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[买卖手续] 投资房房在什么名头下 [复制链接]

发表于 2014-9-6 07:09 |显示全部楼层
此文章由 老男孩 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 老男孩 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
想买投资房,是在放在父母和我们的联名下,可以算作父母的自主房吗?
还是放在家庭信托下面,有这样放置的同学吗?
可以介绍一下利弊吗

谢谢
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发表于 2014-9-6 08:17 |显示全部楼层
此文章由 wxin7318 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 wxin7318 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
本帖最后由 wxin7318 于 2014-9-6 07:18 编辑

除非你父母住过去,否则不能算自住房,如果他们和你老婆不上班,折旧负扣税只能退税1/4,等于废了其实楼主不必纠结自住不自住房,假如你家有三人不上班,然后投资房持有超一年,也交不了什么税,个人免税额度是1.8万,三个人就5.4万,等升值10.8万部分给全免了,不过这些好处得等你卖方那天才能实现,如果你收入高我建议写你自己所有比例高点,方便以后退税和topup

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