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[生意经营] 请教大神我想卖餐馆生意但房东不认可买家怎么办 [复制链接]

kobawa

布鞋族

发表于 2014-11-20 18:39 来自手机 |显示全部楼层

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如题房东好像出租居民屋，要求买家出示收入证明及证明人3个。这已吓怕买家。以前我买生意什么都不用。现在房东的女儿接管了，就这样要求。怎么办呀？我有事真的不能再经营，一定要关门。现在因为没有房东的许可造成不能卖生意。我的利益如何受保护呀？我关门了，是否定金拿不回来了。谢谢！

kobawa

布鞋族

发表于 2014-11-20 18:40 来自手机 |显示全部楼层

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自巳吃个包饮个茶先。

kkknk

皮靴族

发表于 2014-11-20 19:24 来自手机 |显示全部楼层

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每个房东都不一样，房东要为自己考虑怕新人没经验生意做垮了付不起房子租。你的这个算好的了，我以前卖生意房东要买家房子证明银行存款生意经验的证明，最可气要买家最近十年的记录变态吧。
最近另外一个新的生意要卖房东死活不同意，过了三个月sb房东自己房子卖了，你都要卖房子里干吗还阻止人家卖生意sb女人还装是香港人

Hangout

草鞋族

发表于 2014-11-20 19:30 来自手机 |显示全部楼层

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人性丑陋到了极点！

铭宝妈

银靴族

发表于 2014-11-20 19:36 |显示全部楼层

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真够烦的

众生丸

皮靴族

发表于 2014-11-20 19:59 来自手机 |显示全部楼层

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你有朝一日你当了房东也会这样的

众生丸

皮靴族

发表于 2014-11-20 20:01 来自手机 |显示全部楼层

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Hangout 发表于 2014-11-20 18:30
人性丑陋到了极点！

结论下的太过了

chenjianmti

铜靴族

发表于 2014-11-20 20:02 |显示全部楼层

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很正常，给房东一笔钱马上就同意了，就是敲一点而已，见得多了。

604

铜靴族

发表于 2014-11-20 20:47 |显示全部楼层

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chenjianmti 发表于 2014-11-20 20:02
很正常，给房东一笔钱马上就同意了，就是敲一点而已，见得多了。

犯法吗？

jtj

木屐族

发表于 2014-11-20 20:54 |显示全部楼层

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见识了

kobawa

布鞋族

发表于 2014-11-20 21:36 来自手机 |显示全部楼层

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这样讲来，在澳洲商业性质的租客没有办法得到保护。如果它的房子很旧，很多地方烂，影响我的生意。我有权结束合同，又拿回定金吗？有什么条件能拿回定金？谢谢！

chenjianmti

铜靴族

发表于 2014-11-20 21:47 |显示全部楼层

604 发表于 2014-11-20 20:47
犯法吗？

不知道，只知道有个朋友卖店给了5千刀，中介说是常事

604

铜靴族

发表于 2014-11-20 21:55 |显示全部楼层

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chenjianmti 发表于 2014-11-20 21:47
不知道，只知道有个朋友卖店给了5千刀，中介说是常事

学习了，谢谢。

qing0319

布鞋族

发表于 2014-11-20 21:59 |显示全部楼层

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出租居民屋?

房东是要收入证明和推荐信吧主要是为了保证新租客的人品和经营能力这些材料满正常房东是有权要求的你的新租客应该有律师吧这些材料律师会跟他说怎么做一般房东律师看过就拉倒了不会较真的程序而已啦而且印象中房东律师费通常是你和新租客平分的

kobawa

布鞋族

发表于 2014-11-20 23:20 来自手机 |显示全部楼层

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我十分倒霉，新买家找房东谈过，房东口头说没间题。两个星期后，他突然死了。现在他的女作主，便诸多要求。她以前已经霸了我旁边的店作为她的仓库。今次可能想趁机也霸占我的㢇店。买家还找律师写合同，现在等她签名。如果卖不成，我都不知道律师收多少钱。

rogershan

银靴族

发表于 2014-11-21 00:01 |显示全部楼层

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房东就是房东，没法直着来就绕着来他要什么给他什么就是了，他不喜欢买家肯定认定了买家经济状况不理想怕他将来违约或者是觉得买家不是做生意的料，和买家商量商量要么塞点钱给房东，要么多交bank guarentee，总有解决办法的

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cillalaw

铜靴族

发表于 2014-11-21 07:47 |显示全部楼层

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我們買生意也差點給房東搞砸了。。。超多要求

emailxiaomin

草鞋族

发表于 2014-11-21 10:31 |显示全部楼层

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问问你律师，是否可以追究房东责任。

qingfengsan

银靴族

发表于 2014-11-21 10:46 |显示全部楼层

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kobawa 发表于 2014-11-20 22:20
我十分倒霉，新买家找房东谈过，房东口头说没间题。两个星期后，他突然死了。现在他的女作主，便诸多要求。 ...

难怪呢，人家刚死了妈，心情那个啥。

hss0898

皮靴族

发表于 2014-11-23 02:14 |显示全部楼层

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长知识了

tiger5

布鞋族

发表于 2014-11-23 21:48 |显示全部楼层

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学习了

jason2008

草鞋族

发表于 2014-12-11 22:24 来自手机 |显示全部楼层

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换买家，我以前卖店也遇到过，还好马上又找到新买家

出国吃考拉

金靴族

发表于 2014-12-12 07:50 |显示全部楼层

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长知识了...我以为只是加盟店不好卖呢...

han020573

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禁止发言

发表于 2014-12-12 08:23 来自手机 |显示全部楼层

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要个收入证明，也算合理诉求吧。
这都拿不出来，谁能放心

kobawa

布鞋族

发表于 2014-12-12 11:32 来自手机 |显示全部楼层

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我的买家有给收入证明。但是她说她不喜欢买家。她也曾说过。租不出她可以用来做其它用途。没办法，现在我不抱希望。

kobawa

布鞋族

发表于 2014-12-12 11:37 来自手机 |显示全部楼层

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我甚至拿4000元给她作买家的保证金。再加上买家的两个月的押金。她都不肯。她是很有机心的人。是西人她的爸我以前的房东特好人但她相反。

kobawa

布鞋族

发表于 2014-12-12 11:37 来自手机 |显示全部楼层

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我甚至拿4000元给她作买家的保证金。再加上买家的两个月的押金。她都不肯。她是很有机心的人。是西人她的爸我以前的房东特好人但她相反。

澳洲是传说

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禁止发言

发表于 2014-12-12 11:43 |显示全部楼层

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没办法的，澳洲租房特别难。
就是租住宅，也是要这个要那个，很多人排队申请一个房，非常难租。

Mombeauty

铜靴族

发表于 2014-12-12 11:45 |显示全部楼层

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我估计她是想另作它用，又不想花钱？反正有些过分。

mdlp

金靴族

发表于 2014-12-12 11:54 |显示全部楼层

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感觉她想直接赶你走。。。。

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