新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 从自己亲身经历谈墨尔本公寓楼花

精华好帖回顾
· 【三刀厨侠争霸赛】开胃小菜主菜饭后甜点 (2008-9-22) anitallyy	· 低配BMW 3系F30加装倒车影像、Carplay (2020-5-14) Simonjo
· 推荐一盘我最喜欢的专辑 ---《 the Corrs unplugged 》 (2010-1-10) kimi	· 西安小吃-葫芦头泡馍 (2008-4-4) bluesummer

1 2 3 4 5 67 / 7 页

楼主:jerryma

[行情讨论] 从自己亲身经历谈墨尔本公寓楼花 [复制链接]

kekeca

皮靴族

发表于 2015-9-7 12:45 |显示全部楼层

此文章由 kekeca 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 kekeca 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

是不是可以考虑搬家到mel 这样子就可以买得起房子住了

狗狗的旅途

皮靴族

发表于 2015-9-8 10:43 |显示全部楼层

此文章由狗狗的旅途原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者狗狗的旅途所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

yizhan2121

皮靴族

发表于 2015-9-8 14:52 |显示全部楼层

此文章由 yizhan2121 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yizhan2121 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

楼主这么多预算，还是不应该买apt的

魅影妖瞳

水晶靴族

发表于 2015-9-8 15:22 |显示全部楼层

此文章由魅影妖瞳原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者魅影妖瞳所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我觉得买APT没错，买楼花也没错，错在买贵了

katysail

铜靴族

发表于 2015-9-8 18:08 |显示全部楼层

此文章由 katysail 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 katysail 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

想知道现在铺天盖地的brisbane楼花真实情况是怎样的？？？那里真的缺房吗？

liuweiqw

铜靴族

发表于 2015-9-8 18:12 |显示全部楼层

此文章由 liuweiqw 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 liuweiqw 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

katysail 发表于 2015-9-8 17:08
想知道现在铺天盖地的brisbane楼花真实情况是怎样的？？？那里真的缺房吗？ ...

现在很多人已经去布里斯班买楼花了

买HOUSE的不多，因为FLOOD

yanyangtian

银靴族

发表于 2015-9-8 19:51 |显示全部楼层

此文章由 yanyangtian 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yanyangtian 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

看得我眼泪汪汪的。珍惜生命，远离楼花。
楼主好有钱那

狗狗的旅途

皮靴族

发表于 2015-9-9 10:52 |显示全部楼层

实在要唤醒愚昧的接盘侠

bhyfire

皮靴族

发表于 2015-9-9 11:03 |显示全部楼层

此文章由 bhyfire 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 bhyfire 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

很多时候买楼花也是没有办法的事情，攒个三五年，这只能攒够二手首付的20%，前提还是那房子不涨价。楼花起码给你一个指望，有时间去攒剩下的10%，归根结底就是有钱没钱。

lifeparadise

皮靴族

发表于 2015-9-9 11:56 |显示全部楼层

此文章由 lifeparadise 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lifeparadise 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

LZ来澳洲多久啦？

你最大的失误是什么知道么

是
没
来
新
足
迹
！

lifeparadise

皮靴族

发表于 2015-9-9 12:00 |显示全部楼层

kekeca 发表于 2015-9-7 11:45
是不是可以考虑搬家到mel 这样子就可以买得起房子住了

认识几个悉尼的白人，
喜欢city的已经搬去墨村
还有搬到离悉尼100公里的地方，北部南部西部都有

志存当高远
信仰让我们更坚强

kekeca

皮靴族

发表于 2015-9-9 12:44 |显示全部楼层

此文章由 kekeca 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 kekeca 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

lifeparadise 发表于 2015-9-9 11:00
认识几个悉尼的白人，
喜欢city的已经搬去墨村
还有搬到离悉尼100公里的地方，北部南部西部都有 ...

看来也可以提议提议了房价相差太多

lifeparadise

皮靴族

发表于 2015-9-9 12:52 |显示全部楼层

kekeca 发表于 2015-9-9 11:44
看来也可以提议提议了房价相差太多

没办法的事情，Melbourne附近有的是地
而悉尼山地太多，开发成本太高了

志存当高远
信仰让我们更坚强

狗狗的旅途

皮靴族

发表于 2015-9-9 17:40 |显示全部楼层

kenzofans 发表于 2014-12-3 09:35
汗啊, 买了个BOX HILL 楼花, 一房有车库36万多, 16年交房, 到底要不要好啊.....

呵呵到时候银行评估20万

狗狗的旅途

皮靴族

发表于 2015-9-10 16:17 |显示全部楼层

kvwb 发表于 2015-8-28 22:02
正解。

7-10年翻番的，基本就是土地再翻番

正解，房屋是贬值的，只有土地增值

libbyls

皮靴族

发表于 2015-9-10 16:22 |显示全部楼层

此文章由 libbyls 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 libbyls 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

谢谢分享。。。我曾经很冲动想去买个楼花。。。。

lubber

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-9-10 16:24 |显示全部楼层

此文章由 lubber 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lubber 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

狗狗的旅途

皮靴族

发表于 2015-9-11 11:25 |显示全部楼层

klchen

布鞋族

发表于 2015-9-13 21:14 |显示全部楼层

此文章由 klchen 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 klchen 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

libbyls 发表于 2015-9-10 15:22
谢谢分享。。。我曾经很冲动想去买个楼花。。。。

If I do not listen to my husband and buy the scofield offplan with my friend last Sep, now the gain is $200k already. But we have a house rule, everyone has veto right in property investment.....

小狗乐乐

皮靴族

发表于 2015-9-13 22:58 |显示全部楼层

此文章由小狗乐乐原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者小狗乐乐所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

谢谢分享

zzmel

木屐族

发表于 2015-9-14 00:13 |显示全部楼层

此文章由 zzmel 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zzmel 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

谢谢分享。个人感觉楼花也不是完全没有增值的例子，只不过不一定如楼主说的那个 7% 或7年翻倍之类的这么准确，毕竟那个是平均数字。确实楼花即使增值也相比house 差远了。只不过楼主提到的现象可能今后在CBD和周边地区会有大批公寓如新闻所说不涨反跌的可能性，但租金那时可能还是很好的。萝卜青菜各有所爱，买楼要根据自己实际需要来选择中意的物业，不要跟风。