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[行情讨论] 大家讨论一下,什么时候卖国内自住房比较好? [复制链接]

发表于 2013-11-14 16:52 |显示全部楼层
此文章由 Hillwang 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Hillwang 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整

是非居民的时候 ,什么时候都行,因为ATO只针对境内收入征税。


成为居民以后,如果租房住,国内房子出租,那么适用“6年” 规定,6年之内海外房还是唯一自住房,免CGT。如果空着,只要不再购置自住房就一直免CGT。(当然,没人会查国内的房子是否出租,所以一律按空着算)


成为居民又在澳购买了自住房以后,理论上讲只能在6个月之内拥有两套自住房,也就是说在这6个月之内处理国内房产是免CGT的。所以这时就需要决策了。


虽说目前ATO和中国税局没有联网,不过他们已经颁布了新的获取信息指南手册,包括如何获取海外信息和网络信息。提前做个准备总是好的。

居安思危,思则有备,有备无患啊。

不知大家怎么看?
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