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[个人所得税] Tax return问题求助 - 投资房 [复制链接]

发表于 2013-8-9 09:16 |显示全部楼层
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两年前房子自住的时候更换了热水器,今年房子改成投资房出租了,换热水器的钱能capitalised claim depreciation吗 ? (with adjusted cost)

谢谢。
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发表于 2013-8-9 09:18 |显示全部楼层
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U NEED WORKOUT LAST TWO YEARS DEP VALUE
THE RESIDUAL VALUE FOR THIS YEAR TAX RETURN FOR DEPRECIATION IN TAX RETURN

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发表于 2013-8-9 09:39 |显示全部楼层
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STS-TAX 发表于 2013-8-9 09:18
U NEED WORKOUT LAST TWO YEARS DEP VALUE
THE RESIDUAL VALUE FOR THIS YEAR TAX RETURN FOR DEPRECIATION ...

Thanks!

发表于 2013-8-9 09:46 |显示全部楼层
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发表于 2013-8-9 11:33 |显示全部楼层
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可以的,你从改成投资房出租开始,各年dep开始算进去就可以了。

发表于 2013-8-11 22:42 |显示全部楼层
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STS-TAX 发表于 2013-8-9 09:46
points

请问,如果给房屋做了装修(洗手间,厨房,粉刷,地板),申请折旧的话,将来房子卖掉,CGT方面是要减回去的吗?eg: renovation cost $12000. when we calculate cost base when selling the property, purchase price + reno cost - depreciation claimed right?
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发表于 2013-8-11 22:54 |显示全部楼层
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happyface 发表于 2013-8-11 22:42
请问,如果给房屋做了装修(洗手间,厨房,粉刷,地板),申请折旧的话,将来房子卖掉,CGT方面是要减回 ...

YES

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CPA&REG TAX AGENT

发表于 2013-8-13 16:35 |显示全部楼层
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thanks

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发表于 2013-8-13 16:54 |显示全部楼层
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Echo0531 发表于 2013-8-13 16:35
thanks

(paopaobing(88)) Thank you for your support!!
CPA&REG TAX AGENT

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