紧急求助：商场不同意续约怎么办？

wdmznzd

在Westfield的生意就要到期，现在商场突然通知不会续约，连商谈的机会都没给，现在还有什么办法吗？ 有没有专门帮助处理这种事物的中介？ 谢谢。 回复加分。

bunny2006

你是franchisee?

jhsun3

你都没讲理由是什么，逆势做哪行的，是独立经营式还是连锁的。什么都没讲，人家怎么给你意见啊。。。

denn

没有，westfield 没的谈，连锁吗？

wdmznzd

不是连锁也不是franchise，就是小本经营的小生意， westfield给出的理由是要改成其他生意类型。

Mylittlelover

原帖由 wdmznzd 于 2011-10-5 23:27 发表
不是连锁也不是franchise，就是小本经营的小生意， westfield给出的理由是要改成其他生意类型。

就怕是已经和其他人家谈好了新合约，就等LZ出门了。不然为什么这么强硬，你说哪里有问题，改还不行么？

denn

lz你T/O和rent比不好

wdmznzd

原帖由 Mylittlelover 于 2011-10-5 23:49 发表



就怕是已经和其他人家谈好了新合约，就等LZ出门了。不然为什么这么强硬，你说哪里有问题，改还不行么？

确实是商场有在谈新合约，但应该还没有签约。

summer2205

道理很简单啊： 把租金翻倍提上去，就像房子auction一样，谁出钱最多房子就归谁，很公平。

要么是人家有人脉关系，这方面上没道理可讲。

中介没用。

wdmznzd

原帖由 summer2205 于 2011-10-8 09:33 发表
道理很简单啊： 把租金翻倍提上去，就像房子auction一样，谁出钱最多房子就归谁，很公平。

要么是人家有人脉关系，这方面上没道理可讲。

中介没用。

商场并没有和我们谈租金的问题，加租金对我们没有任何问题，人家是不是有人脉那我们就没办法知道了，这也是我们希望找和内部管理层比较熟的中介的原因。

落山鸡

你那个生意赚不赚钱哪？
赶紧找个有经验的老外律师帮你谈谈吧
要不，另找个地方在这个商场里也可以（下册）
实在不行就告他们（下下册）

爱藤1

人为刀俎 我为鱼肉

bunny2006

哈哈鸡哥，你不就喜欢刨人家老帐，这回咋不刨啦？去看看LZ这两天都忙啥呐。这有几个款到能和westfield拿独立租约的？还在这问这种问题，层次不匹配呦。

will2012

westfield里有一年一签的生约，都是些很小的摊位，关了也不可惜。省了律师费吧。

kongtiao

合同到了，房子是人家的，您还是另找吉屋吧

hsqhugh

关注

gorilla

楼主你这是大好事
现在不是大家都辟开ＳＣ吗？　他们太黑

liquidator

原帖由 wdmznzd 于 2011-10-5 23:27 发表
不是连锁也不是franchise，就是小本经营的小生意， westfield给出的理由是要改成其他生意类型。

这种一般是有人开了好的条件，要商场保护他的生意类型，做排他经营。

[ 本帖最后由 liquidator 于 2011-10-8 16:23 编辑 ]

denn

yes

eagleowl

没的谈了. 可能有大租客了.

denn

做撒，好吗，要不换sc,我帮你打听打听。