[其他讨论] 为啥香港的房子这么贵？ [复制链接]

发表于 2013-1-18 10:11 |显示全部楼层

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ausox 发表于 2013-1-18 10:04
要看和谁比

我觉得大陆大城市和谁比，都不算薄的

整体来看，其实来澳洲的大城市的还是占多数的对不对

不知道签什么

可可西东

发表于 2013-1-18 10:20 |显示全部楼层

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人多地少应该是主要原因

doudili

发表于 2013-1-18 10:33 |显示全部楼层

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i dont think HK properties are more expensive then in Sydney in general.

http://property.gohome.com.hk/Ca ... nsion/ad-764444/sc/
this one is at central HK. you pay similar if you buy one in Sydney. Of course you buy a bigger one in Sydney city but that's because of the population density.

I previous HK boss earn similar to what I am earning here in Sydney and he's got a 1000 square feet apartment next to the office (not central HK).

another friend of mine bought an apt for about 200,000 aud and take train to city witin an hour. I am sure you have to pay a lot more then that in Sydney for an apt within the one hour circle.

nicholasjunwu

发表于 2013-1-18 10:40 |显示全部楼层

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lostmyway 发表于 2013-1-18 11:11
我觉得大陆大城市和谁比，都不算薄的

整体来看，其实来澳洲的大城市的还是占多数的对不对 ...

你说反了，大陆大城市来这边的，家境一般的都很多。相反，大陆一些小的偏远的地方来澳洲的，你一般见不到几个，但是见到的基本个个家里背景在他们那里都是土皇帝级别！

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xiaoyuewanli

发表于 2013-1-18 10:47 |显示全部楼层

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nicholasjunwu 发表于 2013-1-18 11:40
你说反了，大陆大城市来这边的，家境一般的都很多。相反，大陆一些小的偏远的地方来澳洲的，你一般见不到 ...

你只的家境一般的大城市来的都是国内买个楼这边可以买个house的么？如果是的话，我承认来的大多数都是家境一般了

lostmyway

发表于 2013-1-18 10:50 |显示全部楼层

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nicholasjunwu 发表于 2013-1-18 10:40
你说反了，大陆大城市来这边的，家境一般的都很多。相反，大陆一些小的偏远的地方来澳洲的，你一般见不到 ...

真正土皇帝那种我是真的没有机会见啊。。。

我说的是大多数，因为来澳洲的大多数其实是国内中等家庭，我要说明什么呢，就是国内中等家庭一线城市卖套房子也可以在澳洲买个房子了，所以“薄？”算不上吧

不知道签什么

nicholasjunwu

发表于 2013-1-18 10:51 |显示全部楼层

xiaoyuewanli 发表于 2013-1-18 11:47
你只的家境一般的大城市来的都是国内买个楼这边可以买个house的么？如果是的话，我承认来的大多数都是家 ...

什么意思？没看懂。

咖啡小子

发表于 2013-1-18 10:51 |显示全部楼层

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nicholasjunwu 发表于 2013-1-18 11:40
你说反了，大陆大城市来这边的，家境一般的都很多。相反，大陆一些小的偏远的地方来澳洲的，你一般见不到 ...

在理！越是没听过的地方出来的小留背景越牛。一线城市人均收入高，一般条件的都能出来。

nicholasjunwu

发表于 2013-1-18 11:02 |显示全部楼层

lostmyway 发表于 2013-1-18 11:50
真正土皇帝那种我是真的没有机会见啊。。。

我说的是大多数，因为来澳洲的大多数其实是国内中等家庭，我 ...

要靠卖掉一线城市的房子来澳洲买房的算有底子了？别的地方我不知道，就上海而言，你以为有多少上海普通家庭在市中心好区有好几套房子？一般只有一套的怎么舍得卖？还有很多上海黄金地段的豪宅，你调查看看有多少房主的身份证是310开头的（如果你能明白身份证310开头的含义。）

很多上海普通家庭，住在内环或者中环开外，平时生活节俭，但是都会努力把自己的孩子送出国。你在这边看到上海人多，但是很多都是这个家庭背景，很多在上海也只有一套房子，就算卖掉也不能在澳洲买个像样点的house的。许多人觉得上海人小气，这是长年在那边生活造成的，因为都很有危机感，生活压力不小，上有老下有小，夹在中间做三明治的一代人不在少数，市中心房价高企，生活成本从没有低过，不精打细算怎么过日子？

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lostmyway

发表于 2013-1-18 11:30 |显示全部楼层

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本帖最后由 lostmyway 于 2013-1-18 11:33 编辑

nicholasjunwu 发表于 2013-1-18 11:02
要靠卖掉一线城市的房子来澳洲买房的算有底子了？别的地方我不知道，就上海而言，你以为有多少上海普通家 ...

卖掉一线国内房子这边买房子不是很正常的吗？

我认为的普通家庭，就是有房子呗，不止一个自住房的比普通家庭好多了呗。卖了自己在国内的房子可以在这边买一套房子，这不是挺正常的？你说要靠卖掉一线城市的房子来澳洲买房子就不算有底的是吗。。。。那这个底本来不好界定啊。

我的意思是以一套房子换一套房子这不是天经地义的事吗。。。

父母的房子是父母的，自己的是自己的，我没说卖掉父母的房子在这边买。但实际上很多父母都不止一套房子啊，本来很早就给孩子准备结婚的另一套了，那卖了这一套换澳洲一套不也是应该的吗，我自己都把我自己说累了。

我开始的观点就是：在澳洲的大陆人现在家底不薄，啥事不薄，就是可以在澳洲买套房子（无论是买了自己国内的自住房还是怎么样），更好的就是厚了。。。

我觉得也许我们接触的大多数人群不是很一样，就上海人，我认识的很多都是卖了上海的房子在澳洲买的（很轻松啊）我当然不是很了解上海。。。。。说的不对也许

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sydney2

布鞋族

发表于 2013-1-18 12:05 |显示全部楼层

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hfwang

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2013-1-18 12:22 |显示全部楼层

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lostmyway 发表于 2013-1-18 12:30
卖掉一线国内房子这边买房子不是很正常的吗？

我认为的普通家庭，就是有房子呗，不止一个自住房的比普通 ...

我是310开头的，嘿嘿，而且原来户口在南市区老西门呢，够上海了吧。

97年动迁到浦东，和楼上说的一样的家庭，现在在造房子，用掉了父母所有积蓄，自己也背了房贷。

诶，都不容易啊。反正我们不准备卖掉上海的家，虽然中环内2套，因为谁知道以后呢，万一回国，卖掉了连家都没有。

再买怎么可能买得起。

pen

发表于 2013-1-18 17:12 |显示全部楼层

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港人收入也高啊。动不动年薪百万。就是不知道将来会如何。如何和内陆来抗衡。

m3o9n

发表于 2013-1-19 00:10 |显示全部楼层

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pen 发表于 2013-1-18 17:12
港人收入也高啊。动不动年薪百万。就是不知道将来会如何。如何和内陆来抗衡。 ...

No way...

邊走邊買

wyeann

铜靴族

发表于 2013-1-19 00:26 |显示全部楼层

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hfwang 发表于 2013-1-18 13:22
我是310开头的，嘿嘿，而且原来户口在南市区老西门呢，够上海了吧。

97年动迁到浦东，和楼上说的一样的 ...

310102的大户啊,两套内环的基本就是千万左右的级别了....

yw0830

铜靴族

发表于 2013-1-19 00:43 |显示全部楼层

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最近幾年樓價被天朝人炒高了，特別是來自溫州的。

去年起，香港政府已出台不少政策，限制外地人在香港買樓。比如外地人在香港買樓，不可以在短時間內轉賣，聽說要等上兩三年時間。

大家爽快加分给我吧!

tinahui_0419

发表于 2013-1-19 01:18 |显示全部楼层

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m3o9n 发表于 2013-1-19 01:10
No way...

我老公刚毕业那年收到香港理工大学的offer做research，一年才2万5, 他是国内读的。一个刚毕业的本科生，开价1万多

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m3o9n

发表于 2013-1-19 04:57 |显示全部楼层

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tinahui_0419 发表于 2013-1-19 01:18
我老公刚毕业那年收到香港理工大学的offer做research，一年才2万5, 他是国内读的。一个刚毕业的本科生， ...

Yes.

Now this mm is true saying.

邊走邊買

m3o9n

发表于 2013-1-19 05:07 |显示全部楼层

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$36,722 each month for 20 years

If a normal fresh graduate earn about 10k, how long do they need to take until they can finally afford a place to live.

邊走邊買

wTam