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[个人所得税] 中国的投资房如何在澳洲报税 [复制链接]

发表于 2012-8-11 20:09 |显示全部楼层
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自己在国内有一套投资房,租出去了,但租金不高,不知道能不能在澳洲claim折旧,能claim多少,折旧率是多少,主要想看看值不值得claim,谢谢啦
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发表于 2012-8-11 21:28 |显示全部楼层
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将来卖了交增值税的时候,是不是也要给澳洲的ATO呢~

发表于 2012-8-12 00:44 |显示全部楼层
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楼主有才。

发表于 2012-8-12 01:50 |显示全部楼层
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问你的会计师

发表于 2012-8-12 11:37 |显示全部楼层
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同问?? 亏损可以当foreign income or lost?

发表于 2012-8-12 12:03 |显示全部楼层
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交增值税的时候不是心疼死你
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发表于 2012-8-13 07:42 |显示全部楼层
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ATO很需要楼主

发表于 2012-8-14 11:40 |显示全部楼层
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You can use foreign loss to offset other incomes. But when you sell the property, CGT will be paid.

发表于 2012-9-10 19:09 |显示全部楼层
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我算了下,以北京360万的房子首付三成算,每个月:
商业贷款利息:8169.33元
公积金贷款:  3000.00元
折旧70年算:  4380.95元
及每个月15550.28元,6.5汇率算即2392.35元。还是很可观的抵扣吧?

发表于 2012-9-10 19:10 |显示全部楼层
此文章由 白雲山民 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 白雲山民 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
歡迎

发表于 2012-9-11 10:50 |显示全部楼层
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再顶
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发表于 2012-9-17 08:41 |显示全部楼层
此文章由 wTam 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 wTam 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
好像你要有海外的收入,才能抵扣海外的负扣税。

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