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[买卖手续] 如何出售澳洲的土地给中国客户 [复制链接]

wc1972

布鞋族

发表于 2014-4-29 11:51 |显示全部楼层

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西人同事在西澳有一块150英亩的土地想卖给中国客户，请问该如何操作呢？请问有什么好的面向国内客户的房产公司可以推荐？谢谢。

mr_founder

银靴族

发表于 2014-4-29 11:54 |显示全部楼层

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1 先去FIRB申请，外国人能不能买。
2 如果要贷款，找broker咨询能不能贷。

wc1972

布鞋族

发表于 2014-4-29 12:08 |显示全部楼层

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谢谢您的快速回复，请问如果能卖得话，应该是找本地的agent，还是找国内的那些代理海外房产的网站或者公司呢？

墨世晴天

皮靴族

发表于 2014-4-29 12:10 |显示全部楼层

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随便拉这边的地产中介.妥妥的

mr_founder

银靴族

发表于 2014-4-29 12:17 |显示全部楼层

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wc1972 发表于 2014-4-29 11:08
谢谢您的快速回复，请问如果能卖得话，应该是找本地的agent，还是找国内的那些代理海外房产的网站或者公司 ...

双方找个律师。

合同可以自己出（省中介费）。

wc1972

布鞋族

发表于 2014-4-29 12:20 |显示全部楼层

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问题是如何推销到中国的买家呢？

墨世晴天

皮靴族

发表于 2014-4-29 15:00 |显示全部楼层

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wc1972 发表于 2014-4-29 11:20
问题是如何推销到中国的买家呢？

吊，你连买家都没找好。

wc1972

布鞋族

发表于 2014-4-29 15:04 |显示全部楼层

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是啊，我的问题就是我的同事问我用什么方法能把他的地卖给中国人啊。

qwertyui

金靴族

发表于 2014-4-29 15:13 |显示全部楼层

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wc1972 发表于 2014-4-29 14:04
是啊，我的问题就是我的同事问我用什么方法能把他的地卖给中国人啊。

基本不靠铺.只有很特殊情况除外.而且每个客户的特殊情况不同.所以才需要个案申请.你现在连客户都不知道,怎么去申请和知道会不会批呢?
另外这么大的地,政府通常对开发都有限制.不是那么简单.而且不批,相关费用只怕也不便宜.

zhangjam

皮靴族

发表于 2014-4-29 15:20 |显示全部楼层

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我朋友有正在考查项目，请问在何地.基本情况如何?

wc1972

布鞋族

发表于 2014-4-29 16:55 |显示全部楼层

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大致是这样的：
125 acres on Nullaki Peninsula, in the south west of Western Australia，It’s in a beautiful part of the world，not far from Albany，about 5 hours drive south of Perth，