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[财务贷款] 准备买房子，准备据自己收入规划下贷款的情况请推荐靠谱BROKER [复制链接]

sherwoodzhang

木屐族

发表于 2012-10-1 20:31 |显示全部楼层

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本帖最后由 sherwoodzhang 于 2012-10-1 20:43 编辑

最近据说悉尼面积不大的UNIT 涨的蛮厉害，所以准备着手这件事情，有1 2 个小小的弱智问题。

1：根据自己收入情况和要买房子的情况如何估算自己要贷多少年和选择什么银行产品呢？是不是网上有各大银行计算公式，如果自由有时间的话可以通过比较银行的理财产品和计算公式自己算出来互相比较？

2：另外就是找MORTGAGE BROKER, 他们是业内人，士相当于银行和客户之间的中介，对于上班很忙的人来说更省心，但是坛子里的帖子我看了下，众说纷纭，有的人自己搞，还是有不少人找 BROKER, 那么南悉尼有什么靠谱的BROKER 吗，大家推荐下，虽然很多人说BROKER有猫腻但是我看还是三分之二的人选择了BROKER, 我工作不是很忙倒是可以自己研究下。

请各位支招，推荐BROKER，谢谢各位，

BTW 最近悉尼40万以下的UNITE 是不是在涨，据说涨的不小有的区，因为春季是旺季。
本人孤弱寡闻，请各位赐教，呵呵

roy99883630

铜靴族

发表于 2012-10-1 21:45 |显示全部楼层

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看你说的，觉得你还是先找一个financial planner，弄清楚你想要什么，和你的财务现状能承担什么后，再来找broker和看房子更加靠谱，不知己去投资，到时候足迹上可能又多一个痛诉各类中介不靠谱的苦主。

hsqhugh

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发表于 2012-10-1 21:48 |显示全部楼层

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欢迎来auburn投资,<300K,投资少,见效快

junniao

皮靴族

发表于 2012-10-1 21:48 |显示全部楼层

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hsqhugh

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发表于 2012-10-1 21:48 |显示全部楼层

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提醒楼主,找BROKER只咨询贷款的事,而不要咨询任何关于房子的问题.

sually

皮靴族

发表于 2012-10-1 22:00 |显示全部楼层

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我家找的broker，用suncorp，5•88 利率

不是看新闻说二手房低谷，可能跌，不知真假

sually

皮靴族

发表于 2012-10-1 22:02 |显示全部楼层

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一般只要你还得出，很多事都可以商量的
但不要有太大压力

dulalatutu

草鞋族

发表于 2012-10-2 22:42 |显示全部楼层

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我有个同学就是贷款经理,我就是找他做的贷款. 可以拿到更理想的利率,你可以直接和他咨询,有兴趣短消息我.

Ritacow

水晶靴族

发表于 2012-10-3 10:18 |显示全部楼层

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hsqhugh 发表于 2012-10-1 21:48
欢迎来auburn投资,

多多哥哥。你忽悠了那么半天买auburn. 你到底有几套房在auburn啊？

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参与人数 1	积分 +1	收起理由
hsqhugh	+ 1	已经忽悠n个id在auburn买unit了

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hsqhugh

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发表于 2012-10-3 11:59 |显示全部楼层

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Ritacow 发表于 2012-10-3 08:18
多多哥哥。你忽悠了那么半天买auburn. 你到底有几套房在auburn啊？

only1^_^

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参与人数 1	积分 +1	收起理由
Ritacow	+ 1	给你一分 lol. 1 point per property

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brahmasky

银靴族

发表于 2012-10-3 12:13 |显示全部楼层

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一般来说准备个房价的25%才比较靠谱，20%首付，剩下的付stamp duty和律师费。高富帅不在此列

broker的真的要自己看看了，这里有几个网站可以帮你比较一下各种贷款的费用，多做做功课再跟broker打交道不容易被忽悠:)
http://www.infochoice.com.au/home-loans.aspx
http://www.iselect.com.au/home-loan/?onsite=home_fr_health

鬼叫你穷呀，顶硬上呀
出来混，迟早是要还的