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[行情讨论] 有个出租房子的问题想请教 [复制链接]

harbour2010

发表于 2011-7-30 12:17 |显示全部楼层

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不知道发在这个栏是不是合适。
有一间3房的unit出租，chatswood, 正常走去train station大概10分钟.
问题是我委托中介出租，租了几个月还是没有租掉。要说租金太贵，可是看其他差不多多是这个价位，还有更贵的。
不知道大家觉得什么价位合适？是不是再换一个中介还是没什么用的，和市场有关？

自游自在

水晶靴族

发表于 2011-7-30 19:15 |显示全部楼层

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哇,几个月没租出去得亏很多钱的呀

adacz2007

皮靴族

发表于 2011-7-30 19:22 |显示全部楼层

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一个月租不出去就应该降价了
便宜20块一周不相信找不到人
就不明白为什么有的人不肯降价，一个五六百的房子空着一周，你要多久才能补上。。。

harbour2010

皮靴族

发表于 2011-7-30 19:45 |显示全部楼层

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听上去还是租金的原因了，和怎样的中介没有关系吧。不过是降价，降了40了，看来还得降。
前一段时间比较忙还没有顾上这个事情。

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adacz2007	+ 2	祝你好运啊，早日租出去

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adacz2007

皮靴族

发表于 2011-8-4 11:02 |显示全部楼层

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之前我们有房出租，要是两周没租出去，就在那急了，贷款都要1000多了，完全理解lz的心情

MissNana

木屐族

发表于 2011-8-4 11:24 |显示全部楼层

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不是一直听人说chatswood的房子都是抢着租的吗？有的中介甚至说出来10分钟就有人来抢，难道是忽悠？

楼主的价格多少啊？是不是太高了呢？

harbour2010

皮靴族

发表于 2011-8-4 12:05 |显示全部楼层

回复 adacz2007 5# 帖子

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多谢你了。
看来我比较麻木啊，哈哈。
最近因为还要在悉尼一段时间，既然还没有租出去，我把房子收回来了，自己住一下先，虽然一个人有点大了。

harbour2010

皮靴族

发表于 2011-8-4 12:09 |显示全部楼层

回复 MissNana 6# 帖子

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我个人的感觉也是应该很好租的，是不是有个季节的问题？可能不是全年抢着租的情形。
至于价钱是问中介还有看其他出租的房子，应该差不多那样，我也不能坏了行情吧，哈哈

Rolandjl

草鞋族

发表于 2011-8-9 20:51 |显示全部楼层

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刷新.换地板.

rachelshum

皮靴族

发表于 2011-8-29 22:25 |显示全部楼层

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你要租多少钱，除了价钱太贵租不掉还有一个应素是房子太旧的原因，可以刷一下墙或者换地毯。。保证很高价格租出去，鬼佬最喜欢高价租旧翻新的房子，因为旧unit房间大过apartment

harbour2010

皮靴族

发表于 2011-8-30 18:56 |显示全部楼层

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上来更新一下，今天中介来电说已经租出去了。这回倒还挺快，两个周六inspection. 应该是因为降价了。

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