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楼主:fredachen1215

[其他讨论] 刚刚买了第一套投资房 [复制链接]

Harry_chu

皮靴族

发表于 2013-12-5 14:38 |显示全部楼层

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OMG ,

lydiaqq1985

金靴族

发表于 2013-12-5 14:43 |显示全部楼层

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etangzhang 发表于 2013-12-3 21:45
是啊，为什么一般发这种问题的都是光脚，接下来的桥段，应该是该有人要问，房子买在哪吧？ ...

真的发现了，而且光脚都是投资高手，牛的不得了。买哪哪赚，

买过房子的人都知道赚5万的话一进一出，印花税各种费用税一交等于白忙活

加分别手软哦

Tasha

铜靴族

发表于 2013-12-5 14:45 |显示全部楼层

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最近光脚买房子的特别多。

Tasha

铜靴族

发表于 2013-12-5 14:45 |显示全部楼层

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而且都赚很多。

新农民

木屐族

发表于 2013-12-5 16:14 |显示全部楼层

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为啥拿offset钱付这套投资房的首付呢？楼主不应该全贷吗？你这样退税不就亏了。

HCLCS

布鞋族

发表于 2013-12-6 21:40 |显示全部楼层

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最实际的做法是：1，把你现在投资房的租金收入+ 你潜在投资房的租金收入（需物业中介的估价证明信）+ 你工资的年收入。
2，你自住房 + 现有投资房 + 潜在投资房目前的市场价值（最终需贷款银行鉴定）。
把1和2的信息给你自己选中的贷款银行或不劳客，先不要考虑你现有投资房已经贷的款，让他们给你算算，最多你能贷多少钱，再减去你现有的贷款额，就是你还可以增加的贷款额，加上手里的现金，看看是否够买下一个投资房。如果不够，看看是否有‘国内大妈’的关系，帮衬一下。

xinyao

铜靴族

发表于 2013-12-6 21:44 |显示全部楼层

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看来有钱的都是光脚的

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