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[个人所得税] 自主房的房贷保留还是只贷投资房 [复制链接]

global123

皮靴族

发表于 2013-3-15 14:28 |显示全部楼层

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这里有做个人家庭税务的专家吗？帮一朋友问一问题：

朋友现在的自住房贷款已近还清，还剩几百保留帐户；想另投资一大house。请问是关了自住房的房贷只贷投资房呢还是自住房的房贷还继续保留，取现（已付的）然后付投资房的部分，剩下的投资房的那部分再贷款？

据我的理解是：若两边房贷都保留，投资房的房贷的本金就少了，这样享受到的利息退税额就少了，但可以用额外的收入还自主房的本金；若只是投资房一个房贷，假如有多出来的收入还了投资房的本金，是不是这块也要交税？

有了解详细的吗？请解释下，多谢！

xlyu621

布鞋族

发表于 2013-3-15 14:31 |显示全部楼层

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Leave more mortgage to investment property as interest can claim tax deduction in rental property scheudle.

茄菲熊

光脚族

发表于 2013-3-15 14:32 |显示全部楼层

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我也想知道。

global123

皮靴族

发表于 2013-3-15 14:41 |显示全部楼层

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xlyu621 发表于 2013-3-15 15:31
Leave more mortgage to investment property as interest can claim tax deduction in rental property sc ...

投资房的本金越多，利息越多，能退的税就会更多。大多数人都知道这点。

我想知道的是若关了自主房的房贷账户（因为实际上已经现在就还清关掉了），只是投资房一个房贷，假如有多出来的收入还了投资房的本金，是不是这块也要交税？

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