第一套自住房是买公寓类好还是HOUSE之类的好？请大家赐教。

亚雷特

我人在PERTH。。。。。在PERTH的论坛人实在太少。想到这边来问问。。

我毕业后刚工作1年多点。存了几万块钱。

我的父母一直吹我快点买房子。我看看了PERTH这边房价。。

现在要买只能买那种距离CBD 10KM+的二手公寓，25W左右的价格可以做到没压力。

我自己想直接买稍微好一点的HOUSE，大概35W~40W左右的距离CBD远一点的房子。。不过这样要多存2年钱吧。

我自己也没老婆，只能单人贷款。。

我年收入5W4。。父母叫我今年10月开始着手买房。。到10月预计我手上可以有6W澳元。

请有经验的朋友帮帮忙，我这样情况应该是直接买那种25W老公寓。还是多存2年买好点房子。。


谢谢啊

aussie

25W 的公寓太旧的不划算,而且据我所知perth也很少.....  如果你想买类似的旧公寓我觉得wembley是个很好的选择,北面,区不错,环境也很优美,离city beach开车也就10分钟,周末可以到subi买菜,到city freeway不堵7,8分钟就到了...Bus 也很方便.价格两室一浴的大概也就300K左右, 今年年初的时候我还看到有280K的.这样的话您可以租出去一间房,有老婆的话就自己住,没压力,这样也挺好.

如果楼主想买House, 那怎么也得450K左右吧,那这个价可以考虑的区也就是东南面靠近Thornlie,这个区土著多,比较懒,但是你买house的话自住,其他的租出去也不难租.还有就是西南面的south lack那一片......要再不然就是Midland了.........

我帮楼主看了一下您现在大概能贷360K左右~~所以您自己得衡量一下自己想要什么了!    希望以上信息能帮到你...需要什么帮助可以PM我,perth 我很熟悉.

banzhiyan

帮顶

cathy-zhang

什么都是听你父母，干脆问你父母要unit还是house好了

亚雷特

谢谢啊。

我有看到有很多300~350K的老的HOUSE，不知道那种房子可以不可以买？

450K在Thornlie估计可以买新房了。。。

alicewong

顶一个

aussie

对呀,我说的就是新房~!!! 你看到的老HOUSE在哪个区?

亚雷特

原帖由 Aussie_Loan 于 2012-7-17 15:17 发表
对呀,我说的就是新房~!!! 你看到的老HOUSE在哪个区?

Kewdale,Cannington,Balaga这种的吧。不好意思啊我说的HOUSE包括villa之类的。。。我看到有不少那种300~350K 那种199X年的房子，应该有翻新过。。

不知道这种适合不适合买的？谢谢啊

亚雷特

原帖由 Aussie_Loan 于 2012-7-17 15:17 发表
对呀,我说的就是新房~!!! 你看到的老HOUSE在哪个区?

还有个问题。我在网上看的价格，经常都是说from 400,000这样的是说起价400K，然后你开价是么？当然看对方是否接受，还要看你的竞争对手。。。。还是说这个from 400K这样的就是说价格就是在400K左右了

谢谢啊

亚雷特

原帖由 cathy-zhang 于 2012-7-17 15:12 发表
什么都是听你父母，干脆问你父母要unit还是house好了

不好意思啊我从小高分低能。。老是听父母的

[ 本帖最后由 亚雷特 于 2012-7-17 15:29 编辑 ]

aussie

.......只要不是像VIC Park有的老房子,木质的,下面都架空的那种百年老房就成~!! 不过就个人意见,还是不要买老房子,维修起来很费事儿.除非你很喜欢啥事都自己动手....很喜欢逛BUNNING.......

aussie

另外如果你找到房了,告诉我.我可以帮你查一下这个房子的具体买卖记录和信息.

天行健

Land price always go up, building price always go down....the choice is yours!

亚雷特

非常谢谢楼上几位了

qianlimabole

house啊