卖?还是租?这是个问题...

lucyliu8472

qianshachuang 发表于 2012-10-3 16:33
我们的情况是这样, 因为父母移民过来之后坚持要跟我们一起住, 而他们也为此买了大房子. 所以我们自己这个 ...

已经找中介在卖了？你现在住的房子，如果是2老的名字，那名义上没人知道你实际不住在曼桐那房子。
你变投资房了，只是变投资房那几年要交增值税。我建议你再贷款出个房子，然后负扣税。因为本身房子无贷款，无法付口税，但再带出1套，就可以，而且对家庭长期资产积累有利。通过中介，你肯定要报告租金收入的，但如上利息就是让房子给你未来服务。怎么名义上变投资房，你可以站内搜索下帖子。

Momo1234

学习下

qianshachuang

lucyliu8472 发表于 2012-10-3 16:38
已经找中介在卖了？你现在住的房子，如果是2老的名字，那名义上没人知道你实际不住在曼桐那房子。
你变投 ...

非常感谢! 我们已经找中介卖了. 但并不是急卖, 如果达不到reserve price就转出租。我老公还是不喜欢投资房产。可能等我回去上班了再考虑吧。

rookieMM

zhengyiren 发表于 2012-10-1 13:55
那么好？哪个区？

不算什么,我前两天刚看了一套房,12年翻了一番还多,本以为他们要价高了,想等等,结果一个星期就卖了,后悔莫及!

lucyliu8472

qianshachuang 发表于 2012-10-3 20:58
非常感谢! 我们已经找中介卖了. 但并不是急卖, 如果达不到reserve price就转出租。我老公还是不喜欢投资 ...

不管怎样，祝你顺利！但我个人认为，如果卖50万，我会考虑再往下一点，currum, seaford, edithvale,40多万能有挺好的豪斯了。 当然是个人想法，也许有人很喜欢这区呢。卖了告诉我哦

qianshachuang

lucyliu8472 发表于 2012-10-4 08:59
不管怎样，祝你顺利！但我个人认为，如果卖50万，我会考虑再往下一点，currum, seaford, edithvale,40多 ...

嗯, 我们就是抱着有好价钱就卖,不然就出租的心态的. 所以没什么压力. 不过mentone的房价肯定比seaford, edithvale要高多了。看运气吧。会持续更新的拉!

lucyliu8472

qianshachuang 发表于 2012-10-4 11:12
嗯, 我们就是抱着有好价钱就卖,不然就出租的心态的. 所以没什么压力. 不过mentone的房价肯定比seaford, e ...

yes, mentone is better suburb too, then seaford and currum, closer to Southland too