正负扣税问题，regards offset

pancreative

看了很多帖子关于offset 和 redraw。心中产生一个问题，希望大家指教：

很多人说当年的自主房， 转成的投资房，若没有offset， 税务上会吃亏。我这里讨论下没有offset的状况。

当年你贷了40万， 还了20万，现在出租了， 一个月4x400=1600，贷款利息比如说 一个月1k
那么， 你每月有正600的收入要交税，一年7200。

如果有offset, 你有40万的贷款，贷款利息比如说 一个月1.9k，现在出租了， 一个月4x400=1600， 你一年亏3600，国家按你的收入
tax back 一些给你，多少我不知道，看你交多少税了。 但我猜， 你赚钱被纳税的%，和你亏钱贴给你的%，因该差不多把 ？

所以，我觉得其实都差不多，专家门的意见呢 ？