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[其他讨论] 出租房open了4此了还没租出去，可以换中介吗？ [复制链接]

timajia

木屐族

发表于 2012-8-2 22:51 |显示全部楼层

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请教大家，我的房子让中介出租，开放了四次了还没租出去，我可以换中介吗，会不会有罚款？

roy99883630

铜靴族

发表于 2012-8-2 23:07 |显示全部楼层

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你在哪个州？

timajia

木屐族

发表于 2012-8-2 23:14 |显示全部楼层

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NSW

grayz

铜靴族

发表于 2012-8-2 23:15 |显示全部楼层

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得看你和中介的合同怎么签的

年轻时代

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2012-8-2 23:16 |显示全部楼层

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说个实在话，你那房子有点偏贵了。确实比较新。租房的一般会看价格吧？

另：realestate 上广告价格比你报的低了30？

timajia

木屐族

发表于 2012-8-2 23:18 |显示全部楼层

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请问要看哪个条款？
已经降价了，现在是550

grayz

铜靴族

发表于 2012-8-2 23:20 |显示全部楼层

回复 timajia 6# 帖子

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看你有没签exclusive，要没有就找继续找别家租

timajia

木屐族

发表于 2012-8-2 23:20 |显示全部楼层

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现在有别的中介联系我，说是可以一周内帮我租出去。可是我担心现在的中介会不会有罚款或者什么别的影响？

wmwbull

金靴族

发表于 2012-8-2 23:35 |显示全部楼层

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不会的。。。其他中介也不一定能租出去。。。。。。

roy99883630

铜靴族

发表于 2012-8-2 23:46 |显示全部楼层

NSW,出租合同，只要没有租客在里面，是可以当天roll over的。有租客在里面，需要看看合同里写明的多少天的提前通知。

lz，你有没有分析过为什么房子没有租出去？是什么导致的？另外一个中介如何来避免克服并且改正相关的问题和错误？否则如果对方只是许诺所谓的一个星期，是屁屁话，不是他自己租，是市场上的租客来租，找不出没有找到合适租客的真正原因，他怎么肯定一个星期能搞定，这不又是忽悠一个么？

另外，论坛里有朋友也遇到过，有中介上来就要你签合同，把你房子抓到手再说；你有没有遇到敢许诺找到租客，再和你签合同，先免费给你找人的干活靠谱的中介？

timajia

木屐族

发表于 2012-8-3 08:20 |显示全部楼层

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谢谢楼上的第二个中介已经带人来看房了她没有让我签合同她说找到租客才签合同我只是担心第一个中介是不是会收罚款看了你的回复就放心了

Poweregg

钻石靴族

发表于 2012-8-3 08:57 |显示全部楼层

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原帖由 roy99883630 于 2/8/2012 22:46 发表
NSW,出租合同，只要没有租客在里面，是可以当天roll over的。有租客在里面，需要看看合同里写明的多少天的提前通知。

lz，你有没有分析过为什么房子没有租出去？是什么导致的？另外一个中介如何来避免克服并且改正相关的问题和 ...