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[地区选择] Ryde 快跑赢上北了3.88M [复制链接]

xydh

皮靴族

发表于 2023-5-3 22:42 来自手机 |显示全部楼层

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36 Macleay Street, Ryde, NSW 2112
https://www.realestate.com.au/so ... -nsw-ryde-141930124

Portal

皮靴族

发表于 2023-5-4 00:11 来自手机 |显示全部楼层

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limaaa

白金靴族

发表于 2023-5-4 00:55 |显示全部楼层

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要拿统计数据，不是个例来说事。

takeno

铜靴族

发表于 2023-5-4 06:14 来自手机 |显示全部楼层

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或许打错了
2.88是真数

天上不会掉馅饼

铜靴族

发表于 2023-5-4 08:10 来自手机 |显示全部楼层

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钱多

lihe1314

皮靴族

发表于 2023-5-4 09:14 |显示全部楼层

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按照平方米算的话Ryded的确挺贵

anklos

银靴族

发表于 2023-5-4 09:17 |显示全部楼层

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takeno 发表于 2023-5-4 06:14
或许打错了
2.88是真数

那个房子明显不可能2.88啊。。。。

你放到西南很多区都能要到2.88现在

takeno

铜靴族

发表于 2023-5-4 09:22 来自手机 |显示全部楼层

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anklos 发表于 2023-5-4 09:17
那个房子明显不可能2.88啊。。。。

你放到西南很多区都能要到2.88现在

绝对不可能3.88

auprop

布鞋族

发表于 2023-5-4 09:26 来自手机 |显示全部楼层

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2.88便宜了，3.88贵了

anklos

银靴族

发表于 2023-5-4 09:33 |显示全部楼层

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takeno 发表于 2023-5-4 09:22
绝对不可能3.88

绝对不可能

这么喜庆的台词。

现在ryde就这个价。这个房子是很好的build。

19年那时候2.88差不多

takeno

铜靴族

发表于 2023-5-4 10:20 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 takeno 于 2023-5-4 10:30 编辑

anklos 发表于 2023-5-4 09:33
绝对不可能

这么喜庆的台词。

你赢了 88

iamssgg

皮靴族

发表于 2023-5-4 10:47 |显示全部楼层

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https://www.realestate.com.au/so ... ellyville-141586124

这个north kellyville的房子卖了250万，地虽然大，但是前后分地的后面斧头地。现在房子面积大且房子条件好，卖的就挺贵的。

something110

银靴族

发表于 2023-5-4 10:50 来自手机 |显示全部楼层

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这条路的高点似乎有点city view

Kdst494

皮靴族

发表于 2023-5-4 10:56 来自手机 |显示全部楼层

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你别说这小破house放上北大部分地方还真卖不出3.88M

沧海一粟a

银靴族

发表于 2023-5-4 11:03 |显示全部楼层

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takeno 发表于 2023-5-4 09:22
绝对不可能3.88

是3.88m,中介都把这套房发小红书了，3.88m sold

tina-go

白金靴族

发表于 2023-5-4 11:03 |显示全部楼层

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something110 发表于 2023-5-4 10:50
这条路的高点似乎有点city view

广告第一句：harbour bridge view.

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akaka

皮靴族

发表于 2023-5-4 12:37 来自手机 |显示全部楼层

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有view就是值钱啊，光一个harbour bridge view就值50万。

房子虽然旧，但结构不错。层高从图片上算大概一层2.7二层2.55，也不算矮。户型中规中矩，动线合理。这房子装修装修应该住的蛮舒服的。

zn7726

白金靴族

发表于 2023-5-4 12:43 |显示全部楼层

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tina-go 发表于 2023-5-4 11:03
广告第一句：harbour bridge view.

这个要笑死了，尤其是看到广告里的所谓的view，哈哈哈哈哈

这要是冲这个view去买的，亏死了。

iamssgg

皮靴族

发表于 2023-5-4 13:30 来自手机 |显示全部楼层

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这个view值不了那么多，但还是值一点的，但这个房子350的话也还行，可能auction恰好有两个人喜欢，就高了些。

zn7726

白金靴族

发表于 2023-5-4 13:49 |显示全部楼层

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iamssgg 发表于 2023-5-4 13:30
这个view值不了那么多，但还是值一点的，但这个房子350的话也还行，可能auction恰好有两个人喜欢，就高了些 ...

这要是把里面摆设的家具换换，可能能卖更多

就这个presentation就不值388，哈哈哈

guggj007

布鞋族

发表于 2023-5-4 16:01 |显示全部楼层

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意料之外情理之中啊

马.自达

金靴族

发表于 2023-5-4 16:12 |显示全部楼层

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大家预计一下这个价格要在高岗上站几年？

ArmFeel

皮靴族

发表于 2023-5-4 16:16 |显示全部楼层

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不会吧，这是Ryde吗？我以为是Roseville呢

六镇起义

皮靴族

发表于 2023-5-4 17:23 |显示全部楼层

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akaka 发表于 2023-5-4 12:37
有view就是值钱啊，光一个harbour bridge view就值50万。

房子虽然旧，但结构不错。层高从图片上算大概一 ...

这个view根本不值50w 如果你进去看就知道了当然你说值个10万的那还是值的

AJA

布鞋族

发表于 2023-5-4 17:33 |显示全部楼层

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这面积，上北不一定买上这个价。

但是最近上北大地房，场外成交挺多的，过两千w的都有。

美芽小姑娘

布鞋族

发表于 2023-5-4 19:32 |显示全部楼层

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这个harbour bridge view着实是潦草了点…这价格真是震惊了，曾经爱答不理的Ryde也高攀不起了

一心一意

皮靴族

发表于 2023-5-5 08:53 |显示全部楼层

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个人感觉Ryde 和N Ryde之前的价格没有很好反应地理位置的优势，可能有历史原因

我觉得从地理位置和生活便捷度看，这个区还会一直涨

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anklos

银靴族

发表于 2023-5-5 09:15 |显示全部楼层

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一心一意发表于 2023-5-5 08:53
个人感觉Ryde 和N Ryde之前的价格没有很好反应地理位置的优势，可能有历史原因

我觉得从地理位置和生活便 ...

这个区最大问题是没有私校，小学完后上学是个问题。

另外duplex太多了，一堆project home。短期看着新，但没内涵很难长期维持价格

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时刻

铜靴族

发表于 2023-5-5 09:17 来自手机 |显示全部楼层

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有钱人真有钱

tina-go

白金靴族

发表于 2023-5-5 10:14 |显示全部楼层

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一心一意发表于 2023-5-5 08:53
个人感觉Ryde 和N Ryde之前的价格没有很好反应地理位置的优势，可能有历史原因

我觉得从地理位置和生活便 ...

这个区域，已经是2021的亚军了

2021冠军北海滩，亚军就是ryde附近

Amazing 的是，冠军在2022跌的惨。但是亚军却没怎么大跌。

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