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楼主:shangpin

[买卖手续] 地产法务案例：等了1年多，终于等到了法庭的判决！ [复制链接]

Zhuanzhuan

皮靴族

发表于 2018-6-26 13:56 来自手机 |显示全部楼层

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好奇这买家愿意出150万买而卖家愿意以135万卖的房子，价差这么大，怎么做到的？15年地产市场还不错啊，卖家再急着用钱也不会低这么多钱啊？这被告两头骗出这么大的差价厉害啊！另外这15万的印花税和以后可能的capital gain tax够复杂！

香草蝴蝶

金靴族

发表于 2018-6-26 13:57 |显示全部楼层

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shangpin 发表于 2018-6-26 11:30
我开始了自己的维权之路，

这一年多来，是我人生压力最苦的时光

真心不容易，希望是个好的结局

有趣的灵魂.

shangpin

白金靴族

发表于 2018-6-26 13:59 |显示全部楼层

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Zhuanzhuan 发表于 2018-6-26 13:56
好奇这买家愿意出150万买而卖家愿意以135万卖的房子，价差这么大，怎么做到的？15年地产市场还不错啊，卖家 ...

这是本案一个关键的点，容后品告。

评分

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Zhuanzhuan	+ 3	感谢分享

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治疗忧郁症最好的方法是和坏人死磕到底！

香草蝴蝶

金靴族

发表于 2018-6-26 14:02 |显示全部楼层

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能到别人家去叫骂，还威胁别人家人的人身安全的基本就是贱渣一枚，支持楼主发帖，看看那些丑恶的嘴脸，要钱不要脸的人就要被曝光。

karaoke_oz

金靴族

发表于 2018-6-26 14:35 |显示全部楼层

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被告开的911呢，卡宴可比911便宜多了....

sydneymum

皮靴族

发表于 2018-6-26 14:44 来自手机 |显示全部楼层

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Zhuanzhuan 发表于 2018-6-26 13:56
好奇这买家愿意出150万买而卖家愿意以135万卖的房子，价差这么大，怎么做到的？15年地产市场还不错啊，卖家 ...

我15年看上一个unit，很多人在看。我们给了150万的offer。出来的时候，中介看到了我爸的车子。然后问我们愿不愿意付135万，加上15万现金？说是这样屋主可以不上税。当时，我没有同意。我怕15万收了，结果房子不给我们。不知道当时的买家是否这样买的？

SAland

金靴族

发表于 2018-6-26 14:44 |显示全部楼层

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Zhuanzhuan 发表于 2018-6-26 13:56
好奇这买家愿意出150万买而卖家愿意以135万卖的房子，价差这么大，怎么做到的？15年地产市场还不错啊，卖家 ...

同奇怪，LZ 也算是业内人士，房子135+15，他还觉得便宜可以配合做非常规的付款，还在后来的工程中亏本来报答对方，这说明即使 150 都是超值的，那么原房东为什么 135 卖？

Clairelan

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发表于 2018-6-26 14:49 |显示全部楼层

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SAland 发表于 2018-6-26 14:44
同奇怪，LZ 也算是业内人士，房子135+15，他还觉得便宜可以配合做非常规的付款，还在后来的工程中亏本来 ...

少赚也是赚，让利最简单有效，见到大客户想要这个人脉的，那就只能降低利润，为的是他第二第三第四次的利润。。。无可厚非。。。

K.U.Double-D

铜靴族

发表于 2018-6-26 14:56 |显示全部楼层

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欠LZ的10%盖房款还了没

shdoris

皮靴族

发表于 2018-6-26 15:02 |显示全部楼层

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哪里可以看到公开的判决书呢。
真想看看是什么人这么无耻！

eguan88

水晶靴族

发表于 2018-6-26 15:10 |显示全部楼层

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SAland 发表于 2018-6-26 14:44
同奇怪，LZ 也算是业内人士，房子135+15，他还觉得便宜可以配合做非常规的付款，还在后来的工程中亏本来 ...

工程和买卖不一定就通

shangpin

白金靴族

发表于 2018-6-26 15:21 |显示全部楼层

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在一楼上传了判决书

nis5

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发表于 2018-6-26 15:22 |显示全部楼层

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sydneymum 发表于 2018-6-26 14:44
我15年看上一个unit，很多人在看。我们给了150万的offer。出来的时候，中介看到了我爸的车子。然后问我们 ...

中介还可以这么样拿钱？不可思议。

NeoZou

铜靴族

发表于 2018-6-26 15:23 |显示全部楼层

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前排留座

shangpin

白金靴族

发表于 2018-6-26 15:28 |显示全部楼层

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bello 发表于 2018-6-26 15:24
哎，原来是和熟人打官司。一开始就接受私下给15万，其实这官司就是赌个气。这种私人的恩怨里里外外说不清， ...

开始被告只给3000我们，我们的律师费用是10万。

后来提出给15万我们，前提是要我们先撤诉，你会相信他们的话吗？

你认为是个人泄愤，我认为是维护法律公正。

阻止更多的人被骗。

评分

参与人数 10	积分 +42	收起理由
mikehuang	+ 2	我很赞同
Anti	+ 3	同意楼主，即使不罗嗦还我15万，我也会继续.
radiance88	+ 4	我很赞同

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治疗忧郁症最好的方法是和坏人死磕到底！

shangpin

白金靴族

发表于 2018-6-26 15:32 |显示全部楼层

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除了上法庭，我无路可走。

飞儿

水晶靴族

发表于 2018-6-26 15:34 |显示全部楼层

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支持楼主。

无耻贪婪，不尊重法律的人，一定要让他们得到教训和惩罚。

DOTA

布鞋族

发表于 2018-6-26 15:50 来自手机 |显示全部楼层

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地产界太多这种坑人的事了

shangpin

白金靴族

发表于 2018-6-26 15:51 |显示全部楼层

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DOTA 发表于 2018-6-26 15:50
地产界太多这种坑人的事了

所以要公开案例，防止更多的罪案。

治疗忧郁症最好的方法是和坏人死磕到底！

BOSS888

皮靴族

发表于 2018-6-26 15:59 |显示全部楼层

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支持公开曝光，多曝光，，，感觉现在澳洲一群渣滓旅游签黑过来，到处坑蒙拐骗，乌烟瘴气，还专门骗华人，，，真是人渣

禾禾禾

银靴族

发表于 2018-6-26 16:05 |显示全部楼层

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怪不得这两年很少见楼主发帖了

汪汪汪

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发表于 2018-6-26 16:12 |显示全部楼层

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shangpin 发表于 2018-6-26 15:51
所以要公开案例，防止更多的罪案。

小民事案很多时候判决不公开。欢迎直接贴出来全文

landlords

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发表于 2018-6-26 16:12 来自手机 |显示全部楼层

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shangpin 发表于 2018-6-26 15:28
开始被告只给3000我们，我们的律师费用是10万。

后来提出给15万我们，前提是要我们先撤诉，你会相信他们 ...

支持
刑事诉讼让马来鬼爽歪歪

汪汪汪

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发表于 2018-6-26 16:15 |显示全部楼层

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另外估计lz律师已经做了很多对方财产限制吧？没做赶紧。否则对方破产你白做。

flyinfree

金靴族

发表于 2018-6-26 16:42 |显示全部楼层

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shangpin 发表于 2018-6-26 11:54
看看版主和管理员对这帖的态度，我再继续

因为地产投资板块没有法律法规这个板块

别停，我大西澳同胞支持你！！！！

fenrirsdl

布鞋族

发表于 2018-6-26 16:43 |显示全部楼层

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佩服楼主的韧性，从字里行间就可以感受到这一年来内心的煎熬，好在苦尽甘来。

小林豆豆

木屐族

发表于 2018-6-26 16:45 |显示全部楼层

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中魂子

皮靴族

发表于 2018-6-26 17:00 |显示全部楼层

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楼主最后把钱全讨回来了吗？

Tiger2959

银靴族

发表于 2018-6-26 17:00 |显示全部楼层

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nis5

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发表于 2018-6-26 18:49 来自手机 |显示全部楼层

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karaoke_oz 发表于 2018-6-26 11:58
千万别乱用黑社会这个词，黑社会是很讲江湖道义的，

这里的小一部分上世纪通过各种不正当途径来的老移民 ...

如果你要对比同胞对自己人的坑蒙拐骗，你会发现白澳其实都是很文明的人。

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