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[财务贷款] 请问贷款Approval后settle前换工作有问题吗 [复制链接]

发表于 2024-2-11 22:32 |显示全部楼层
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新工作几乎要敲定了 雇主的原因还没定好上班日期

又刚出一买房offer 昆州
请问如果卖家接受 贷款批准后 预批ANZ
settle前去新雇主上班会有问题吗 会影响Settle吗 如果影响 会损失大定吗

谢谢
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发表于 2024-2-12 08:51 |显示全部楼层
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no

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发表于 2024-2-12 09:01 |显示全部楼层
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没事,只要贷款approval了。

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发表于 2024-2-12 09:12 来自手机 |显示全部楼层
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放心,没事。就是失业了也没事。

发表于 2024-2-12 09:19 |显示全部楼层
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我看你写的现在只是预批,买房也没实际开始。贷款没发到房东手里之前都需要谨慎,因为正式发放贷款之前银行完全可能/也有权要你补充材料。如果收入不变,应该没问题。应该尽早问问有经验的broker是不是需要update/redo预批。有subject to fiance条款就不会有损失。没有的话好像要赔定金--10%
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2021年度勋章获得者

发表于 2024-2-12 09:21 |显示全部楼层
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你是pre-approval吧。如果最后买下来,需要再做assessment。

我知道有的贷款机构需要单位HR开在职证明,问问你的broker或者banker把。

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发表于 2024-2-12 09:23 |显示全部楼层
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pre-approval 不行的,必须是unconditional approval

发表于 2024-2-12 10:30 |显示全部楼层
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预批也是有条件的,无条件批复比较靠谱一些,你可以让broker帮你做个预案,macquarie bank 对新工作和试用期挺友善的 你看看计算器过不过得了 做个plan b

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发表于 2024-2-12 12:19 来自手机 |显示全部楼层
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full time offer 合同发给银行 我觉得问题不大

发表于 2024-2-12 19:40 |显示全部楼层
此文章由 木木山高 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 木木山高 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
保险起见,还是等房子settle完成之后再换工作比较好。

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