目前我寻求 4.5% interest only and 0.2%- 0.3% CASH BACK 请introducer 联系我

melbrose

4.59% Variable P&I or Interest Only on a Choice package with 395 per year first year waivered. plus $1000.00 Cash Back offer
（贷款大概2.8M ）

目前我们是CBA , 是10几年的老客户了，结果给的非常不理想的RATE, 一直懒得换，现在手头紧，要换银行，大家觉得如何这个OFFER， 如果可以就这么操作了。

要降息了  是否RATE 也会降低0.25%  请大拿指点。


UPDATE 06/02/2015: 目前我寻求 4,45%-4.5% interest only and 0.2- 0.3% CASH BACK  请introducer 联系我， 只希望和BANKER 打交道

UPDATE 07/02/2015   我需要加个条件，  前提是我们也不着急转了， 反正也就每个月多付几百利息而已，  需要找一个靠得住，诚信的BANKER， 不要口头给了OFFER 4.45% （我想可能是因为降息消息出来， 他就反悔了，因为还有额外0.25%的CUT的，但是太不诚信了）又收回去说绝对没问题，发给我们FORM去填写， 又说是4.5%， 我家LD 觉得这样做很不讲信用， 靠不住， 不想继续和这位BANKER联系了。

我要加的条件是  希望之后联系我们的好心朋友， 告知你们的BANKER，需要书面写好了 EMAIL 里通知，而不再是口头承诺，谢谢。（上班中又是电话又是EMAIL，整整一周了吧， 这样继续不是很好）


UPDATE 13/02/2015 谢谢朋友们联系我私信  还是想和BANKER 直接打交道，不想通过BORKER（如果是BROKER 不需压迫短我啦，十分感谢）。  希望有BANKER资源的联系哦。  不着急，等降息后才做决定。 此外很多本地朋友知道能拿到好利率又可以拿到CASH REBATE， 很多朋友（都是至少1M以上贷款）都很羡慕，如果我们做成，会有更多朋友加入滴， 白人都羡慕妒忌恨，没有丢脸，楼下说丢脸的过头了，其实他们都很羡慕。

Ungoo

In vic?

Ungoo

In vic?

melbrose

是的 墨尔本。   我翻看了下帖子 觉得被坑了。已经发给我老公去讨价还价

3. someone just has the loan with NAB  only $1.4m 4.65%
4. someone NAB 1.5m 4.59%
ppl said should ask  4.4X%
5. 1.5m  4.5%
.6.
SOMEONE   NAB   
AUD1M  4.53
建议我老公  INDIVIDUAL LOAN then we ask 4.5-4.53%

askingsky

用了CBA转去NAB，服务会差很多。

巴乔

这么多贷款差不少，油钱出来了

melbrose

askingsky 发表于 2015-1-7 12:30
用了CBA转去NAB，服务会差很多。

是的 这个也是我们一直考虑的  所以没换 现在看起来一年几千块差价了 ，这个钱够出去旅游一次了。下定决心花时间搞这个事情。

melbrose

巴乔 发表于 2015-1-7 12:32
这么多贷款差不少，油钱出来了

是的呢， 所以我们下了决心  这1,2个月要搞定了。服务好，但是我们也没什么要求的， 也不常去银行，差不了多少吧？

H妈妈

$2.8m的话,这个利率弱爆了. 4.45%

melbrose

H妈妈 发表于 2015-1-7 12:34
$2.8m的话,这个利率弱爆了. 4.45%

4.45%能搞下来吗？   不想找BROKER， 还是银行方便

欢乐海马

我贷1.95m,4.42%.但是在悉尼

dingyipu

欢乐海马 发表于 2015-1-7 13:41
我贷1.95m,4.42%.但是在悉尼

太牛了

鱼羊鲜

1.95m,4.42%不错

zcwhy

总觉得CBA是四大最高利息的。

melbrose

欢乐海马 发表于 2015-1-7 12:41
我贷1.95m,4.42%.但是在悉尼

如果我说是悉尼的 估计NAB 马上说 那是悉尼 我们是墨尔本  。。。#￥%……&&  谢谢分享， 已经转告我家LD

melbrose

zcwhy 发表于 2015-1-7 13:13
总觉得CBA是四大最高利息的。

是的，越来越是了。

zcwhy

melbrose 发表于 2015-1-7 13:16
是的，越来越是了。

我以前那个BANKER去了CBA，打电话问他有什么产品，他都不好意思推荐了。

除非有什么特殊的活动。

askingsky

melbrose 发表于 2015-1-7 13:16
如果我说是悉尼的 估计NAB 马上说 那是悉尼 我们是墨尔本  。。。#￥%……&&  谢谢分享， 已经转告我家LD ...

在哪里都一样的。。

潜水2号

你应该能拿到4.45吧

一天世界晴~

CBA确实是最高的，人家服务也是远比NAB好了几条街的，但是因为你是CBA老客户 新客户这个贷款额度 也有机会到4.6-4.65在维州

如果你在维州 现在情况下最好的选择是bank of melbourne 浮动利率可以4.55-4.6% 部分固定可以4.59，这些都是终身折扣的产品
而且bank of melbourne可以申请到每个property 1250的现金反馈，有很多5.6个房子的申请人就是很大一笔钱了，转贷如果在维州基本每个房子一进一出在500多刀，年费还能免1-3年的。

NAB银行里做出来的是蜜月期 跟你现在在CBA的完全不是一个产品，而且服务远差过四大其他银行，甚至比不上很多小银行，如果是这样的4.59%产品根本不要碰。（我不黑NAB 我也做NAB产品，客观实事求是而已）
如果是NAB homeside的产品也是终身折扣，但是他是按照账户收月费，120一个账户，如果房子比较多选这个也不合适。

bill28

我贷1.5m,现在4.79%,想从St.G转nab,如果有谁可帮拿到4.5%已经好满足，
是在悉尼

H妈妈

melbrose 发表于 2015-1-7 13:35
4.45%能搞下来吗？   不想找BROKER， 还是银行方便

只有更低.

而且你在墨尔本也可以,Banker 会来墨尔本见你.所以即便在墨尔本也可以享受细腻的利率.

我给你短信了,有空回我吧.

melbrose

H妈妈 发表于 2015-1-7 16:32
只有更低.

而且你在墨尔本也可以,Banker 会来墨尔本见你.所以即便在墨尔本也可以享受细腻的利率.

好的,强烈感谢H妈妈， 我已都给了我家LD， 他说要先看下今天发给他的CHOICE PACKAGE

唐宋

2.8M去年CBA还能做到4.6%，好像仅限新客户。我觉得银行脑袋被门夹了，为什么总要歧视老客户，为什么不match新客户以留住老客户，难道就为收点儿discharge费吗？请明白人指点一二。

linzexu

也想转NAB，但是总有人说他服务差

一天世界晴~

唐宋 发表于 2015-1-7 22:07
2.8M去年CBA还能做到4.6%，好像仅限新客户。我觉得银行脑袋被门夹了，为什么总要歧视老客户，为什么不match ...

10个人觉得利率高 最后转走的也就是1个

freewalker

2.8m，在悉尼的话，NAB肯定可以拿到4.45%以下的利率。墨尔本的话就难说一点。

youly15

看了一圈就想问，大家贷那么多钱干什么啊？房子哪有那么贵啊……难道是好几套房子？

szaneyxl

freewalker 发表于 2015-1-8 06:38
2.8m，在悉尼的话，NAB肯定可以拿到4.45%以下的利率。墨尔本的话就难说一点。 ...

2m能做多少啊?

604

唐宋 发表于 2015-1-7 22:07
2.8M去年CBA还能做到4.6%，好像仅限新客户。我觉得银行脑袋被门夹了，为什么总要歧视老客户，为什么不match ...

这是澳洲文化，宰熟客。