出租房自己管理好还是找中介帮出租

网络天空

个人出租也是要签合同的，如果房客有什么问题按照合同办事就可，这和中介有什么区别吗。个人觉得只是中介管理就是花钱省心而已，可能有的还不省心。

wlu

mlink3 发表于 2013-11-20 17:16
绝对自己管， 中介只拿钱不做事

请问自己能在 realeastate 上登招租广告吗？除了realestate and domain 还有哪登广告好呢？

lydiaqq1985

kidz821 发表于 2013-11-21 09:04
資本主義。。。

中介找的修理人應該都有回扣

一年4000刀一个房子还少吗？

tarina

agent, charge 5.5%

xiaofengliu1981

进来学习的

xuhejia

学习学习

wlu

lin324 发表于 2013-11-20 12:30
这个要看你的房子位置和户型是否容易出租，听我朋友说现在好的房源还是很受欢迎的，一般一两周的开放就找 ...

一套房子整租的话 请问付租金的时间 ，一般提前多长时间交租？ 付款方式哪种较好 direct debit 吗？请出出主义谢谢

cavenn

请教，如果自己管理出租的话，一般押金要交多少个月的呀？

momohan

如果你考虑 1  只把房子租给中国留学生，2  感觉分租比整租划算的太多，3  大把时间，4  自己面像凶狠 那么就自己搞好了。

上述各个条件里面， 有一个没有满足， 那么就中介好了。 其他不说， 就上庭你就搞不定， 常在水边走哪有不湿鞋。

wlu

cavenn 发表于 2013-12-2 15:20
请教，如果自己管理出租的话，一般押金要交多少个月的呀？

One month

cavenn

wlu 发表于 2013-12-2 15:34
One month

谢谢回复啊，但有些困惑担忧，感觉一个月的押金，最多1500，还是对房东保护的少了一些，如自己管理出租的话，如果遇到一些损毁严重远超过押金的话，不凑巧租客也不配合修理，那自己就损失了。。。

lin324

wlu 发表于 2013-12-2 12:24
一套房子整租的话 请问付租金的时间 ，一般提前多长时间交租？ 付款方式哪种较好 direct debit 吗？请出 ...

要求租客due date前到账就可以了，谁都不会愿意提早太多交租的，如果租客肯设direct debit当然最好，但有手续费（房客付），现在新法例规定交租的方法由房客自己决定，而且必须有不用他们另外付手续费的选项。

wlu

lin324 发表于 2013-12-2 16:58
要求租客due date前到账就可以了，谁都不会愿意提早太多交租的，如果租客肯设direct debit当然最好，但有 ...

谢谢了 fair trading 上说提前两周缴租 是指每次都要提前两周交租吗？

wlu

cavenn 发表于 2013-12-2 15:57
谢谢回复啊，但有些困惑担忧，感觉一个月的押金，最多1500，还是对房东保护的少了一些，如自己管理出租的 ...

总感觉法律是保护租客多一些

LaoNiu转世

中介管, 省心.

lin324

wlu 发表于 2013-12-2 17:13
谢谢了 fair trading 上说提前两周缴租 是指每次都要提前两周交租吗？

那是指预付两周而已，先付后住

lin324

wlu 发表于 2013-12-2 17:15
总感觉法律是保护租客多一些

绝对是，租客是大帝

wlu

lin324 发表于 2013-12-2 17:50
那是指预付两周而已，先付后住

怎么网站上说是第一次交租提前两周 以后就不是了 只能提前一天 是我理解错了吗？如果 一月一号入住 那么 12.17付1.1-1.14的房租 ，第二次租金是1.1付1.14-1.28的房租吗？

happyking

自己和中介都差不多 太操心

happyking

碰上一个极品房客 你好几年的心血就毁了 和结婚一个道理

ch095

借帖问一下，自己出租的话要买public liability insurance吗？