关于房产卖出价格在估价范围内的讨论

something110

自己分别在07年和11年买了套房子，那时的房市真没有现在这么火，基本上成交价格都在onthehouse的price range里面；
现在的房子，火热的区基本上就是参考onthehouse的指导价的上限再加上30、40万，一般的区也要加上个10几20万。
最近新发现了一个区，虽然成交量不错，但卖出价格基本上也就是在估价区间上限或者上限价格加个5万刀以内。
不知道这样不受人疯抢的区以后的成长潜力如何呢？这个区没什么硬伤，交通和学校等方面也过得去。
欢迎大家指教，谢谢。

deen

zhengtao

on the house的的价格和信息的准确度都不敢恭维。
还是RP Data的数据可信度更高。
基本上都是上下浮动5%以内。

something110

deen 发表于 2014-9-25 18:54

只发个笑脸不好吧，怎么也得说个“沙发”什么的

kkxxing

野百合也有春天，总会涨的

巴乔

马上查查去

登陆

旺旺小狗马

zhengtao 发表于 2014-9-25 18:57
on the house的的价格和信息的准确度都不敢恭维。
还是RP Data的数据可信度更高。
基本上都是上下浮动5%以 ...

这个是花钱买的report吧！

Yvonne.yu

onthehouse的估价是根据哪些因素考虑的？我们隔壁的老外家比我家面积大价格却低，我们是townhouse朝向一致，他还是在最后一间呢。不解

zhengtao

旺旺小狗马 发表于 2014-10-1 14:04
这个是花钱买的report吧！

not if you ask through your banker since the bank has already paid annual fee for access and such...

g11

用BOQ的手机软件，RPDATA的report就不要钱

旺旺小狗马

zhengtao 发表于 2014-10-1 16:24
not if you ask through your banker since the bank has already paid annual fee for access and such. ...

明白！谢谢！

shantou

留名

旺旺小狗马

zhengtao 发表于 2014-10-1 16:24
not if you ask through your banker since the bank has already paid annual fee for access and such. ...

打电话问过了2个银行，一个银行说必须在他们那里lodge a loan application,才能给这些info。还有个银行给了，但是把estimate 价格的那块说N/A.比较郁闷！

旺旺小狗马

g11 发表于 2014-10-1 16:49
用BOQ的手机软件，RPDATA的report就不要钱

不是BOQ的客户，估计就看不到吧！

g11

旺旺小狗马 发表于 2014-10-2 11:20
不是BOQ的客户，估计就看不到吧！

可以，我就不是BOQ的用户

旺旺小狗马

g11 发表于 2014-10-2 15:11
可以，我就不是BOQ的用户

是否下那个BOQ  Property app?

g11

旺旺小狗马 发表于 2014-10-2 15:15
是否下那个BOQ  Property app?

对, 就是这个

旺旺小狗马

g11 发表于 2014-10-2 15:27
对, 就是这个

谢谢！晚上回家下！

Yvonne.yu

好像需要client no的

mmmggg

到底是什么区。。。