[地区选择] 求助:Carlingford的房子可以买吗??? [复制链接]

发表于 2014-5-12 00:22 |显示全部楼层

此文章由 lwzdew 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lwzdew 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

他乡是故乡发表于 2014-5-11 19:45
这回报真不是一般的低

看来你是真不了解2E地区的租金啊， 75万 house ，花 50K翻新后周租 $525，再正常不过的价格了，要知道和这个HOUSE的增值能力相比，租金完全可以忽略

签名被屏蔽

rdlcs

铜靴族

发表于 2014-5-18 12:39 |显示全部楼层

此文章由 rdlcs 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 rdlcs 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Carlingford 是好区

linz86

发表于 2014-5-19 12:52 |显示全部楼层

此文章由 linz86 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 linz86 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

1997 发表于 2014-3-31 20:46
开车到M2座bus，非常方便。早上两分钟一趟车。车随便停在附近小路上，比去epping方便多了。一站就到city ...

请问能说说具体bus是哪个号码或者名字吗？bus stop在哪里呢？谢谢了

;)

空谷幽兰

发表于 2014-5-19 14:54 |显示全部楼层

此文章由空谷幽兰原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者空谷幽兰所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

75万加了装修5万，就是80万，才租525，有点低了吧！人家65万买的，也能租至少500

Scorpion21

发表于 2014-5-20 01:09 |显示全部楼层

此文章由 Scorpion21 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Scorpion21 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

身边好多朋友住Carlingford，属于很受欢迎的华人区了……

冬至圆

发表于 2014-5-20 11:56 |显示全部楼层

此文章由冬至圆原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者冬至圆所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

只要离高压电线远点，这区是不错的

lindapi

臭鞋族

发表于 2014-5-20 13:01 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 lindapi 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lindapi 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

1997 发表于 2014-3-31 20:46 开车到M2座bus，非常方便。早上两分钟一趟车。车随便停在附近小路上，比去epping方便多了。一站就到city ...

请问哪辆Bus到City？谢谢

combankau

铜靴族

发表于 2014-5-20 14:16 |显示全部楼层

此文章由 combankau 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 combankau 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

M2的巴士几乎都去City

豆豆宝宝

发表于 2014-5-21 09:04 |显示全部楼层

此文章由豆豆宝宝原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者豆豆宝宝所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

carling ford 和parramatta相比，买投资appatment买哪里好呢？

乐享d天涯

发表于 2014-5-21 09:23 |显示全部楼层

此文章由乐享d天涯原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者乐享d天涯所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

豆豆宝宝发表于 2014-5-21 08:04
carling ford 和parramatta相比，买投资appatment买哪里好呢？

carlingford租给华人
parramatta租给

豆豆宝宝

发表于 2014-5-21 09:43 |显示全部楼层

此文章由豆豆宝宝原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者豆豆宝宝所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

乐享d天涯发表于 2014-5-21 08:23
carlingford租给华人
parramatta租给

Carling ford 好租吗？租金回报怎么样？parramatta目前新发售的meriton和v crown 房价很贵，应该会带动周围价格吧？而且他们一线开发商选重建parramatta，应该是跟随政府规划来的吧？

乐享d天涯

发表于 2014-5-21 09:47 |显示全部楼层

豆豆宝宝发表于 2014-5-21 08:43
Carling ford 好租吗？租金回报怎么样？parramatta目前新发售的meriton和v crown 房价很贵，应该会带动周 ...

房价涨得越快的地方，租金回报率越差。

carlongford新2房现在60几万，租金大约500多，回报率已经不高了。
parramatta新2房租金也差不多500，如果是之前50万的房价，回报率还不错。如果涨到60-70万，房租不会马上涨上去的。

豆豆宝宝

发表于 2014-5-21 10:00 |显示全部楼层

此文章由豆豆宝宝原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者豆豆宝宝所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

乐享d天涯发表于 2014-5-21 08:47
房价涨得越快的地方，租金回报率越差。

carlongford新2房现在60几万，租金大约500多，回报率已经不高了 ...

可是买投资房始终还是希望这个区将来能有发展和升值空间的，要在租金回报和将来升值之间做balance,所以超级纠结啊，之前想买rosebery，但楼花两房两卫做少的都要76万了，室内只有78平米，在这两个地方之中纠结了几天，最后觉得parra好像好点吧，还相对便宜点。如果不考虑租金就去大西北买地建房了，那里以后一定增值很好，但需要很多资金周转租不出去～所以放弃啊。

Elmoelmo

发表于 2014-5-21 10:38 |显示全部楼层

此文章由 Elmoelmo 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Elmoelmo 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

赶脚parramatta好大泡沫。

synergy2connect

布鞋族

发表于 2014-5-21 11:45 |显示全部楼层

此文章由 synergy2connect 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 synergy2connect 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

因为有名列前茅中小学Carlingford West, Murray Farm, James Ruse 和私校Kings School 和Tara Girls, Carlingford适合有学龄孩子的家庭. 孩子上学方便, 家长少操心.

正因为交通不如2E方便, 所以比较安静, 治安好. 又有购物中心, 生活很方便. 我家在这里住了N年, 依然喜欢这个区.

whitewhite

草鞋族

发表于 2014-5-21 17:13 |显示全部楼层

此文章由 whitewhite 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 whitewhite 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

现在绝对是carlingford 比paramatta好，为什么这么说呢，carlingford学区就先不提，现在para开的房价过高，根本租售比太差了，而且paramatta是附近辐射地区的房价最高点，升值空间已经不大了，carlingford是周边suburb房价低点，譬如2E，升值潜力还是相对不错，负担不起2 E的人群会流到carlingford，人群结构比para好多了

小安琪

金靴族

发表于 2014-5-21 17:18 |显示全部楼层

此文章由小安琪原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者小安琪所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

墓地很偏远。常有高压线。交通不算方便。

学校很不错。生活勉强方便。房价还不算离谱。

楼主如果是新移民，建议还是先租下来熟悉环境后再考虑长期打算。

xiangjia

头像被屏蔽

发表于 2014-5-21 17:25 |显示全部楼层

此文章由 xiangjia 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xiangjia 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

墓地就不用在意，一小块在northrocks和carlingord边上。避开高压线，学区不错，购物方便。价格真的比2E便宜房子还大新，朋友刚买一房子价格相当诱人。

steelau

发表于 2014-5-29 16:24 |显示全部楼层

此文章由 steelau 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 steelau 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

现在还有机会。HORNSBY目前接近70万，carlingford传统上是更高层次的人住得

kc_zhang

发表于 2014-5-29 17:00 |显示全部楼层

此文章由 kc_zhang 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 kc_zhang 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

mark

nightwoof

草鞋族

发表于 2014-5-30 07:12 |显示全部楼层

此文章由 nightwoof 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 nightwoof 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

steelau 发表于 2014-5-29 15:24
现在还有机会。HORNSBY目前接近70万，carlingford传统上是更高层次的人住得

Hornsby 70万？好好查一下房价把.

laoyouyu

发表于 2014-5-30 07:44 |显示全部楼层

此文章由 laoyouyu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 laoyouyu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

ajpint 发表于 2014-5-11 09:35
大有供过于求之势。 case 1 --- 朋友刚买的 75万 house ，花 50K翻新后周租 $525
净回报大家 ...

75万买到应该是赚到了

BlueMountainAu

金靴族

发表于 2014-5-30 08:17 |显示全部楼层

此文章由 BlueMountainAu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 BlueMountainAu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

1997 发表于 2014-3-31 20:46
开车到M2座bus，非常方便。早上两分钟一趟车。车随便停在附近小路上，比去epping方便多了。一站就到city ...

开车去坐bus，哈哈，不方便啊

BlueMountainAu

金靴族

发表于 2014-5-30 08:22 |显示全部楼层

nightwoof 发表于 2014-5-30 06:12
Hornsby 70万？好好查一下房价把.

70万apartment随便买

ruru2008

布鞋族

发表于 2014-5-30 08:48 |显示全部楼层

此文章由 ruru2008 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ruru2008 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这几年很多华人买。

ajpint

头像被屏蔽

发表于 2014-5-30 09:00 |显示全部楼层

此文章由 ajpint 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ajpint 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

carlingford 新楼盘两房开价多少？（ 24 月内 settle) TX 关注过？

steelau

发表于 2014-5-30 09:03 |显示全部楼层

此文章由 steelau 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 steelau 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

ajpint 发表于 2014-5-30 08:00
carlingford 新楼盘两房开价多少？（ 24 月内 settle) TX 关注过？

60多万

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
ajpint	+ 2	感谢分享

查看全部评分

澳

QNMLGB

头像被屏蔽

发表于 2014-5-30 09:09 |显示全部楼层

此文章由 QNMLGB 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 QNMLGB 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

dbsdsuna

头像被屏蔽

发表于 2014-5-30 09:13 |显示全部楼层

此文章由 dbsdsuna 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 dbsdsuna 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

看了再买啊

英拉