准备买生意，请教franchise续约条款的问题

lonestar

是这样的，看中一个franchise生意，不是市面上很多那种，nsw也就几家店。店在westfield里，和westfield的租约还有差不多23个月，和总公司的约（franchise agreement）的时间一样，也是23个月后同天结束。现在的问题是在franchise agreement里有这么一个条款：THE RENEWAL TERM: NIL。据我的律师说，书面的意思是“合约不可续”，而不是有可能续或者有可能不续。律师只能从法律上的层面看，足迹的高人多，大家能不能帮忙看看。

1） 一般来说，franchise是不是都能和总公司续约？大家的生意有没有类似的问题，看中的这个生意现在已经在第2个term了，经营了9年。
2） 23个月的生意值得买么？比如说23个月westfield要求搬到其他地方去，要重新装修等。

第一买店，恳请多指教。

我心飞翔

搬家的可能性一般极小，应该事先和商场沟通一下，看看商场有没有新的装修和扩张计划。
如果经营正常，一般franchise agreement都会再签的。否则的话，你把东西都拆走，他需要重新建店再卖，大家都不合算。

lonestar

感谢分享经验。 羡慕总理都专门光顾你的咖啡店

和总公司今天也沟通了一下，说一般如果不是违反了加盟和约的话，都是会续的。看样子和westfield及时沟通一下也很必要，如果relocation的话，就差不多2年白干了.

kikuya

lz有没什么生意可以推荐啊，什么时候去你家聊聊

chiny

小连锁不要碰~~坑人不商量~~
LEASE太短了， 生意本身根本没多大价值~~

lonestar

全都是摸石头过河，第一次啊。LD在同一个品牌的另一个连锁分店里干，所以知道那边要买，就直接联系了。欢迎来加力喝茶

lonestar

chiny大侠捧场了，

是个小的连锁，LP在另一个分店干了6、7年，对情况比较清楚一些。

你讲的没错，租约太短，这也是我们唯一纠结的地方。合同已经出了还没签，看了一下goodwill占大部分价值，设备比较小的一部分。

原帖由 chiny 于 2012-4-17 23:47 发表
小连锁不要碰~~坑人不商量~~
LEASE太短了， 生意本身根本没多大价值~~

aicjt

我现在对franchise还真不感冒

mzhu315

lease 是大问题，连锁也是有风险的，等租约续再说。