大家真的相信澳洲房价7到10年翻番的理论吗？

xuxucom

个人而言不认同。不相信收入会有和房价一样的翻番周期。没有收入如何撑起房价？只能加大债务比例。但这样总会有个头，之后如何再提高房价呢？
相信这次的牛市就是因为加大房贷和外资进入而吹起来的。
本行不是经济不懂。有人研究过这个翻番理论吗？

604

是的，本人于2001年4月买房，到本月正好14年整，房价确实翻了2翻。说实话，14总收入没有房价涨得快。

rajtax

别人不知道，我自己买的两套不到7年都已经翻倍了。前几天刚拍了第三套
工资涨了50%。刚毕业时朋友圈都是4万出头的年薪，现在大学毕业生都在6万以上吧

604

rajtax 发表于 2015-4-3 21:40
别人不知道，我自己买的两套不到7年都已经翻倍了。前几天刚拍了第三套

恭喜同路人。

阿德莱德的流氓

这有什么的，我三年就翻倍的，还有一个三个月就翻倍了。

大家都来买吧。

fcad

maodoubao

看买什么地方的房子了。比如墨尔本西区的房子，似乎不大可能10年翻翻，trugnina那一带至少6、7年了没怎么涨。

xiwu

你真的不相信？:o

xuxucom

xiwu 发表于 2015-4-3 21:54
你真的不相信？

没有数据真相信不了。有空自己去查资料

helensu6365

我有个5年才涨了40%，一个一年多涨了40%

helensu6365

冷暖自知，理性买房

xiwu

helensu6365 发表于 2015-4-3 20:58
我有个5年才涨了40%，一个一年多涨了40%

第一个可能下来一年多涨40%，第二个可能下来5年才涨40%，

helensu6365

xiwu 发表于 2015-4-3 22:03
第一个可能下来一年多涨40%，第二个可能下来5年才涨40%，

这样也不错，比什么也不做强就有价值

sun2012

bradcherry

阿德莱德的流氓 发表于 2015-4-3 21:48
这有什么的，我三年就翻倍的，还有一个三个月就翻倍了。

大家都来买吧。 ...

阿德啥地方？求赐教

davidzhou999

1. 凡是不能一概而论
2. 长期趋势是看涨， 14年应该ok

churchman

这波行情用不了7年

redhong

不用相信不相信，卖房网站上的数据很清楚。一般是的

go_travel

说不定这波过后7年都不涨了

acciabc

有升有降，不是所有时候都是7年一倍的

alyssa

10年翻翻，丢人哪。。

阿德莱德的流氓

bradcherry 发表于 2015-4-3 22:08
阿德啥地方？求赐教

你没看出在吹牛吗。。。。

他们都是卖房子的，我就跟着他们吹呗。

hss0898

whsank

你如果买房，跟你的banker要份那个区的rp report就行了。没那么神，最近10年，多数区平均每年3%左右就不错了。而且主要是最近几年的涨幅给拉的。之前5-6年的时间基本没涨，有的还微降。

但总的说来期待房市大跌的，那都是扯淡

天涯浪客

我只相信悉尼的House中位价7到10年一翻，unit要看区和入手的价格，上个图吧，省的大家瞎猜。



在2002年达到40万以后，用了12年，也就是2014年悉尼的House平均中位价才升到80万，也就是说这次翻倍花了12年。

2000年那波疯狂的行情是靠奥运会拉动的，所以我相信一切看政府，房价跟着政府走。。。

如果运气差的在2003年房价冲顶的时候，买到了高价房，自然要多站一会儿岗了，呵呵。

如果运气好的在1996年入手，2003年出手，那就是房神了！

如果不是房神的，只要坚持长期持有，一样也有厚报，2014年悉尼House平均中位价87万，长期来看一样涨，坚持就是胜利。

theforest

希望大家别把眼光都放在房子上，多出去走走

天涯浪客

theforest 发表于 2015-4-4 13:15
希望大家别把眼光都放在房子上，多出去走走

今天下雨，在家自己烤鹌鹑，呵呵。

打造“江湖烤肉”第一品牌，色香味俱全。就是有点黑了。。。。。。

retrieve

it is actually 2-3 years for some areas.

sdcmc

說實話澳洲房產將不會是個好的投資,不是說他不會漲........只是只能跟通漲或稍高一點.

sdcmc

那是因為起點太高.