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[其他信息] 请教关于land tax NSW [复制链接]

发表于 2014-8-14 19:13 |显示全部楼层

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本帖最后由 PatrickGuo 于 2014-8-14 21:09 编辑

请教关于land tax的问题，一直有一套自住房，去2013年8月份买了一块地，2014年1月开始动工盖房子，至今没有完工，目前为止仍然住在自住房里。新房盖完后会卖掉现有自住房，然后立刻搬进新房子里面去。

请问，这种情况我需要交land tax吗？

谢啦

CBA Home Lending Executive @ Parramatta Branch

PatrickGuo

皮靴族

发表于 2014-8-14 19:21 |显示全部楼层

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如果需要交land tax的话，因为我并不是整年都持有那块地的，那块地是13年8月settle的，这样我也是按照整年来付land tax吗？还是说会根据那块地只有时间的长短，land tax会有区别？

CBA Home Lending Executive @ Parramatta Branch

htan564

银靴族

发表于 2014-8-14 19:28 |显示全部楼层

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应该不需要，有给你一个过度期。但是我记得这个过度有一个时限，好像是6个月。你在哪个州， land tax是州政府的，每个州不一样。

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PatrickGuo

皮靴族

发表于 2014-8-14 19:52 |显示全部楼层

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htan564 发表于 2014-8-14 19:28
应该不需要，有给你一个过度期。但是我记得这个过度有一个时限，好像是6个月。你在哪个州， land tax是 ...

nsw的，我已经收到osr的信了。
所以我想确认一下是不是真的要交

CBA Home Lending Executive @ Parramatta Branch

htan564

银靴族

发表于 2014-8-14 19:55 |显示全部楼层

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PatrickGuo 发表于 2014-8-14 19:52
nsw的，我已经收到osr的信了。
所以我想确认一下是不是真的要交

我觉得你应该去打电话过去解释一下。

字数不够啊

PatrickGuo

皮靴族

发表于 2014-8-14 20:51 来自手机 |显示全部楼层

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htan564 发表于 2014-8-14 19:55
我觉得你应该去打电话过去解释一下。

可是我不知道政策是怎样啊，我得先弄明白再打电话去解释

CBA Home Lending Executive @ Parramatta Branch

PatrickGuo

皮靴族

发表于 2014-8-14 21:28 |显示全部楼层

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还有如果自住房value 300K，新买的空地value 400K。
threshold是 412K.
那land tax应该是哪个：
1， (400K - 412K)*1.6% + 100
2, (300K + 400K - 412K)*1.6% + 100

高人请支点啊！！！

CBA Home Lending Executive @ Parramatta Branch

haobaobao123

皮靴族

发表于 2015-2-6 13:00 |显示全部楼层

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PatrickGuo 发表于 2014-8-14 22:28
还有如果自住房value 300K，新买的空地value 400K。
threshold是 412K.
那land tax应该是哪个：

我们有一套地价47万，在夫妻共同名下，如果再买一套地价46万，那这个起征点又怎么计算？Can we share the threshold? please reply, waiting.

PatrickGuo

皮靴族

发表于 2015-2-6 14:37 |显示全部楼层

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haobaobao123 发表于 2015-2-6 13:00
我们有一套地价47万，在夫妻共同名下，如果再买一套地价46万，那这个起征点又怎么计算？Can we share the ...

I don't know the answer. SOrry can't help.

CBA Home Lending Executive @ Parramatta Branch

ssbb

银靴族

发表于 2015-2-6 14:44 |显示全部楼层

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haobaobao123

皮靴族

发表于 2015-2-6 15:00 |显示全部楼层

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PatrickGuo 发表于 2015-2-6 15:37
I don't know the answer. SOrry can't help.

Thanks. I think you are an expert. Many thanks.

jasonjttan

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-2-6 15:02 |显示全部楼层

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同学。。不是房子的value是土地的value。。你拿你council　rate上有。。。

jasonjttan

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-2-6 15:04 |显示全部楼层

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自住的不算。把你投资房加起来。。超过限度的乘以那个百分比

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