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[买卖手续] 美国房产夫妻联名的tax implication [复制链接]

发表于 2012-12-22 20:54 |显示全部楼层

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想在美国买房收租，房价不高，准备一次付清。请问美国房产如果是放在夫妻两人联名名下会有什么tax implication么？会不会让tax reporting更加繁琐，因为两个人都要申报。我和老公都是澳洲的tax residence。

发表于 2012-12-23 00:12 |显示全部楼层

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不懂，帮你顶。
不过为啥美国买房呢

发表于 2012-12-23 00:30 |显示全部楼层

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我也有这打算，帮顶。

发表于 2012-12-23 08:28 |显示全部楼层

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海外物业租金收入算foreign income. 申报不算繁琐

发表于 2012-12-23 16:52 |显示全部楼层

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taxbreak 发表于 2012-12-23 09:28
海外物业租金收入算foreign income. 申报不算繁琐

但是如果夫妻联名，那么夫妻双方都要分别申报。另外在tax planing方面，如果夫妻只有一方在澳洲有taxable income, 那么美国物业放在无taxable income的一方下面，会不会tax payable会比较低。

发表于 2012-12-23 22:11 |显示全部楼层

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smartworm 发表于 2012-12-23 16:52
但是如果夫妻联名，那么夫妻双方都要分别申报。另外在tax planing方面，如果夫妻只有一方在澳洲有taxable ...

没错如果是正现金流的话放在收入低的一方税收比较低

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