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[财务贷款] 请问非PR华人可以在澳洲买房吗? [复制链接]

gssy

皮靴族

发表于 2011-3-7 16:09 |显示全部楼层

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请问非PR华人可以在澳洲买房吗?可以在大银行贷款吗?谢谢!

[ 本帖最后由 gssy 于 2011-3-7 18:03 编辑 ]

大牛哥

水晶靴族

发表于 2011-3-7 16:12 |显示全部楼层

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当然可以，PR都是外国籍人士

自游自在

水晶靴族

发表于 2011-3-7 16:32 |显示全部楼层

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只要是PR,随便买(monkey33)

cathrine_fu

皮靴族

发表于 2011-3-7 16:40 |显示全部楼层

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这和国籍无关，主要是看你是不是Resident。如果你是非居民，那么可以购买的房产只有新房、买地盖房、或者买一个二手房产，然后拆了重新在上面盖两个或者以上的房子。房子买好了只能自住，不能出租。（这些看FIRB的规定可以知道。）

gssy

皮靴族

发表于 2011-3-7 17:01 |显示全部楼层

回复 cathrine_fu 4# 帖子

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谢谢回复！

snowcat

银靴族

发表于 2011-3-7 18:31 |显示全部楼层

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借LZ贵帖问下，如果在香港工作的新西兰citizen可以在澳大利亚买房吗？有没有first home buyer的优惠呢？另外如果是香港的收入证明的话，可以贷款多少啊？谢谢！

Y叔

版主

发表于 2011-3-7 19:09 |显示全部楼层

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可以

judyqianqian1

布鞋族

发表于 2011-3-7 22:50 |显示全部楼层

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1.千万要小心华人中介推荐给你的的楼花,买不得!!!
2.外国人可以在澳州凭国外雇主收入证明贷款买房,但是如果你人不在澳洲,又不熟悉当地情况,委托华人中介或broker做后患无穷,,这些人极其不负责任,收完钱走人,本人为此付出了惨痛的代价,教训深刻啊!
3,在澳洲买投资房,要搞清当地对海外投资者的税收政策,负扣税对在香港工作的人没有任何益处.
总之,非PR在澳洲买房要慎重考虑,弄明白再做决定!

snowcat

银靴族

发表于 2011-3-8 08:51 |显示全部楼层

回复 judyqianqian1 8# 帖子

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主要不是投资的问题，是打算几年后孩子要上学了就搬回悉尼住（因为之前在澳洲已经住过一段时间，工作原因回国了），所以想现在先把房子买好，以免过几年房价再涨就买不起了。所以负扣税不是个问题。
请问那新西兰公民在澳洲买房有限制吗？first home buyer的优惠可以享受不？另外就是香港的收入证明在这里贷款可以贷多少？

悉尼小伙

皮靴族

发表于 2011-3-8 12:35 |显示全部楼层

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新西兰公民在澳洲买房没有限制，可以申请first home buyer的优惠，跟PR一样。香港的收入证明在这里可以贷到8成

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snowcat

银靴族

发表于 2011-3-8 12:55 |显示全部楼层

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原帖由 悉尼小伙 于 2011-3-8 13:35 发表
新西兰公民在澳洲买房没有限制，可以申请first home buyer的优惠，跟PR一样。香港的收入证明在这里可以贷到8成

请问有出处吗？谢谢。

ceci

铜靴族

发表于 2011-3-8 14:46 |显示全部楼层

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https://www.firb.gov.au/content/Exemptions/exemptions.asp

http://www.sro.vic.gov.au/sro/SR ... 2575CB0000CC63?open

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jennychen

草鞋族

发表于 2011-3-8 14:46 |显示全部楼层

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新西兰公民在澳洲买房没有限制，可以申请first home buyer的优惠，跟PR一样。

中国国内（非港澳）的收入证明在这里可以贷到款么？

悉尼小伙

皮靴族

发表于 2011-3-8 15:04 |显示全部楼层

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原帖由 snowcat 于 2011-3-8 13:55 发表

请问有出处吗？谢谢。

具体看这个: http://www.firb.gov.au/content/publications/buying_a_home.pdf
同时如果一方是海外人士的(非澳洲籍，PR或者新西兰的那也还得通过FIRB。
http://www.firb.gov.au/content/faq.asp

[ 本帖最后由悉尼小伙于 2011-3-8 19:46 编辑 ]

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悉尼小伙

皮靴族

发表于 2011-3-8 15:04 |显示全部楼层

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原帖由 jennychen 于 2011-3-8 15:46 发表
新西兰公民在澳洲买房没有限制，可以申请first home buyer的优惠，跟PR一样。

中国国内（非港澳）的收入证明在这里可以贷到款么？

可以贷到款的。八成。

快乐崇拜

草鞋族

发表于 2011-3-8 15:19 |显示全部楼层

非pr 可以在澳洲境内买房，

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非pr 可以在澳洲境内买房，但可能有条件限制，据我所知，可能只能买新房，贷款方面，只要在澳洲境内有稳定收入，是可以贷款的，

snowcat

银靴族

发表于 2011-3-8 16:55 |显示全部楼层

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原帖由 悉尼小伙 于 2011-3-8 16:04 发表

具体看这个: http://www.firb.gov.au/content/publications/buying_a_home.pdf.
同时如果一方是海外人士的(非澳洲籍，PR或者新西兰的那也还得通过FIRB。
http://www.firb.gov.au/content/faq.asp.

谢谢！两个link都无效哦。