和租客bond金纠纷，要去NSW Fairing Trading Tribunal 调解，请教各位，非常感谢

一期一會

Martin_2F 发表于 2013-2-13 22:31
哦，如果是对方申请的CTTT hearing，那很好，他不知道你实际的住址，只能填你投资房的地址啦。如果他撒谎 ...

是师傅！



yes  sir  谢谢你！

总之不能掉以轻心

特地请了半天假还要搞这些事

我就想早点搞定这件事

总之萍水相逢，能有你一路帮助，贵人相助 真的很感谢！

好人一生平安！

tanliyoung

一期一會 发表于 2013-2-13 22:45
是师傅！

记得回来汇报结果：）

一期一會

下周三就揭晓结果
加油
谢谢大家
周末愉快

小胖猫儿

回个贴 等结果

年轻时代

结果？ 不会有结果。 各打三十板子。 互相承担一半就算了。

自游自在

支持LZ

一期一會

自游自在 发表于 2013-2-18 18:07
支持LZ

O(∩_∩)O谢谢各位网友的打气和鼓励！
特别是martin!
真的很感激
不仅帖子里认真帮忙还通了很长电话，耐心的帮我分析，帮我出主意！
真的很感激！
好人一定有好报！
谢谢大家！

一期一會

我会好好加油的！

leadsport

全新的房子委托中介出租结果给了一个阿三家庭如今租客走了这房子被蹂躏的惨不忍睹4周bond金还不够维修和清洁

odysseus

阿三，诶，无语！！！

一期一會

leadsport 发表于 2013-2-18 21:52
全新的房子委托中介出租结果给了一个阿三家庭如今租客走了这房子被蹂躏的惨不忍睹4周bond金还不够维修和清 ...

安慰安慰

三三的破坏力
麻烦折腾数也数不清

桃子都被鸟吃了

祝楼主一切顺利！

野蠻戰士

wwwwwwwwwww

一期一會

桃子都被鸟吃了 发表于 2013-2-18 23:22
祝楼主一切顺利！

谢谢！

一期一會

野蠻戰士 发表于 2013-2-19 16:07
Good luck.

谢谢你！

水星浪子

lz怎么样了？

一期一會

水星浪子 发表于 2013-2-19 19:53
lz怎么样了？

明天一早
明天会更新

云梦夫人

没问题的lz，一看你的描述就是按照规章在办事。什么东西都有就不用怕。另外谨记一点，千万不要跟印度人扯上任何关系。各种无赖。最后提醒下lz，如果阿三引诱你与他发生肢体冲突千万要克制。想当年那个愚蠢的阿三妹还想引诱我去推搡她，我去俺是什么人这一跟她肉体接触我就被陷入不义了。我就站她对面跟她对骂，我就死活不上前一步。

一期一會

云梦夫人 发表于 2013-2-19 20:10
没问题的lz，一看你的描述就是按照规章在办事。什么东西都有就不用怕。另外谨记一点，千万不要跟印度人扯上 ...

谢谢你的支持和打气
我脾气还是挺好的，
只要用道理证据服人！
O(∩_∩)O
明天给大家汇报！

一期一會

失败了，一共1000 bond,
$250是电费，煤气，
$650给租客，
我只拿了$100。
anyway it is over 结束了！
租客一把鼻涕一把泪，drama 的很

一期一會

主要fairing 帮租客、


租客又说车子被砸，都是我的错，没给他们car swipe 等   把我说的一文不值，
drama queen

年轻时代

跟帮谁不帮谁没什么关系。前面已经有人点到位了。 结果你自己总想象或者接受“好的结果暗示”。

yyhahaha

哇 加油lz

一期一會

一到小房间

就有个专业的人员帮助租客，帮租客分析他们的情况，他们的right
帮他们出主意

还提供各种服务

在经验上我就不足，我提出我的观点，没有给通知，原本我有优势，然后租客开始一把泪一把鼻涕，如何居住环境不宜人，房客不协调
各种不好，还说车子被砸，等等状况，

╮(╯▽╰)╭

然后我就变得多说多错，他们越说越起劲
自己打理，又是不同国籍，越到折腾的，很多事情不可能按照agreement 上做的规规矩矩
总有点小漏洞，然后总之再搞下去没完没了，我就很蜗牛的很不争气的妥协了

租客住了40多天，一个多月，就算合同上写着要付电费，煤气，fair trading 的人还帮着说，只住40天，除非seperate metre 不然不能让租客付，我说一直都是pro rata 算出他们responsible 的部分

fairing trading 说不可以，一定要seperate metre

很多事情听得我很无奈
房东做的也真不容易

anyway大家当个反例借鉴借鉴吧

Martin_2F

安慰楼主一下，觉得租客辩解的这些理由也不能构成不按法律规定时间给notice的理由啊。不过既然已经达成妥协了就不要再去想了，吃一堑长一智，经历过一次，以后应对会好很多。

一期一會

Martin_2F 发表于 2013-2-21 11:18
安慰楼主一下，觉得租客辩解的这些理由也不能构成不按法律规定时间给notice的理由啊。不过既然已经达成妥协 ...

從失敗中學習，吸取經驗，非常感谢你
一直认真的回复
很热心
真的很感激！

野蠻戰士

That,s shit decision of the tenancy court.

At least the man paid you rent and didn't owe month and month of rent.

riojv

Tribunal幫租客是眾所周知的了，但是判得這麼過份和輸給那些死阿差真令人泄氣！

tanliyoung

1。Tribunal并不是会帮租客，要看证据的
2。楼主经验不足，可以不服调解，直接上庭，我最喜欢drama queen了，看看他们表演也挺有趣的。既然妥协了，就没办法了，当花钱买教训好了。

租客提前解约没给通知，上过tribunal，4周bond金全部扣掉的。一般不会这么狠，但是那个大姐把我惹毛了，只好无可奈何pk一下。真是何苦呢。。。

一期一會

tanliyoung 发表于 2013-2-22 15:15
1。Tribunal并不是会帮租客，要看证据的
2。楼主经验不足，可以不服调解，直接上庭，我最喜欢drama queen了 ...

我当时很有点冲动要继续搞下去
可是调解员又说了一些你们想想清楚
要是不调解继续搞下去
花的时间，精力，还有找律师

平时都上班，还要请教分心，实在没有意思，我觉得不值得
我觉得opportunity cost 都大于这bond

让我觉得冲动是魔鬼
花钱买教训吧



大家周末愉快！
元宵节快乐！