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[行情讨论] 浑水摸鱼 [复制链接]

wander518

布鞋族

发表于 2014-12-3 10:40 |显示全部楼层

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本帖最后由 wander518 于 2014-12-3 17:08 编辑

经常听关于房地产的各种消息，一般模式是中国地产要崩了，澳洲房产要跌了，亦或是相反，房产要大涨了。一般这类文章或消息，大可忽略不计。

一个国家的房产走势，俺觉得不是俺们作为一般投资者最应该关心的话题，起码具体到某个城市才稍微有点意义。最好具体到个别的区，甚至一条街道的房屋价格走势，才有点作为投资参考的价值。

简单的说，大而泛泛之谈，真心没啥用的。打个比方，悉尼最近几年房子涨了不少，可也有人赔的，总之，因人而异，因房而异。

之前看过一个帖子说，在悉尼当前市场的原则是要浑水摸鱼，俺觉得真是太贴切了。比如Epping往北的个别学区2房楼花开价1.3M，那真是谁买谁倒霉毫无悬念。再比如，Macquarie Park Village开盘貌似比隔壁的Meriton便宜一些，但还没DA呢一房的车库就没了。俺觉得不要趟这种浑水。一定要趟，那也要看到确实的鱼，手疾眼快的摸走。

其实开发商也是在浑水摸鱼，只不过摸的是投资者的口袋。

市场永远是一滩浑水，没有自负到有浑水摸鱼的能力就先不要进去摸，搞不好会演变成18摸，只不过是开发商被council，builder摸，小散被中介，经纪摸而已。

同样的，希望浑水变清的期望，俺特别能理解，但是水至清，则无鱼了。