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[财务贷款] 正负扣税问题,regards offset [复制链接]

发表于 2012-11-27 15:21 |显示全部楼层
此文章由 pancreative 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 pancreative 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
看了很多帖子关于offset 和 redraw。心中产生一个问题,希望大家指教:

很多人说当年的自主房, 转成的投资房,若没有offset, 税务上会吃亏。我这里讨论下没有offset的状况。

当年你贷了40万, 还了20万,现在出租了, 一个月4x400=1600,贷款利息比如说 一个月1k
那么, 你每月有正600的收入要交税,一年7200。

如果有offset, 你有40万的贷款,贷款利息比如说 一个月1.9k,现在出租了, 一个月4x400=1600, 你一年亏3600,国家按你的收入
tax back 一些给你,多少我不知道,看你交多少税了。 但我猜, 你赚钱被纳税的%,和你亏钱贴给你的%,因该差不多把 ?

所以,我觉得其实都差不多,专家门的意见呢 ?
psd
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