请教大家，租房给缅甸人

piyo

我们的房子在市场上已经3-4周了，来过一些人看，但是没有application。

昨天房产中介来介绍，说租客是另一个缅甸人介绍过来的，这家人不会说英语，老两口+小两口+一个孩子=共5人

中介说这个缅甸人介绍过来的人都会享受政府一个scheme待遇，可以发2年的连续固定收入，四个成人就是4份收入，所以租金及时到账没有问题。缅甸人也很本分守己，不大会找麻烦。总之是想劝说我们和这家人达成协议

我的顾虑：主要是他们的信用和还款能力问题
1. 他们很可能是难民，尽管中介说他们不是。我有这个顾虑是因为他们不说英语，以前的生活水平比较低，不知道他们是否会用房子太狠。当然他们有可能对一些小问题将就了，不会事事来问房东来修。
2. 因为刚到澳洲，他们也就没有任何的租房记录，信用问题是问号，也是个风险。
3. 他们是受政府哪个scheme的赞助还不是很清楚，连续的收入是否有保障有待查考。
4. 论坛和网络上基本上没有对缅甸人租房的评论，无从查考。

另外的考虑：
本地人熟悉本地的游戏规则，所以比较油滑了，一旦出现纠纷，可能相对来讲不大好对付。租给外来人可能会好些？这也是个问号。

请大家支招，谢谢！

half-understand

如果一直没有人来租，就试试吧。
关键是你们之间用什么语言交流，不会每次都请翻译吧。

Burwood1

这种租客是我的最爱

mmmggg

Lz, 一旦出问题, 他们不付房租, 你赶也赶不走。人家是光脚的怕你穿鞋的吗

wendy

不租

Junko

以前邻居是那一带的，光脚，为围裙，他们的食品，不知道是什么，老是臭臭的，我进去过一次，那个家简直不等待

Junko

但是人特老实

leoann

我房子以前租给伊拉克的难民,是通过中介管理的,我觉得还可以,房租基本按时交,就是交流有点问题,但是和我们没有什么关系,因为一般都是通过中介.最后要搬走的时候他们没有和中介说清楚,押金上庭后也拿到了.

moody

有的缅甸船民没有姓，大概在到达澳洲前把身份证明销毁了，然后随便找个英文名叫叫。

piyo

这样啊，总结一下，

短处：语言障碍，房子会有味道
长处：老实本分，不会很麻烦

请大家再进言，俺是首次出租房，多谢了！

piyo

wendy 发表于 2013-8-3 07:38
不租

能说说为什么吗？

piyo

Burwood1 发表于 2013-8-3 07:30
这种租客是我的最爱

为什么是最爱呢？请教您的看法？

donnafan72

学习

pingpongping

挺好的，推荐。