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楼主:error

澳洲经济,通货膨胀与房价 [复制链接]

发表于 2009-6-7 03:30 |显示全部楼层
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关于利率楼主提了两点,一个是通胀,二是房价。

1.理论上的通胀,不能全盘搬到现实中来,针对澳元这样全流通小币种,不能和美元,欧元,日元等大币种相提并论,因为被操纵的可能性太大。更何况目前贸易,金融如此发达,不考虑其它国家的金融政策,孤立看澳洲不现实。

2.房子是商品,其价格主要是由市场供需决定的。利率不是主要因素。用利率来预测房价准和不准对半开。

[ 本帖最后由 xu514 于 2009-6-7 02:31 编辑 ]
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发表于 2009-6-7 03:51 |显示全部楼层
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高人啊,高人啊。苦等澳币贬值,房子掉价!哈哈

发表于 2009-6-7 10:10 |显示全部楼层
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学习了。。。对经济一窍不通的飘过

发表于 2009-8-8 15:58 |显示全部楼层
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写得很专业啊

发表于 2009-8-9 20:38 |显示全部楼层
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(paopaobing(49))

发表于 2009-9-5 09:46 |显示全部楼层
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发表于 2009-9-5 10:37 |显示全部楼层
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原帖由 heyh 于 2009-6-7 02:51 发表
高人啊,高人啊。苦等澳币贬值,房子掉价!哈哈


房价应该是在跟通货膨胀率一致的基础上受其他因素影响.所以除非经济有大的变动,绝对值的掉价不大可能.

买自主房,考虑一下租房的成本,银行的利率,如果预测房价上升的速度低于自己攒钱的速度,那就继续观望吧.

发表于 2009-9-5 18:29 |显示全部楼层
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现在09年了,从那时到现在,发现房价涨了好多阿

发表于 2009-10-12 23:29 |显示全部楼层
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一声叹息。。。

发表于 2010-7-18 02:28 |显示全部楼层
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一零年 再次研读此文 深有感触

发表于 2010-7-26 16:11 |显示全部楼层
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顶 居然能看懂
不能选工党啊
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