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[个人所得税] 中国的投资房如何在澳洲报税 [复制链接]

pg09

发表于 2012-8-11 20:09 |显示全部楼层
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自己在国内有一套投资房，租出去了，但租金不高，不知道能不能在澳洲claim折旧，能claim多少，折旧率是多少，主要想看看值不值得claim，谢谢啦
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lqyhannah

发表于 2012-8-11 21:28 |显示全部楼层
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将来卖了交增值税的时候，是不是也要给澳洲的ATO呢~

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mxgong

发表于 2012-8-12 00:44 |显示全部楼层
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楼主有才。

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roy99883630

发表于 2012-8-12 01:50 |显示全部楼层
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问你的会计师

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LINDACOCOC

发表于 2012-8-12 11:37 |显示全部楼层
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同问？？ 亏损可以当foreign income or lost?

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兔兔狗

发表于 2012-8-12 12:03 |显示全部楼层
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交增值税的时候不是心疼死你
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老肥猪

发表于 2012-8-13 07:42 |显示全部楼层
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ATO很需要楼主

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thomas-wang

发表于 2012-8-14 11:40 |显示全部楼层
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You can use foreign loss to offset other incomes. But when you sell the property, CGT will be paid.

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我要飞儿

发表于 2012-9-10 19:09 |显示全部楼层
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我算了下，以北京360万的房子首付三成算，每个月：
商业贷款利息：8169.33元
公积金贷款：  3000.00元
折旧70年算：  4380.95元
及每个月15550.28元，6.5汇率算即2392.35元。还是很可观的抵扣吧？

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白雲山民

发表于 2012-9-10 19:10 |显示全部楼层
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我要飞儿

发表于 2012-9-11 10:50 |显示全部楼层
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wTam

发表于 2012-9-17 08:41 |显示全部楼层
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好像你要有海外的收入，才能抵扣海外的负扣税。

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