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[寄人篱下] 求助! 租房合同快到期，会自动续约，新租约的时间怎么定? [复制链接]

hd3690

皮靴族

发表于 2008-2-25 15:25 |显示全部楼层

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租房合同还有一个月到期，我有个问题比较疑惑:
合同上写明了，如果合同到期就自动续租，不再签新合同了。
因为不再签新合同了，怎么确定新续租租约的时间呢?
我想问那么新的续租租约的时间是多久呢? 半年，一年，还是不确定?

谢谢!

lsyca

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发表于 2008-2-25 15:36 |显示全部楼层

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租金怎么办？

xingbu

金靴族

发表于 2008-2-25 15:43 |显示全部楼层

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如果到期后中介还没有联系你, 就按一个月一个月的续租. 这样你也灵活点.

xingbu

金靴族

发表于 2008-2-25 15:43 |显示全部楼层

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原帖由 lsyca 于 2008-2-25 16:36 发表
租金怎么办？

租金还是按原来一个月一个月的交.

lsyca

头像被屏蔽

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发表于 2008-2-25 15:45 |显示全部楼层

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如果中介要求长租金并且还要续约呢？可以不理他们，继续按旧的租金交吗？

xingbu

金靴族

发表于 2008-2-25 15:47 |显示全部楼层

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当然不可以不理.
涨房租和签新合约都是正常的.

夢回唐朝

银靴族

发表于 2008-2-25 15:48 |显示全部楼层

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原帖由 hd3690 于 2008-2-25 16:25 发表
租房合同还有一个月到期，我有个问题比较疑惑:
合同上写明了，如果合同到期就自动续租，不再签新合同了。
因为不再签新合同了，怎么确定新续租租约的时间呢?
我想问那么新的续租租约的时间是多久呢? 半年，一年， ...

应该就是开放式的合同了没有期限，双方提前通知对方中止合同就可以了

憶昔開元全盛日天下朋友皆膠漆眼界無窮世界寬安得廣廈千萬間

大饼

银靴族

发表于 2008-2-25 15:51 |显示全部楼层

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合同继续，没有时间限制。原来合同上规定怎么缴租金，就怎么交。
房东如果要你搬走，提前4周通知。你如果要搬走，提前3周通知。还有一点很重要：房东可以涨房租

以上是NSW的规则。

lsyca

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2008-2-25 15:58 |显示全部楼层

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租金涨多少怎么算呢？

jewar

铜靴族

发表于 2008-2-25 16:00 |显示全部楼层

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看房东涨多少了
涨价要提前4个礼拜通知

hd3690

皮靴族

发表于 2008-2-25 19:31 |显示全部楼层

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原帖由大饼于 2008-2-25 16:51 发表
合同继续，没有时间限制。原来合同上规定怎么缴租金，就怎么交。
房东如果要你搬走，提前4周通知。你如果要搬走，提前3周通知。还有一点很重要：房东可以涨房租
以上是NSW的规则。

所以按照理论上说房东想一个月涨一次租都可以吗? 没天理!

qapmoc

木屐族

发表于 2008-2-25 19:56 |显示全部楼层

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如果租期一年，那么一年内不用担心涨房租。

休

金靴族

发表于 2008-2-25 20:13 |显示全部楼层

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原帖由 hd3690 于 2008-2-25 20:31 发表

所以按照理论上说房东想一个月涨一次租都可以吗? 没天理!

半年内只准涨一次

大饼

银靴族

发表于 2008-2-25 20:14 |显示全部楼层

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原帖由 hd3690 于 2008-2-25 20:31 发表
所以按照理论上说房东想一个月涨一次租都可以吗? 没天理!

合同到期以后，如果房东脑子进水、不怕你拆他房子的话，是可以一个月涨一次房租的

大饼

银靴族

发表于 2008-2-25 20:18 |显示全部楼层

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原帖由休于 2008-2-25 21:13 发表

半年内只准涨一次

看来是我没有研究透彻政府的政策

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