精华好帖回顾
· E&E -- 咸煎肉 (2009-2-10) 闲夏采薇	· 游记-驾车塔斯曼尼亚省自助游五日! (2009-5-7) lyao
· 【建房第一步】看到有足友咨询builder,我来说说今年接触过的大小各种builder (2015-9-30) nariko	· 【狸出品】 ---- 「超级至尊豌豆黄」走过路过千万不要错过哟~~~ (2012-12-16) 黑芝麻狐儿

查看: 1006|回复: 5

[买卖手续] 美国房产夫妻联名的tax implication [复制链接]

发表于 2012-12-22 21:54 |显示全部楼层

此文章由 smartworm 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 smartworm 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

想在美国买房收租，房价不高，准备一次付清。请问美国房产如果是放在夫妻两人联名名下会有什么tax implication么？会不会让tax reporting更加繁琐，因为两个人都要申报。我和老公都是澳洲的tax residence。

发表于 2012-12-23 01:12 |显示全部楼层

此文章由 1919 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 1919 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不懂，帮你顶。
不过为啥美国买房呢

发表于 2012-12-23 01:30 |显示全部楼层

此文章由 D.Y 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 D.Y 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我也有这打算，帮顶。

发表于 2012-12-23 09:28 |显示全部楼层

此文章由 JohnnySu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 JohnnySu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

海外物业租金收入算foreign income. 申报不算繁琐

发表于 2012-12-23 17:52 |显示全部楼层

此文章由 smartworm 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 smartworm 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

taxbreak 发表于 2012-12-23 09:28
海外物业租金收入算foreign income. 申报不算繁琐

但是如果夫妻联名，那么夫妻双方都要分别申报。另外在tax planing方面，如果夫妻只有一方在澳洲有taxable income, 那么美国物业放在无taxable income的一方下面，会不会tax payable会比较低。

发表于 2012-12-23 23:11 |显示全部楼层

此文章由 JohnnySu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 JohnnySu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

smartworm 发表于 2012-12-23 16:52
但是如果夫妻联名，那么夫妻双方都要分别申报。另外在tax planing方面，如果夫妻只有一方在澳洲有taxable ...

没错如果是正现金流的话放在收入低的一方税收比较低

参与人数 1	积分 +2	收起理由
smartworm	+ 2	感谢分享

联系方式
http://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=622814

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾