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[其他讨论] 房价何时都是涨的，前提是跌的时候，你得撑得住 [复制链接]

ssbb

银靴族

发表于 2015-2-6 17:45 |显示全部楼层

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看到大家都在谈房，我也来谈谈自己的观点。当然富贵险中求，风险越大，短时间致富的可能越大。但是人生在世，每一天都在风险中渡过，看到房价，利率一波动，就风声鹤唳，草木皆兵，这种生活，实在没有质量。我觉得房子要买，现金也要有，不然一个金融风暴，血本无归的，大有人在。我那些可以撑得住跌势的，才是能确保生活品质和物业投资的常胜军。

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ssbb

银靴族

发表于 2015-2-6 17:47 |显示全部楼层

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本帖最后由 ssbb 于 2015-2-6 17:55 编辑

我同意买房是最好的投资，但是不能同意买房一定赚钱，一定赚钱的前提是跌的时候，利率大涨的时候，你可以撑得下来。

wowmygame

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发表于 2015-2-6 17:52 |显示全部楼层

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有offset嘛

nineyes

铜靴族

发表于 2015-2-6 17:52 |显示全部楼层

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日本人都笑了

ssbb

银靴族

发表于 2015-2-6 17:53 |显示全部楼层

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nineyes 发表于 2015-2-6 17:52
日本人都笑了

说的是日本的房地产？

思念2005

皮靴族

发表于 2015-2-6 18:16 |显示全部楼层

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确实是，首先要活下来。看过鬼佬还了十年按揭，还是被银行收走房子，后面的涨跌就和他无关了。

幽绿海棠

皮靴族

发表于 2015-2-6 20:32 |显示全部楼层

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jacsonlin

金靴族

发表于 2015-2-6 20:39 |显示全部楼层

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负债率不能太高，换句话说要量力而行。

自游自在

水晶靴族

发表于 2015-2-6 21:01 |显示全部楼层

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买完房子头2年，我觉得压力山大。2年后，我觉得很轻松。

ssbb

银靴族

发表于 2015-2-6 21:11 |显示全部楼层

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自游自在发表于 2015-2-6 21:01
买完房子头2年，我觉得压力山大。2年后，我觉得很轻松。

那是因为利率低，房价涨，反过来看看。如果大家都认为房价不会跌，利率不会升，那就全力以赴吧。

爱天蝎的巨蟹

铜靴族

发表于 2015-2-6 21:14 |显示全部楼层

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所以说不要投机，但也不能太裹足不前，有的时候就差一点胆识，而且不知不觉中你绑架了政府。

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shuony	+ 2	我很赞同

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自游自在

水晶靴族

发表于 2015-2-6 21:15 |显示全部楼层

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ssbb 发表于 2015-2-6 21:11
那是因为利率低，房价涨，反过来看看。如果大家都认为房价不会跌，利率不会升，那就全力以赴吧。 ...

我买房前，已经算过了，万一利率到10的情况。我同意你说的风险控制很重要。

ssbb

银靴族

发表于 2015-2-6 21:18 |显示全部楼层

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自游自在发表于 2015-2-6 21:15
我买房前，已经算过了，万一利率到10的情况。我同意你说的风险控制很重要。 ...

非常好的投资意识。

ssbb

银靴族

发表于 2015-2-6 21:19 |显示全部楼层

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爱天蝎的巨蟹发表于 2015-2-6 21:14
所以说不要投机，但也不能太裹足不前，有的时候就差一点胆识，而且不知不觉中你绑架了政府。 ...

同意。

爱天蝎的巨蟹

铜靴族

发表于 2015-2-6 21:21 |显示全部楼层

有的人说，房价这样普通人怎么买的起等等的话。只要有30几W的UNIT，房价是阶梯增长就不用怕，6W的首付你存不下来？过几年卖了这30W的UNIT,赚取差价加上存下的钱，有个20W首付，买90W的房子。刚开始没有努力没有省钱，对不起，你OUT了。还有一个个做IT的做建筑的同学们，他们到处在收房啊，付个首付，后面一群租房帮他们养房。

只要移民不断增加，悉尼就没有什么好发愁的，唯一要注意的就是步子不要跨得太大扯到蛋。

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人生如戏

haobaobao123

皮靴族

发表于 2015-2-6 21:22 |显示全部楼层

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yo-summer

皮靴族

发表于 2015-2-6 21:43 来自手机 |显示全部楼层

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bangalow

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发表于 2015-2-6 22:08 来自手机 |显示全部楼层

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市场这么强,人人都是励志片,自以为是巴菲特

墨尔本大伟

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禁止发言

发表于 2015-2-7 16:32 |显示全部楼层

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爱天蝎的巨蟹发表于 2015-2-6 20:21
有的人说，房价这样普通人怎么买的起等等的话。只要有30几W的UNIT，房价是阶梯增长就不用怕，6W的首付你存 ...

是的。
只要能租出去，啥都不怕，这就是我专收大学旁边地块的原因。
再怎么差，大学还是来人。

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tony_wang99

金靴族

发表于 2015-2-7 16:35 |显示全部楼层

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爱天蝎的巨蟹发表于 2015-2-6 21:21
有的人说，房价这样普通人怎么买的起等等的话。只要有30几W的UNIT，房价是阶梯增长就不用怕，6W的首付你存 ...

存不下6w 啊

WEIB

臭鞋族

发表于 2015-2-7 16:48 |显示全部楼层

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墨尔本大伟发表于 2015-2-7 16:32
是的。
只要能租出去，啥都不怕，这就是我专收大学旁边地块的原因。
再怎么差，大学还是来人。 ...

大学附近房价高，增加了投资成本。不是大学附近也一样能找到容易出租的房子，还不一定比大学附近差。

墨尔本大伟

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发表于 2015-2-7 16:55 |显示全部楼层

WEIB 发表于 2015-2-7 15:48
大学附近房价高，增加了投资成本。不是大学附近也一样能找到容易出租的房子，还不一定比大学附近差。 ...

一个字，值得！

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gailyfish

铜靴族

发表于 2015-2-7 18:27 |显示全部楼层

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WEIB 发表于 2015-2-7 16:48
大学附近房价高，增加了投资成本。不是大学附近也一样能找到容易出租的房子，还不一定比大学附近差。 ...

靠一个学校因为出租的关系而涨房价的永远都不会比那些硬需求的地区涨的快。

有几个人会喜欢住在一个都是国际留学生，天天换邻居，整天吵吵闹闹的区

zdream_10

皮靴族

发表于 2015-2-7 18:31 来自手机 |显示全部楼层

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墨尔本大伟发表于 2015-2-7 16:55
一个字，值得！

小声地说是两个字

墨尔本大伟

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发表于 2015-2-7 18:32 |显示全部楼层

zdream_10 发表于 2015-2-7 17:31
小声地说是两个字

看过徐克版本的智取威虎山都知道典故。。

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flyinfree

金靴族

发表于 2015-2-7 18:35 |显示全部楼层

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悉尼同学们太幸福了，新州州长觉得你们太富有了，要贡献些爱心，到时一年拉五千到一万难民去悉尼，你就知道房子是涨还是跌了。

李十三

水晶靴族

发表于 2015-2-7 18:51 来自手机 |显示全部楼层

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ssbb 发表于 2015-2-6 16:47
我同意买房是最好的投资，但是不能同意买房一定赚钱，一定赚钱的前提是跌的时候，利率大涨的时候，你可以撑 ...

我不同意买房是最好的投资

cjc

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2015-2-7 18:55 来自手机 |显示全部楼层

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flyinfree 发表于 2015-2-7 17:35
悉尼同学们太幸福了，新州州长觉得你们太富有了，要贡献些爱心，到时一年拉五千到一万难民去悉尼，你就知道 ...

悉尼屌丝区民众欢迎高富帅等难民来后三年来视察行情

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ppt123

皮靴族

发表于 2015-2-7 19:44 |显示全部楼层

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墨尔本大伟发表于 2015-2-7 18:32
看过徐克版本的智取威虎山都知道典故。。

一个字，我也看过。

墨尔本大伟

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发表于 2015-2-7 20:42 |显示全部楼层

chenyunsun 发表于 2015-2-7 17:51
我不同意买房是最好的投资

对每个人来说都不一样，我也觉得是。

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