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[地区选择] TOP 10 买比租划算的地区(新州和悉尼 + 澳洲各州府及地区) [复制链接]

aussie

发表于 2012-9-3 17:09 |显示全部楼层
此文章由 aussie 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 aussie 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
本帖最后由 Aussie_Loan 于 2012-9-4 14:44 编辑




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黑山老妖 + 6 感谢分享
LENNY_DONG + 4 感谢分享

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xlin8703

发表于 2012-9-3 19:55 |显示全部楼层
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恩。谢谢

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再来一碗

发表于 2012-9-3 20:00 |显示全部楼层
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都很远

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hongmei886

发表于 2012-9-3 20:03 |显示全部楼层
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可惜，都太远了

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喜欢地产
头像被屏蔽

禁止访问
发表于 2012-9-3 20:03 |显示全部楼层
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悉尼的房租金真高。从这些房看到政府正在开发这些远的地方。

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fitr

发表于 2012-9-3 21:49 |显示全部楼层
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太远了 足迹的同学是不去的
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Ritacow

发表于 2012-9-3 22:48 |显示全部楼层
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rushcutters bay 咋远了？

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aussie

发表于 2012-9-3 23:03 |显示全部楼层
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哈哈哈哈~~~咱么的同胞那里没有啊？~！！！

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simplyjean

发表于 2012-9-4 12:51 |显示全部楼层
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不远。。。很简单，说明这些地方的房价要涨。。

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sodium

发表于 2012-9-4 12:53 |显示全部楼层
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一个比一个偏僻

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leobaby

发表于 2012-9-4 12:53 |显示全部楼层
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房价要涨
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elyn00

发表于 2012-9-4 12:55 |显示全部楼层
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就认识一个区，其他区在哪来啊？

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helenminer

发表于 2012-9-4 12:56 |显示全部楼层
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适合投资，回报率高啊~ positive cash flow 还等什么~~ 投资吧~ 比股票靠谱！
只可惜俺没PR买不了

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LENNY_DONG

发表于 2012-9-4 15:08 |显示全部楼层
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what helll, never saw the price in the median range........

cheating

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aussie

发表于 2012-9-4 15:15 |显示全部楼层
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...............................

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snowcat

发表于 2012-9-4 15:20 |显示全部楼层
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投资房买在那些地方，只怕收不到租金。
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simplyjean

发表于 2012-9-4 20:43 |显示全部楼层
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不会，这些地方的人没有你们想的那么糟糕，穷一点，但是租金还是按时交的。

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aussie

发表于 2012-9-5 17:23 |显示全部楼层
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把全澳的补齐了~！

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kevly

发表于 2012-9-7 21:59 |显示全部楼层
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非常有用，感谢

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Helenmark

发表于 2012-9-9 18:12 |显示全部楼层
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Thanks for sharing:)

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wcsydney2000

发表于 2012-10-23 19:59 |显示全部楼层
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O(∩_∩)O谢谢，挺好的
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starnight

发表于 2012-10-25 13:30 |显示全部楼层
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mercer80

发表于 2012-10-25 13:48 |显示全部楼层
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足迹的同学没兴趣的。
鬼老的投资客会看，而且行动。和文化背景有关联的

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myfuturezhang

发表于 2012-10-25 15:25 |显示全部楼层
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MARK一下研究

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pellet_tt

发表于 2012-10-25 15:28 |显示全部楼层
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哇靠 这个是 哪的数据啊？这些地方也太偏了吧都。。。。

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黑山老妖

退役斑竹 2007 年度奖章获得者 2008年度奖章获得者 特殊贡献奖章 参与宝库编辑功臣

发表于 2012-10-25 15:28 |显示全部楼层
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租金高的升值少。
不可能好事都占了。
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simplyjean

发表于 2012-10-25 16:08 |显示全部楼层
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这个希望讨教一下，为什么一定租金高就升值少呢？我的理解是租金高但房价相对别的区要低的区，因为收益相对别的区大，会吸引更多的投资者，租金相对高，也会导致更多的人买了自住，那么这样会推高房价。

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y12345678

发表于 2012-10-25 16:12 |显示全部楼层
此文章由 y12345678 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 y12345678 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
租金高的多是多层住宅，没啥土地的
地点便利，但不适合居住
住的人以短租为主，图的就是方便省心
这些人都是随时准备流动的，不知什么时候就会因为因为景气转移、项目结束、或是其他工作原因
就拍屁股走人了

这一点和独立土地房屋的特点大不相同

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mercedes

发表于 2012-10-25 17:47 |显示全部楼层
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这几乎证明了：
对大部分人和大部分地区而言， 买房好过租房。
长期如此，短期也如此。

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simplyjean

发表于 2012-10-25 18:46 |显示全部楼层
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mercedes 发表于 2012-10-25 17:47
这几乎证明了：
对大部分人和大部分地区而言， 买房好过租房。
长期如此，短期也如此。  ...

短期不一定。我看过Wahroonga, 有些4 bdr的房子，actually租房更合适。那些rental yield比较低的地区，租房合适。

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