无收入的老婆为什么投资房有亏损，税务的offset反而少了？

zhangthree

请教税务达人：

我LP去年没有收入。我一开始在eTax里面填上她没有收入，说可以offset 2k 左右。后来我发现她其实在投资房上面（我们share的）有一些账面的亏损
填上之后反而只能offset几百了。

这是怎么回事啊？明显不合理啊？

ewelamb

没收入，但是有资产。 -- 我猜的

zhangthree

谢楼上，求确切说法

hahawa_sapi

你填她的收入没有, 有投资房就有收入, 收入支持都填上.

Lucifer

1, 没有收入的人，哪里来offset?

2, 投资房上的亏损，是deduction，投资房上的收入，导致你offset减少。

zhangthree

我没有写她的收入。只是按照我在那个投资方上面的亏损直接吧她的亏损额写上。因为我俩50% 50%么

zhangthree

回复Lucifer， 我是在报我的税
往年lp没收入都是直接offset 2k左右的
今年因为投资房上面她可能算是有些收入。虽然相抵支出算是亏损了，但是貌似税务上面的优待还是大打折扣了

hahawa_sapi

原帖由 zhangthree 于 2011-10-25 23:33 发表
我没有写她的收入。只是按照我在那个投资方上面的亏损直接吧她的亏损额写上。因为我俩50% 50%么

不明白你怎么填的, 是不是你和她各填各?

你老婆的那50%收入超过9000多没有, 收入支出都要填, 然后算. 你的也是.

njustzjj

我的理解是，既然投资房的收入有楼主老婆的一部分，那么楼主老婆就是有收入的，所以不能报spouse offset
这里楼主老婆的收入，只是指收入，不考虑那是投资带来的还是工资带来的，所以即使楼主老婆那部分的投资房是亏损的，楼主还是报不了spouse offset

楼主现在纠结的并不是自己投资房那部分的保税，而是老婆为啥报不了spouse offset
楼主，我理解的没错吧？

langwang

今年开始不是对spouse offset要求严格很多了吗？要什么年龄的限制了？

njustzjj

现在报的税是2010年7月1日到2011年6月30日的
对spouse offset的年龄限制是从2011年7月1日开始执行的，所以现在还是能报的

dreamdba

SPOUSE OFFSET 里面SPOUSE的收入应该填 ATI (ADJUSTED TAXABLE INCOME), 算ATI的时候需要加回去投资房的损失
打个比方 你们投资房租的50%是500，支出的50%是900
账面上没有你老婆的名字的话  你老婆的taxable income 是0  ATI 也是0  因为她没有收入 这样你可以拿到最大的OFFSET,也就是 2286；

账面上有你老婆的名字  你老婆的rental loss = 400 其他收入都是0 那么ATI = TAXABLE INCOME 0 + ADD BACK NET RENTAL LOSS 400 = $400， 那么现在就按照你老婆400的ATI来算你的OFFSET了，所以你得到的OFFSET反而少了

不知道你明白了没有。。
具体看这里
http://www.ato.gov.au/individual ... ontent/00216843.htm

ronitrue

楼上才是正解

cangaru

原帖由 dreamdba 于 2011-10-26 14:23 发表
SPOUSE OFFSET 里面SPOUSE的收入应该填 ATI (ADJUSTED TAXABLE INCOME), 算ATI的时候需要加回去投资房的损失
打个比方 你们投资房租的50%是500，支出的50%是900
账面上没有你老婆的名字的话  你老婆的taxable income  ...

既然是LOSS，为什么ATI是400而不是-400

ameng

投资房是在有收入而且收入比较高的情况下才有用，比如用来抵税什么的。
如果收入低，有投资房反而是累赘。因为即使你收入是零的话，也不会领到任何补助，包括大人，孩子，都没有份的。

dreamdba

算ATI的时候是需要加回去 net rental loss
add back loss的绝对值

zhangthree

原帖由 njustzjj 于 2011-10-26 10:05 发表
我的理解是，既然投资房的收入有楼主老婆的一部分，那么楼主老婆就是有收入的，所以不能报spouse offset
这里楼主老婆的收入，只是指收入，不考虑那是投资带来的还是工资带来的，所以即使楼主老婆那部分的投资房是亏损的，楼主还是报不了spouse offset

楼主现在纠结的并不是自己投资房那部分的保税，而是老婆为啥报不了spouse offset
楼主，我理解的没错吧？

是啊

zhangthree

原帖由 dreamdba 于 2011-10-26 14:23 发表
SPOUSE OFFSET 里面SPOUSE的收入应该填 ATI (ADJUSTED TAXABLE INCOME), 算ATI的时候需要加回去投资房的损失
打个比方 你们投资房租的50%是500，支出的50%是900
账面上没有你老婆的名字的话  你老婆的taxable income  ...

我明白了。
谢le

in2theshine

原帖由 dreamdba 于 2011-10-26 15:23 发表
算ATI的时候是需要加回去 net rental loss
add back loss的绝对值

but is this reasonable? LZ's wife has loss but ATO actually reduces the spouse offset.

dreamdba

原帖由 in2theshine 于 2011-10-26 17:30 发表


but is this reasonable? LZ's wife has loss but ATO actually reduces the spouse offset.

The notion here is that since your spouse has money to be negatively geared, he/she doesn't need you to support their life.

hardlife

LS正解. 我也是最近才知道是这么算的. 小孩的YOUTH　ＡＬＬＯＷＡＮＣＥ　算父母收入也是这样的,　工资加上投资亏损的绝对值．

hahawa_sapi

这个有点那个啥了吧, 虽然老婆也有租房收入, 但是是负的阿, 入不敷出, 为啥ato认为就不需要老公支持了.

RBA

学习了。

那算Family Benifit A, Family Benifit B 的时候，也是负的算正的？

有哪位知道？

[ 本帖最后由 RBA 于 2011-10-26 22:46 编辑 ]

dreamdba

Correct. Adjusted Taxable Income used.

cani123456

看来投资还真是成本大在这里

hensuper

政府没有必要因为你的投资损失买单，以前大家这么做，政府发现后，把这个漏堵住了。

调整收入还有很多，像高校贷款偿还，医疗保险等，都有特殊的计算。