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楼主:爱米的妈

[其他讨论] 一套以上投资房的6年疑惑 [复制链接]

爱米的妈

皮靴族

发表于 2013-10-16 22:35 |显示全部楼层

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多谢各位

(悉尼）吹哥

皮靴族

发表于 2013-10-17 10:11 |显示全部楼层

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爱米的妈发表于 2013-10-16 21:35
多谢各位

按时间比例交税。

吹

gordonye2000

铜靴族

发表于 2013-10-18 08:29 |显示全部楼层

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我每套买的时候都直接搬进去住，原来的变成投资房，那怎么算？谢谢

Charliee

光脚族

发表于 2013-10-18 09:22 |显示全部楼层

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26楼正解，问过会计师，偶尔这样操作一次6年，一般可以。但如果多次出现，税务局会查。

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fishinmel

皮靴族

发表于 2013-10-18 09:35 |显示全部楼层

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不行的。其实最简单的理解是同一时间一个人只能有一套自住房。比如你买a时说05-10年是自住，同一时间其他的房子都算投资房。等你买b和c的时候05-10年要交CGT。

hyue68

钻石靴族

发表于 2013-10-18 09:39 |显示全部楼层

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猪猪的宝贝发表于 2013-10-15 15:09
我只是觉得如果目的是为了避税，而每几年全家大小搬家劳师动众，得有多辛苦啊。 ...

不会真搬，只是paper work的搬家。

jingliushanny

草鞋族

发表于 2013-10-19 07:14 |显示全部楼层

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猪猪的宝贝发表于 2013-10-15 15:09
我只是觉得如果目的是为了避税，而每几年全家大小搬家劳师动众，得有多辛苦啊。 ...

This is their lifestyle. Money is the only thing in their eye.

Xx_Andrew_xX

光脚族

发表于 2013-10-19 23:03 |显示全部楼层

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这个帖子,标题我看成了一年6套投资房的疑惑

刚想进来膜拜楼主

爱米的妈

皮靴族

发表于 2013-10-20 16:57 |显示全部楼层

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Xx_Andrew_xX 发表于 2013-10-19 21:03
这个帖子,标题我看成了一年6套投资房的疑惑

刚想进来膜拜楼主

要是真的就好了～～～～～

跟着理论走

站直了

银靴族

发表于 2013-10-20 20:40 |显示全部楼层

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hsbdxx 发表于 2013-10-15 15:23
根据澳洲税法，如果业主是基于经济能力等合理理由而被迫搬出自置居所，并把物业租出少于6年，之后因情况改 ...

这个可以理解，但是如果从原先的自住房搬离到第二个新买的房，住之后不到6年再回搬到第一套房，如果出售第一套房的话还是得缴纳这搬离6年的Cgt吧？

ozforever

铜靴族

发表于 2013-10-20 21:55 |显示全部楼层

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#35 has said it very clear. at any point in time you can only have one principal residence. if you only have one property you can play this 6 year rule as many times as you like. but when u have multiple properties, u can only pick one as your main residence.

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