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楼主:fredachen1215

[其他讨论] 刚刚买了第一套投资房 [复制链接]

发表于 2013-12-5 13:38 |显示全部楼层
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OMG ,
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发表于 2013-12-5 13:43 |显示全部楼层
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etangzhang 发表于 2013-12-3 21:45
是啊,为什么一般发这种问题的都是光脚,接下来的桥段,应该是该有人要问,房子买在哪吧? ...



真的发现了,而且光脚都是投资高手,牛的不得了。买哪哪赚,

买过房子的人都知道赚5万的话一进一出,印花税各种费用税一交等于白忙活
加分别手软哦

发表于 2013-12-5 13:45 |显示全部楼层
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最近光脚买房子的特别多。

发表于 2013-12-5 13:45 |显示全部楼层
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而且都赚很多。

发表于 2013-12-5 15:14 |显示全部楼层
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为啥拿offset钱付这套投资房的首付呢?楼主不应该全贷吗?你这样退税不就亏了。

发表于 2013-12-6 20:40 |显示全部楼层
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最实际的做法是:1,把你现在投资房的租金收入+ 你潜在投资房的租金收入(需物业中介的估价证明信)+ 你工资的年收入。
                2,你自住房 + 现有投资房 + 潜在投资房目前的市场价值(最终需贷款银行鉴定)。
把1和2的信息给你自己选中的贷款银行或不劳客,先不要考虑你现有投资房已经贷的款,让他们给你算算,最多你能贷多少钱,再减去你现有的贷款额,就是你还可以增加的贷款额,加上手里的现金,看看是否够买下一个投资房。如果不够,看看是否有‘国内大妈’的关系,帮衬一下。
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发表于 2013-12-6 20:44 |显示全部楼层
此文章由 xinyao 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 xinyao 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
看来有钱的都是光脚的

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