牛刀：铁矿石导致澳币狂跌？澳洲房价？

salesbay

澳币这个水啊

lianbabe

咱老白姓看不透经济方面的事，咱也不炒房，有经济实力，又要自住。看上的房子就快下手。

liu263

lianbabe 发表于 2014-9-11 13:14
咱老白姓看不透经济方面的事，咱也不炒房，有经济实力，又要自住。看上的房子就快下手。 ...

今年100万的房，可能明年只有80万，为啥不等等？

sydneysun

牛刀说的听听也就算了，叫嚣中国房价要跌叫了10年了，看涨了多少？他自己在北上深都有房子，这种人的话也能信？

巴乔

farmer 发表于 2014-9-11 10:25
吼吼，跌破60，澳洲人民的工资购买力直接打65折。挣10万工资的，税后大概相当于人民币25万。到那个时候，土 ...

去哪里找工人，又要大规模移民工人吗

xialiaoliao

Chloewn123 发表于 2014-9-11 10:27
那将是灾难， 这样就加速了房地产泡沫的破裂， 如果政府这么做， 澳洲这是在找死 ...

那你有何高见可以不死。

xialiaoliao

liu263 发表于 2014-9-11 13:28
今年100万的房，可能明年只有80万，为啥不等等？

经济不好，只会减息，房价要涨。

水星浪子

牛刀是著名的空军元帅，谢国忠是空军副元帅。
两个唱那么久了，我一看文章作者是他们就知道他们要说什么。

N年前开始唱空，还好我没信，买了套房子，几年后套现，立刻翻一番。

般若菠萝蜜

水星浪子

反面人物代表：牛刀、谢国忠、易宪容、曹建海、郭建波

  牛刀：房价预测失败专家

  “信牛刀，住牛棚”这是很多人对牛刀的评价。牛刀，原名陈乾，曾任深圳晚报副总经理，分众传媒副总经理等职。与曹建海、时寒冰自诩为三剑客！

  牛刀一夜成名——2007年他与经济学家徐滇庆就深圳房价设下赌局，牛刀赌跌，徐滇庆赌升。2008年7月11日，深圳官方公布新盘均价为13421元/平方米，低于2007年同一天的15745元/平方米。牛刀胜出，徐滇庆告败，并兑现诺言公开登报道歉。这场全国的房产投资人都关注的房价赌局使牛刀名声大震。

  从那以后，牛刀就以唱空为房价预测最终目标。但再也没有准确过，害了一大批跟随他的粉丝！但号召抵制购房的他，据说在全国各地到处置业。

   牛刀预测节选

  2006年：一旦百万负豪超过买家的30%，一旦买房不到三年就被迫断供的超过30%，深圳楼价的跌幅将同样超过30%”。但当年深圳楼市不仅没有出现三成跌幅，反而涨势惊人。涨幅为12.3%，再次全国夺冠。

  2008年： “对现在城市的白领来说，晚两年买房，相当于要少打拼十年。结果证实，房价经历了短暂的下调后，国家出于保增长需要，出台了救市政策，使得房价犹如坐了次过山车。2008年没买房的牛刀信徒，2010年再也买不起房了。

  2009年：三线城市房价出现大幅下调的时间最早应该发生在2010年的7月以后。所以，三线城市的网友经济不是很宽裕，应该在2010年后考虑买房。但讽刺的是2010年正是三线城市涨价狂潮，三线城市房屋销售价格涨幅最大，平均上涨5.76%，石家庄当年上涨8.4%、长沙、哈尔滨、昆明和福州，分别上涨7.1%、6%、4.4%和2.9%。

  2010年：投资外汇好，最好别买房。实际上，2009年没买房的人更加“杯具”，2010年，杭州赶超北上广成为房价最贵城市。而外汇市场债务危机则成为热词，汇市波动频频。从资金安全和增保值来看，房地产依然大大优于汇市。

  2012年，牛刀“立贴为证，今年9月不算，中国房价泡沫顶多再撑半年。半年后，房价泡沫破灭，中国经济开始转型。”但房地产泡沫没有破灭，牛刀的个人信誉开始破灭。

  谢国忠：房地产评论人的“空军一号”

  谢国忠，独立经济学家，1960年出生于上海，1983年毕业于同济大学路桥系，1987年获麻省理工学院土木工程学硕士，1990年获麻省理工学院经济学博士。

  谢国忠的成名源于1997年，当时谢国忠加入摩根士丹利时正值香港股市楼市一片大好，他却大胆预测香港楼价将因泡沫暴跌五成，结果被他“不幸言中”，谢国忠的声誉迅即一路高涨。

  因为一直唱空房地产市场被人戏称为经济界“空军一号”的谢国忠从2004年就开始唱空中国内地楼市，成为内地宣扬“房地产泡沫论”的第一人。那一年，他还在摩根斯坦利担任亚太区首席经济学家，一个月内连续发布了两份有关房地产业的报告，称中国的房地产市场存在着巨大的泡沫，并且，这泡沫将在很短的时间内破灭。他发这份报告的时候，深圳很多高尚住宅区像蔚蓝海岸，花园城都才4000多一平米，而现在，都已经达到了均价37000元/㎡，接近原来房价的10倍。

  而就在谢国忠大肆做空中国楼市的同时，其当时所在公司摩根士丹利却在通过各种方式增加对中国内地楼市的投资，这不禁让人费解：不少业内人猜测，学者的唱空之言，实际上是为其公司摩根士丹利入驻中国市场铺路。有传言说他是美国人，“但是我没有美国护照，绿卡都没有。”谢国忠解释称。

  空军一号太监的呐喊——

  2010年7月，楼市泡沫可能破于2012年。

  2010年9月30日，房价将跌至两个月工资可买一平米，未来五年大城市房价平均跌一半，泡沫破灭后中国部分房价会跌去九成！

  2011年5月，3年跌4成，楼市危在旦夕。

  2011年10月21日，房价下跌50%都很正常，开发商面临倒闭潮。

  2011年11月12日，房价下跌周期为三年初期或跌30%。2012年3月12日，楼市泡沫破灭才开始三年房价将跌一半。

  2012年6月8日，楼市泡沫已爆，降息无法提振。2012年7月31日，房价会暴跌80%，将像冰箱一样越来越低。

  2013年3月，房价泡沫不会马上破灭。

  易宪容：语不惊人死不休

  易宪容，江西上高人。原中国社科院金融研究所金融发展室主任，他被称为“房地产平民代言人”。这个说话带有浓重江西口音的以“敢言”著称的学者，在网络上拥有很强大的拥趸。

  易宪容之所以能迅速“蹿红”，成名的秘籍则是“言论大胆”。有迹可循的是，2004年7月，易宪容发表了一篇题为《谨防房地产要挟整个国内经济》的署名文章，文中提出：“房地产业正在挟持着整个中国经济。如果让国内房地产的泡沫任意吹大，破灭将不可避免。”这个大胆的提法立刻在房地产业界，掀起了一场房地产市场是否存在泡沫的讨论。

  2005年6月，易宪容更是提出“上海房价将下跌50%，北京将下跌30%”，这个预测让普通老百姓暗自窃喜了好长一段时间。不过市场并没有朝着易宪容预言的方向发展。当事实与他的论点相差越来越大时，无数网友深刻认识到他的错误观点的危害。熟悉易宪容情况的人知道，当年他不光有房子，而且在北京城内、郊区各有一套房子。

  易宪容语录：

  北京房价要跌三成，上海要跌一半。

  我不惟权，不惟利，也不惟众，我站在社会整体利益的角度说话。

  房地产商都怕我。

  最多三年，老百姓就能买得起房子。

  郭建波：裸奔闹剧作秀炒作

  2012年年底，北京华远地产董事长任志强在多个公开场合抛出“明年3月房价暴涨”的观点。2012年12月2日晚，郭建波发微博说，“一线城市楼价的全面下跌行情即将开始。如果到明年3月份中国楼市能走出任志强刚刚忽悠的又一波上涨行情，我将于明年两会的开幕当天在北京长安街裸奔10公里。”虽然对于郭建波的约赌，任志强至今没给出正面回应，这场赌局还是引起了诸多关注。

  国家统计局发布3月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。数据显示，与上月相比，新建商品住宅(不含保障房)价格下降的城市只有温州，泉州价格持平，其余68个城市新房价格均上涨。新建商品住宅方面，一线城市新房价格涨幅领跑全国。其中，上海环比上涨3.2%，涨幅居首位。其次，深圳环比上涨2.8%、北京环比上涨2.7%，广州环比上涨2.5%。

  今年3月，郭建波在谈到这一赌局时称“愿赌服输”，北上广深任何一个一线城市的官方数据显示3月楼价上涨，他都会履行赌约。3月30日晚上，郭建波终于在微博上认输了，并向官方微博发出了“裸奔申请”。实际上，这场闹剧，更多的是郭建波的自我炒作罢了！

  曹建海：三剑客之一，牛刀马仔

  曹建海，男，河北省永年县人，1967年12月28日生，经济学博士，现任中国社会科学院工业经济研究所投资与市场研究室主任、中国社会科学院国际投资研究中心学术委员会副主任、中国社会科学院研究生院教授。

  之所以说曹建海是牛刀的马仔，因为他的言论基本上与牛刀保持一致。随便百度一下：曹建海 房价，你就能看见中国房价下降40%、崩盘等字眼。实际上呢？大家有目共睹。

  因为是马仔，给他上面篇幅已经够多了。

  中间人物代表：时寒冰

  时寒冰：三剑客之一

  时寒冰，字暖之，1972年2月出生于河南省上蔡县，《上海证券报》评论主编、首席评论员。三剑客之一，但与之同流但不合污。

  反面时寒冰，他与牛刀、曹建海领衔唱空中国房价，让很多消费者一再耽误买房机会，最终付出更大代价。

  但另一方面，他站在民生的角度研究经济问题，一直为民生呼吁，提出了许多利国利民的可行性建议，并积极参与社会公益活动，资助多名孩子读书。

Hong606

牛刀的话，怎么能信？

qwert

gundam1986

靠房价涨 政府就是慢性自杀 泡沫破了 比现在惨一百倍

KingJL

victor_cn 发表于 2014-9-11 11:46
这个是没有办法的办法。矿业的消退，如果没有别的行业顶上来的话，整个经济就会收缩。这样的话，执政党的 ...

澳洲政府木有钱加大基建

幽绿海棠

fztt

liu263 发表于 2014-9-11 13:28
今年100万的房，可能明年只有80万，为啥不等等？

明年可能120万

keogh

402523

澳洲行

andyqyli

erchenn

chenli868

牛刀谢国忠这种人，讲话还不如放屁。人家猜也能中一班，他俩一直错了10年

rajtax

chenli868 发表于 2014-9-15 09:37
牛刀谢国忠这种人，讲话还不如放屁。人家猜也能中一班，他俩一直错了10年 ...

不走的钟一天也能对两次

liu88

ding

postcode

liu263 发表于 2014-9-11 13:28
今年100万的房，可能明年只有80万，为啥不等等？

2014年100万的房，今年至少要150万吧.谁等谁傻啊

postcode

fztt 发表于 2014-9-13 22:24
明年可能120万

你还是太悲观了

delivercn

xiaoyujun123

看到牛刀我就放心了

xiaoyujun123

经济学被誉为最大的伪科学。

rurutia

最重要的是有钱买什么。。。不买房子又能投资什么呢。。。