[其他讨论] 卖房子是否先拿到permit (可建新屋）合算，还是直接买掉合算 [复制链接]

发表于 2013-1-12 22:01 |显示全部楼层

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有时间有精力折腾你就先拿permit的

发表于 2013-1-12 22:08 |显示全部楼层

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fiona_cf 发表于 2013-1-12 22:01
有时间有精力折腾你就先拿permit的

听agent 说,这件事只要交给建筑师 ,由他全权办理,你只要付钱就可以,大概6000 -10000元.

fiona_cf

发表于 2013-1-12 22:09 |显示全部楼层

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冬天子夜发表于 2013-1-12 22:08
听agent 说,这件事只要交给建筑师 ,由他全权办理,你只要付钱就可以,大概6000 -10000元. ...

嘿嘿。水深着呢。你多问几个吧

发表于 2013-1-12 22:12 |显示全部楼层

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谢谢.

智商21

发表于 2013-1-13 01:03 |显示全部楼层

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lz是多大的地，一般按照可以见几个townhouse算，越少平均价就越贵。不同的公司能力不同，最后能出来的permit也会相差很大。找好设计公司给钱就行，等个一年半载，permit就下来了。

车贷,不看收入

发表于 2013-1-13 08:29 |显示全部楼层

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智商21 发表于 2013-1-13 01:03
lz是多大的地，一般按照可以见几个townhouse算，越少平均价就越贵。不同的公司能力不同，最后能出来的 ...

我的地是876平方米，大概能建4个unit ,agent 告诉我不要找中国设计师，很难批下来。找希腊人或俄罗斯人，他们有的人和concil 有关系，容易批。 agent 可以帮我找设计师，但有时需要修改，还要收钱。具体价格难定。我就怕到时侯，一点一点加，你不办也不行，骑虎难下。我希望有朋友做过类似的案子，拿出来分享一下。

shangpin

白金靴族

发表于 2013-1-13 08:36 |显示全部楼层

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刚申请了permit,什么都通过了，等最后批复。

2-3个月时间设计图纸，4-5个月左右等concil批。

也不是中国设计师难批，根据concil的要求做，问题不大。

设计费用在8000， concil收700多申请费。

合同注明：Don't need to pay more.

因为经常要修改图纸。

拿了permit ,能卖高10万，

如果是apt的permit , 就更厉害了，身边有人拿到了apt permit , 增值了2M.

治疗忧郁症最好的方法是和坏人死磕到底！

发表于 2013-1-13 08:49 |显示全部楼层

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shangpin 发表于 2013-1-13 08:36
刚申请了permit,什么都通过了，等最后批复。

2-3个月时间设计图纸，4-5个月左右等concil批。

请问您是自己找的设计师,还是agent 介绍的,从来没有经历过,怕上当.请告诉一下程序,谢谢

智商21

发表于 2013-1-13 10:05 |显示全部楼层

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冬天子夜发表于 2013-1-13 08:29
我的地是876平方米，大概能建4个unit ,agent 告诉我不要找中国设计师，很难批下来。找希腊人或俄罗斯人， ...

也不是说中国人不好。做的好的公司里面希腊人俄罗斯人都有的。有些公司后期改动都不需要钱的，但是前期一次性收费会比较贵点。

车贷,不看收入

智商21

发表于 2013-1-13 10:06 |显示全部楼层

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