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[地区选择] 打算买burwood明珠花园(Jewel Garden)自住，请给宝贵意见 [复制链接]

drachechen

木屐族

发表于 2013-2-18 15:48 |显示全部楼层

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买房零经验，第一次买房自住，最近看到burwood jewel garden (1-3 belmore st,burwood 2134)楼花，请给大家给宝贵意见，非常感谢！

1. 楼花已封顶，中介说四月底可入住+settle. 还需注意哪些？

2. 开发商:tong group，builder: south pacific?，strata/sales都是阳光置业, 网上查不到太多评价，不知道怎么样？

3. 2-2-1户型，north-facing, internal 87平米左右，strata: $650pq，没有swimming pool/gym，开价$690,000，请问是否合适？若还价大概能还多少/怎样还？

4. 中介说房间里面大金中央空调和smeg厨具，不知质量如何？

综合考虑我们还是选择华人区，如果这套不是很好请大家帮忙推荐其他华人区较好的楼盘。

非常感谢！！！

remexcong

银靴族

发表于 2013-2-18 21:42 |显示全部楼层

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有电梯么？

golden_w_jun

木屐族

发表于 2013-2-18 21:47 |显示全部楼层

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可以拿first home grant吗

港式奶茶

木屐族

发表于 2013-2-18 21:58 |显示全部楼层

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69w，不算贵，在Burwood现在都是这个价，火车站旁边那3栋其丑无比的玻璃楼也买这个价。

JL2009

木屐族

发表于 2013-2-18 23:43 |显示全部楼层

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builder是中国t投资移民过来搞房产的，手里好像有很多项目。

流浪的鱼

皮靴族

发表于 2013-2-19 00:02 |显示全部楼层

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本帖最后由流浪的鱼于 2013-2-19 00:03 编辑

这个区100平上下的2房2卫的二手房，大概在55万左右就能拿下一套很不错的。为什么要选楼花呢？
更详细的理由，请参见多多哥哥的帖子。

流浪的鱼

皮靴族

发表于 2013-2-19 00:05 |显示全部楼层

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港式奶茶发表于 2013-2-18 21:58
69w，不算贵，在Burwood现在都是这个价，火车站旁边那3栋其丑无比的玻璃楼也买这个价。
...

69万，不算贵？
http://www.domain.com.au/Propert ... ld/?adid=2010110498
http://www.domain.com.au/Propert ... ld/?adid=2010110498

xlin8703

白金靴族

发表于 2013-2-19 00:06 |显示全部楼层

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不懂为什么楼主接连在2个地方都发了同一个帖子？一个在我爱我家，一个是这里的投资板块？到底是自住还是投资？而且，想法大家在另外一个帖子里也都说了啊。

http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... p;extra=&page=1

相关版主麻烦吧帖子从新编辑一下吧。

drachechen

木屐族

发表于 2013-2-19 09:11 |显示全部楼层

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remexcong 发表于 2013-2-18 21:42
有电梯么？

有电梯的

drachechen

木屐族

发表于 2013-2-19 09:19 |显示全部楼层

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xlin8703 发表于 2013-2-19 00:06
不懂为什么楼主接连在2个地方都发了同一个帖子？一个在我爱我家，一个是这里的投资板块？到底是自住还是投 ...

不好意思因为我昨天先在这个板块发3点多发的一直没有回复（第一个回复已经是晚上9点了）所以才在我爱我家又发了一个

是自住的就是想多了解关于房子的情况如果违反版规请斑竹帮忙合并一下谢谢！！

哭天抢地宝

皮靴族

发表于 2013-2-19 09:20 |显示全部楼层

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买吧，买了会后悔，不买更后悔。

hjx1000

铜靴族

发表于 2013-2-19 09:31 |显示全部楼层

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港式奶茶

木屐族

发表于 2013-2-19 11:42 |显示全部楼层

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流浪的鱼发表于 2013-2-19 00:05
69万，不算贵？
http://www.domain.com.au/Property/For-Sale/Apartment-Unit-Flat/NSW/Strathfield/?adi ...

他开价69W，还掉个2W， 67W左右可以买下来了,再说是朝北的，你说的那个在COOPER ST STRATHFIELD的房子，就贴着PARAMATTA RD，很吵的，离STRATHFIELD火车站要走十几分钟，离burwood火车站要走半小时，location太差。所以卖的便宜点也是正常。
当然我也不是说这房子开价69W便宜，但现在新房子就是这个价，可以选择买2手房，便宜些。