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楼主:dreamingday

[生意经营] 已删 [复制链接]

evergreens

布鞋族

发表于 2013-10-2 16:58 |显示全部楼层

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在哪个区？悉尼or墨村？

bary9373

皮靴族

发表于 2013-10-2 17:03 |显示全部楼层

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那个区是M开头的么？

bjaulxj

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禁止发言

发表于 2013-10-2 17:03 |显示全部楼层

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咖啡店如果你语言没溜到足够行，又能打咖啡，又能做吃的，还是小心为妙。咖啡店对华人来说比外卖难做。我现在看到的是人家鬼佬做了半辈子咖啡店，转手将手里三个咖啡店全转手给几个印度人了。宁愿给印度人打工。现在入市一定要谨慎。

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Epiphany2013

皮靴族

发表于 2013-10-2 17:03 |显示全部楼层

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工业区，这个价位有点高，除非地段好，店铺大，客人多。

robert123

铜靴族

发表于 2013-10-2 17:24 |显示全部楼层

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which area?

粉色猪猪桃丽丝

银靴族

发表于 2013-10-2 19:52 |显示全部楼层

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不知道LZ之前有没有咖啡店生意的经验。成功的咖啡店需要以下几点：能吃苦耐劳（基本是早5点开始一直到下午结束，自己亲自干，好在工业区应该可以周末休息），做咖啡做食物的经验，咖啡和食物做的不好就不会有回头客（LZ所在的工业区应该对回头客要求很高，咖啡的利润低，要靠多卖食物挣钱），地理位置（看你工业区多大，鬼佬多不多，华人和移民多的就别考虑了，人家都不喝咖啡的）

Enjoy life

cycwong21

钻石靴族

发表于 2013-10-2 20:41 |显示全部楼层

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lydiaqq1985 发表于 2013-10-2 15:57
为什么是250K?

现在做饮食业，通常一年的新鲜期。

做老板的都希望买下生意，在第一年能回本，因为第二年会更困难。

净利＄5000/pw x 52 weeks = $260,000 (减去临卖前，可能唱高的营业额，给齐头数，＄250K。)

大家有没有发现，现新开的也好，转手的也好，头半年人是排队进来，到下半年，连订位子都不需要了。

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mickeymickey

皮靴族

发表于 2013-10-2 22:23 |显示全部楼层

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cycwong21 发表于 2013-10-2 19:41
现在做饮食业，通常一年的新鲜期。

做老板的都希望买下生意，在第一年能回本，因为第二年会更困难。

但这是买家的心理价位
除了有问题的生意我个人没见过要价38砍到25的这个幅度卖家不可能接受啊

cycwong21

钻石靴族

发表于 2013-10-2 22:48 |显示全部楼层

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mickeymickey 发表于 2013-10-2 21:23
但这是买家的心理价位
除了有问题的生意我个人没见过要价38砍到25的这个幅度卖家不可能接受啊 ...

Then, don't buy it.

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yl19

金靴族

发表于 2013-10-2 23:04 |显示全部楼层

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先站幾天看看人流吧
t/o 13000 perweek...老板说的。
一天做 $2000 生意那麼好做????
朋友在 westfield 每天就只有 $2~300

rdlcs

铜靴族

发表于 2013-10-2 23:32 |显示全部楼层

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这个一看就知道不是什么好生意

haidai

皮靴族

发表于 2013-10-2 23:53 |显示全部楼层

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要看做几餐，如果只是中午+早餐，那2000/day是有些辛苦，不容易做到。

kenkoh40

铜靴族

发表于 2013-10-3 00:50 |显示全部楼层

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听说不错，但辛苦

lh5110

臭鞋族

发表于 2013-10-3 10:48 |显示全部楼层

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1.3万的taking能净利5K吗？

lh5110

臭鞋族

发表于 2013-10-3 10:48 |显示全部楼层

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光员工的工资就占很大一部分了

yilingzhen

布鞋族

发表于 2013-10-3 18:31 |显示全部楼层

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看起来不错啊，一年半回本的生意。自己多观察一下，如果数据都差不多，是不错的，价格合理的。

sandyliuxsw

布鞋族

发表于 2013-10-3 21:08 |显示全部楼层

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其实作吃的店，只看营业额和人流是不够全面的，还要看销售的商品结构，以及做的食品的复杂程度。如果对食品技能要求较高，慎入

魔头

水晶靴族

发表于 2013-10-3 21:14 |显示全部楼层

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还有LZ
要告诉看客你在哪个州。价格完全不是一个档次

VIC>NSW>其他州

liuweiqw

铜靴族

发表于 2013-10-3 21:19 |显示全部楼层

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yilingzhen 发表于 2013-10-3 17:31
看起来不错啊，一年半回本的生意。自己多观察一下，如果数据都差不多，是不错的，价格合理的。 ...

katiewyh

草鞋族

发表于 2013-10-4 10:31 |显示全部楼层

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悉尼？

cj21299

草鞋族

发表于 2013-10-7 01:10 |显示全部楼层

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lucky66s

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禁止访问

发表于 2013-10-7 21:53 |显示全部楼层

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不错很多好建议的，张知识了

greentree66

皮靴族

发表于 2013-10-7 21:56 |显示全部楼层

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好生意．不到两年就可回本了就怕你接手旁边又开一家

sydney22

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发表于 2013-10-7 22:03 |显示全部楼层

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cycwong21 发表于 2013-10-2 19:41
现在做饮食业，通常一年的新鲜期。

做老板的都希望买下生意，在第一年能回本，因为第二年会更困难。

这种算法，有店可以买吗？
那些邮局，六合彩，都直接PASS了，IGA之类的根本不用看了。90%的店不会符合这种心理价位的。

cycwong21

钻石靴族

发表于 2013-10-7 23:13 |显示全部楼层

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sydney22 发表于 2013-10-7 21:03
这种算法，有店可以买吗？
那些邮局，六合彩，都直接PASS了，IGA之类的根本不用看了。90%的店不会符合这 ...

For Cafe, Restaurant, Fish & Chips Shop & Charcoal Chicken shops.

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88888

铜靴族

发表于 2013-10-7 23:16 |显示全部楼层

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买下来就发了。。。3年回本。。。我也想去买。。。

sydney22

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发表于 2013-10-7 23:16 |显示全部楼层

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cycwong21 发表于 2013-10-7 22:13
For Cafe, Restaurant, Fish & Chips Shop & Charcoal Chicken shops.

你说的这些店也不会有10%的店符合，而且越大的店越不可能

youngboy

光脚族

发表于 2013-10-8 11:28 来自手机 |显示全部楼层

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一看这sales，在看这房租和人工，最后看利润5000。也只有Asian people才有可能卖38万这么低的价格了。

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