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[其他讨论] 如果是卖自住房,赢利部分需要交税吗? [复制链接]

发表于 2011-2-12 19:15 |显示全部楼层
此文章由 moonfestival201 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 moonfestival201 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
急问,如果是卖自住房,也就是把现在自己住的房子卖掉,(没有其他任何房子了),赢利部分需要交税吗?
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发表于 2011-2-12 19:15 |显示全部楼层
此文章由 frankielynna 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 frankielynna 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
不用。

发表于 2011-2-12 19:33 |显示全部楼层
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谢谢楼上的回答.
但是到年终报税时,是不是也是要把这部分的赢利算在收入里,一起报税呢,那么这样的话,其实也是要交税的了,是这样吗?

发表于 2011-2-12 19:36 |显示全部楼层
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不用报在income里得

发表于 2011-2-12 19:38 |显示全部楼层
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哦,不用报在收入里啊?很肯定吗?我是在NSW.
谢谢!!!

发表于 2011-2-12 19:51 |显示全部楼层
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原帖由 moonfestival201 于 2011-2-12 20:38 发表
哦,不用报在收入里啊?很肯定吗?我是在NSW.
谢谢!!!



你不卖当然不用报在收入里。不管房子涨多少倍,只要在世界末日之前你不卖就不用交增值税。
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发表于 2011-2-12 20:02 |显示全部楼层
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自住房卖了是不用的。。

发表于 2011-2-16 17:47 |显示全部楼层
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自住房不用的。投资房的才要缴税

发表于 2011-3-4 13:45 |显示全部楼层
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怎么界定资助和投资啊。
如果一个房子住了两年,租出去两年,然后卖,那算是自住还是投资啊。
怎么个交税法?

发表于 2011-3-4 13:51 |显示全部楼层

回复 alanyanxichen 9# 帖子

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算一半自主, 一半投资

发表于 2011-3-4 14:05 |显示全部楼层

回复 flyspirit 10# 帖子

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那就是按照投资和自住的年头来算比例?
怎么记得以前说的只要不连续出租5年,就算自住。
难道政策改了?
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发表于 2011-3-4 14:14 |显示全部楼层

回复 alanyanxichen 11# 帖子

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政策没有改, 但是在这5年里面,你不能有其他自住房

发表于 2011-3-4 14:20 |显示全部楼层

回复 flyspirit 12# 帖子

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那我可以说我一套房子住了4年,然后搬回来,另一套转投资,税局就没辙了吧。

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