[日常管理] 决定买Merrylands 的一套房子做投资 [复制链接]

发表于 2012-10-21 21:58 |显示全部楼层

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applenet 发表于 2012-10-21 22:42
能租多少问中介最靠谱，或者上网查。并且查这个区的空置率是多少，如果空置率低，你还可以挑房客，看谁顺眼 ...

哪里能查空置率？谢谢！

glin5200

皮靴族

发表于 2012-10-21 22:08 |显示全部楼层

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最近也考虑投资房，mark

pellet_tt

铜靴族

发表于 2012-10-21 22:08 |显示全部楼层

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投资房帕拉马塔的咋样？最近中介天天忽悠我买那的

wangzhou69

发表于 2012-10-21 23:52 |显示全部楼层

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eguan88

水晶靴族

发表于 2012-10-22 08:45 |显示全部楼层

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mutulong 发表于 2012-10-21 13:02
旁边Fowler St是条主街，是有点吵，不过是双砖的house应该还好了。

具体应该实地考察下

mxgong

发表于 2012-10-22 09:43 |显示全部楼层

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hsqhugh 发表于 2012-10-21 18:00
论升值，哪儿也不能跟北京比

跟魔都比呢？

情何以堪

hsqhugh

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发表于 2012-10-22 09:53 |显示全部楼层

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本帖最后由 hsqhugh 于 2012-10-22 08:01 编辑

mxgong 发表于 2012-10-22 07:43
跟魔都比呢？

就好似奥本和砍不死，难分上下

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mxgong

发表于 2012-10-22 10:30 |显示全部楼层

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hsqhugh 发表于 2012-10-22 10:53
就好似奥本和砍不死，难分上下

靠，你拿魔都跟砍不死比。。。。。

情何以堪

superufo

木屐族

发表于 2012-10-22 10:33 |显示全部楼层

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本帖最后由 superufo 于 2012-10-22 11:36 编辑

它们有点类似, campsie不论近年整体升值, 超市规模,治安都比Auburn好

mutulong

发表于 2012-10-22 19:46 |显示全部楼层

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richsea 发表于 2012-10-21 13:13
当年我住那附近，到处都是蒙面婆和白帽子，兄弟们都说我肯定有福清帮罩着，要不怎么敢住那里。

后来实在住 ...

那边其实Christian的中东人比较多了，中东的Christian 和 Muslim 是天敌了，不会住一个区了。

richardseoulkr

发表于 2012-10-22 19:48 |显示全部楼层

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superufo 发表于 2012-10-22 11:33
它们有点类似, campsie不论近年整体升值, 超市规模,治安都比Auburn好

campsie两房楼花要卖50多万。

mutulong

发表于 2012-10-22 19:50 |显示全部楼层

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hyundai 发表于 2012-10-21 16:59
楼主是不是看上那个附近的网球场了

今天在google map 上刚发现，离那个house好近啊，估计走路2-3分钟，就冲着这个也要果断出手了。

minialau

皮靴族

发表于 2012-10-23 13:12 |显示全部楼层

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richsea 发表于 2012-10-21 12:13
当年我住那附近，到处都是蒙面婆和白帽子，兄弟们都说我肯定有福清帮罩着，要不怎么敢住那里。

后来实在住 ...

哈哈

放下,统统.

rwmerrylands

发表于 2012-10-23 16:10 |显示全部楼层

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John Ibraham 的父母和兄弟就住这条街。全是漂亮的大房子。

merry43

发表于 2012-10-25 18:25 |显示全部楼层

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wowmygame

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发表于 2012-10-25 18:38 |显示全部楼层

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richardseoulkr 发表于 2012-10-22 20:48
campsie两房楼花要卖50多万。

要不楼花太贵，要不House便宜

luojiashan

金靴族

发表于 2012-10-26 21:18 |显示全部楼层

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投资就算了，我一个朋友当年咬牙在burwood买了个破house，三年后卖掉，50万买的，卖了80多万；
另一个哥们在merrylands花37万买了个全新的townhouse，现在四年多了吧，能卖40万出头

Linda-奔跑中

木屐族

发表于 2012-10-27 15:22 |显示全部楼层

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flyingf4u 发表于 2012-10-21 16:14
房价稳中上涨。现在新UNTI都卖到330K到380K左右了。我两年买的UNTI楼花才200K出头。今年TOP UP，银行估计 ...

很不错啊，有眼光

flyingf4u

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发表于 2012-10-29 00:44 |显示全部楼层

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我今天陪朋友去WESTMEAD 看一套两房的UNIT，很好的结构，新房刚建成，结果一问价格吓一跳，459K. WESTMEAD什么时候涨这么高了？
更看好MERRYLANDS的涨幅。

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alalala

铜靴族

发表于 2012-10-29 12:26 |显示全部楼层

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楼主多少钱买了后来？几房的？

Farm5

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禁止访问

发表于 2012-11-1 19:18 |显示全部楼层

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flyingf4u 发表于 2012-10-29 01:44
我今天陪朋友去WESTMEAD 看一套两房的UNIT，很好的结构，新房刚建成，结果一问价格吓一跳，459K. WESTMEAD ...

West mead 459k?

flyingf4u

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发表于 2012-11-2 09:43 |显示全部楼层

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Farm5 发表于 2012-11-1 20:18
West mead 459k?

yes westmead, brand new unit, 2br, 2bathroom,way too high! dont buy it.

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JL2009

木屐族

发表于 2012-11-3 00:01 |显示全部楼层

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westmead是阿差的聚居点，又近大医院和大学，出租是很容易的。

行者wujiang

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发表于 2012-11-3 01:38 |显示全部楼层

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碰到中东人中间的好人就象中六合彩。
LEBANESE 无论信什么教都改变不了他们那种狡猾，无赖，好血的本性。信仰基督的中东人少了一些中东人的豪爽多了一些狡诈无耻而已。比如：穆斯林开口就是‘BROTHER’.信基督的开口’BOSS‘.

中东那个火药桶不仅仅是宗教的问题说到底是人种的问题。

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mutulong

发表于 2012-11-3 11:45 |显示全部楼层

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alalala 发表于 2012-10-29 13:26
楼主多少钱买了后来？几房的？

42W成交, 3房，不过有个很大的（有30多m2）sunroom，还有个很奇怪的带衣柜和shower的laudrary room，现在准备把laudrary改成一个大房间，在sunroom里格一间laudrary出来。

merry43