二手清洁生意陷阱？

zniaelbalb

请各路做过清洁生意的高手指点一下，一般要买二手清洁生意都会遇到什么骗局，比如说：
1.有没有可能卖家有的大活已经被complain了几次，再被投诉就有丢活的可能，所以他想立即转手，结果买家买了之后，以前的camplain也会自动转到买家头上，之后就是新的买家只被complain一次就被客户cancell了合同？
2.有没有可能卖家与清洁公司串通，生意一转手就马上把好的活收回？
3.一般买二手清洁，在看活的时候，签合同的时候都需要注意哪些细节？

希望各位好友们能多帮帮忙，解答一下，非常感谢

AOLI

同问，盼高手指点。

灰太郎

不懂，帮楼主顶

alohaha

合同几乎是废纸一张，尤其是商业清洁。大家觉得清洁有标准吗？都是客户说了算。如果LZ投资不大，个人认为就试一试，毕竟什么生意都有风险，而且就算交学费了，也是应该的。再说，说不定LZ运气好呢，呵呵。

种瓜得豆

1. 可能性很小，因为如果换了新的Cleaner,公司都会通知客户，然后客户就比较新旧Cleaner是否有提高。我接过一个从别人那里转过来的合同，以前别投诉了很多，我接手后客户就评价是质量比以前好的多。所以只要用心做应该没什么问题。做清洁时必须亲力亲为的，如果只想光请人做， 不论你给多少钱，人家都不会尽心尽力做的。
2。几乎很难操作，因为清洁公司一般的工作是帮你找合同，回馈客户的投诉，帮你收钱（商业清洁），只要你做的好，他也懒得理你。我的合同已经做了好多年，我公司的经理也换了好几个，现在基本不来看了，只是偶尔打个电话给我。我些时候我是直接跟我的客户联系的。
3。不知道，我买的是一手的，一直换过 也 没有买卖过合同，不过个人认为，最好不要买那种还没给全的合同，因为你也不知道什么时候才能给全，尤其是那种已经交了钱的那种。纯粹一家之言，希望对想做清洁的朋友有所参考。

LS说的很有道理，但是我觉得有点片面，清洁时有一定的标准的。如果你能够达到客户的要求，基本是没问题的，但是怎么样才能达到别人的标准是要花多时间和精力。多和客户沟通可以多点了解他们的要求。

zniaelbalb

十分感谢楼上两位的细心讲解

yanmin2k

相对其它生意来说，清洁是投资最小，风险最小的。

TomZhou

我觉得LZ想太多了。清洁生意本身就是挣体力钱的，没那么多猫腻可言。

买生意尤其在澳洲买小生意，有时候真和赌博一样，而且我感觉大部分卖生意的应该也都是规规矩矩的人。等你真的左分析右分析把所有的风险都规避掉，可能你看好的那个十全十美的生意就被人抢走了。有时候看生意太磨叽了，卖家会很烦，有些可帮可不帮的忙，他就懒得帮你了。

这是我们自己亲身的体验，从上一任那里得到的一些帮助和经验让我们受益匪浅。

zniaelbalb

感谢各位有经验者的帮助和分析，再问一下在公司买新生意的话，从购买签合同到真正分到活开始做，一般得多长的时间呢？