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[银行相关] 房贷选择哪种比较划算 [复制链接]

小红豆

发表于 2013-7-5 19:43 |显示全部楼层
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本帖最后由 小红豆 于 2013-7-9 18:35 编辑

在各种还款方式都可以偿还的情况下如果我要贷40万大家会选择本金利息一起还还是只还利息不还本金呢？原本我是想选择本金利息一起还的方式，但是发现好几个朋友都是只还利息不还本金，他们说这样比较划算。但我就不理解啦，如果只还利息不是本金一份没少吗？当然估计会有个通胀率。除了这个还有什么别的好处吗？
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lucinda1230

发表于 2013-7-8 15:59 |显示全部楼层
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我也是只还利息，还本金的钱可以放对冲帐户，存取钱自己都能控制，万一应急或做别的投资就方便多了。

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顶帖专用

发表于 2013-7-8 16:04 |显示全部楼层
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还息不还本的做法一般出现于纯投资物业，，坐等升值，，需要比较高额的投资回报比例。。尽量做到不投入或者少投入，，以最少的资金实现最大的分化。。能够付多低的首付，就付多低，，100%全贷最好。。

但是这样的人也最危险，容易崩盘，，一旦房价不涨，且利息涨了，，租金不足以cover利息的时候，就是他们跳楼之日。
四大皆空

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cncsman
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发表于 2013-7-8 18:06 来自手机 |显示全部楼层
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澳洲政府欠一屁股债，升毛息

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wdl8

发表于 2013-7-8 18:34 |显示全部楼层
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lucinda1230 发表于 2013-7-8 14:59
我也是只还利息，还本金的钱可以放对冲帐户，存取钱自己都能控制，万一应急或做别的投资就方便多了。
...

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melgrace

发表于 2013-7-9 16:06 |显示全部楼层
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pangpang

发表于 2013-7-9 16:10 |显示全部楼层
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现好几个朋友都是只还本金不还利息
is it possible?

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yzh1999

发表于 2013-7-9 16:11 |显示全部楼层
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但是发现好几个朋友都是只还本金不还利息，他们说这样比较划算。

lz你的朋友有点霸气侧漏

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lvleon + 1 你太有才了

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fenghuo7735646

发表于 2013-7-9 16:16 来自手机 |显示全部楼层
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只还本金不还利息，估计写错了

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小单

发表于 2013-7-9 16:16 |显示全部楼层
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yzh1999 发表于 2013-7-9 15:11
但是发现好几个朋友都是只还本金不还利息，他们说这样比较划算。

lz你的朋友有点霸气侧漏  ...

呵呵，

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umehomes
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发表于 2013-7-9 16:35 |显示全部楼层
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只还本金不还利息, I think means saving set up for offset the loan amount
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ahwen

发表于 2013-7-9 16:48 |显示全部楼层
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只还本金不还利息，那银行岂不是活雷锋？

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sueqiang

发表于 2013-7-9 17:05 |显示全部楼层
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还本金不还利息？搞错了吧

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yuxing

发表于 2013-7-9 17:43 |显示全部楼层
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卡落琳0000

发表于 2013-7-9 19:55 |显示全部楼层
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不还利息 银行就疯了

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小红豆

发表于 2013-7-9 19:57 |显示全部楼层
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卡落琳0000 发表于 2013-7-9 18:55
不还利息 银行就疯了

笔误，谢谢纠正。

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