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[财务贷款] 朋友买楼花由于贷款晚了delay settle, 10% deposit interest 没了吗 [复制链接]

Grace_201203

布鞋族

发表于 2014-6-20 23:58 |显示全部楼层

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朋友N年前买的楼花，但由于贷款问题，到应该settle的时候我朋友没能settle, 贷款之后才下来，推迟了几天settle, 但他N年前存了10% deposit interest 全没了，还有penalty? 这合理吗

joanneyjp

银靴族

发表于 2014-6-21 00:08 |显示全部楼层

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买房合同里写明的没办法很合理得

lkj106

草鞋族

发表于 2014-6-21 00:24 |显示全部楼层

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快settle的前几个月怎么没有想着贷款的事呢，太不走运了。

jjz10

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发表于 2014-6-21 20:42 |显示全部楼层

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如果买房律师给力的话还有可能商讨一下。。。。只是要尽点力而已。。。

Roseville好

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发表于 2014-6-21 20:46 |显示全部楼层

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一面之词。是几天？2天还是20天？

法制社会，不是河南老家，这点要搞明白哈

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kakacii	+ 1	河南老家哈哈

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Raimy

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发表于 2014-6-21 20:47 |显示全部楼层

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如果只是推迟几天Settle，不可能发生10%deposit 被没收。如果合同这样规定，也可以以Unfair申请不执行，你应该听错了。但是会有罚息，这是正常的。

小铁匠

皮靴族

发表于 2014-6-21 20:52 |显示全部楼层

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找对律师很重要

Turtle1865

木屐族

发表于 2014-6-22 10:44 来自手机 |显示全部楼层

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关键是律师干不干活了。settle之前就应该先确认是不是贷款ready,商量推迟settlement,想别的办法什么的,这事儿都没干,过后还能指望什么。

zhengtao

银靴族

发表于 2014-6-22 17:20 |显示全部楼层

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是interest没了，还是10%没了？
10%通常不会没的。

jsoulcare

光脚族

发表于 2014-6-22 19:49 |显示全部楼层

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律师不给力，要不就是你们自己贷款的问题了

Grace_201203

布鞋族

发表于 2014-6-22 20:59 |显示全部楼层

zhengtao 发表于 2014-6-22 17:20
是interest没了，还是10%没了？
10%通常不会没的。

是interest 没了，毕竟2年多呢，想知道还有办法要回来嘛

Grace_201203

布鞋族

发表于 2014-6-22 21:00 |显示全部楼层

Raimy 发表于 2014-6-21 20:47
如果只是推迟几天Settle，不可能发生10%deposit 被没收。如果合同这样规定，也可以以Unfair申请不执行，你 ...

是利息没了，

g11

银靴族

发表于 2014-6-23 09:06 |显示全部楼层

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利息如果是按照合同来，没了也只能没了，只能怪贷款为啥那么晚才批下来。

不过楼主说是朋友，实际说的是自己的情况吧

ellepopo

铜靴族

发表于 2014-6-23 09:07 |显示全部楼层

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按合同吧

lobsters

银靴族

发表于 2014-6-23 10:57 |显示全部楼层

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一般都是罚款扣利息，哪有晚几天就把deposit吃掉的？

de1218

皮靴族

发表于 2014-6-23 11:13 |显示全部楼层

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settle 晚了，10%的利息吃掉是正常的，因为合同如果规定了按时settle才有那么多利息，这个是开发商给的优惠。
如果晚settle了，可以问开发商要正常deposit的interest.如果是6万deposit 估计2年也能要到3000左右了。

。。。。。。。。。。。。

zhengtao

银靴族

发表于 2014-6-23 11:14 |显示全部楼层

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Grace_201203 发表于 2014-6-22 20:59
是interest 没了，毕竟2年多呢，想知道还有办法要回来嘛

check your contract first, if such an condition is listed, then there is no much can be done...

Grace_201203

布鞋族

发表于 2014-6-23 21:36 |显示全部楼层

de1218 发表于 2014-6-23 11:13
settle 晚了，10%的利息吃掉是正常的，因为合同如果规定了按时settle才有那么多利息，这个是开发商给的优惠 ...

原来还可以问开发商要正常的利息的，还真没听说过

Grace_201203

布鞋族

发表于 2014-6-23 21:36 |显示全部楼层

de1218 发表于 2014-6-23 11:13
settle 晚了，10%的利息吃掉是正常的，因为合同如果规定了按时settle才有那么多利息，这个是开发商给的优惠 ...

原来还可以问开发商要正常的利息的，还真没听说过

leidu

草鞋族

发表于 2014-6-23 21:47 |显示全部楼层

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Bad luck. Find out who's responsibility for the delay settlement, and then claim your interest from that party.

de1218

皮靴族

发表于 2014-6-23 22:31 |显示全部楼层

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Grace_201203 发表于 2014-6-23 21:36
原来还可以问开发商要正常的利息的，还真没听说过

可以的，之前有碰到相似的案例，可以叫律师和开发商协商解决。正常利息还是会给的。

。。。。。。。。。。。。

civ

金靴族

发表于 2014-6-23 22:42 |显示全部楼层

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