一样的buget， 选popular区的townhouse或旧房 还是一般区的不错house？

by7cc

我觉得这是一个几乎每个人都遇到的问， 希望经验丰富的地主们指点一下：

我得预算在比较好的区只能买到townhouse或者是破烂的house， 而在旁边10分钟车程的一般区可以买到不错的更新的更大的house，哪一个在5年后回报会更高呢？
还有现在房子再装修的价钱感觉非常贵了，买个老房子自己修个pool，来个翻修什么的还划算吗？

大家觉得这种情况该怎么办？特别是有经验的地主， 专业人士们？有这种想法的不只我一个吧， 大家都说说 :)

[ 本帖最后由 by7cc 于 2010-9-13 22:30 编辑 ]

四方朋友

楼主是自主还是投资? 投资的话买好区的house 可以出租, 以后地会增值, 如果自主 就买一般区的大house 吧,  总的说如果想自己建house 是比较难控制 资金的,,, 因为你不是内行...  等你建好了house 可能你会损失很多的...金钱跟精力

lanevo

我觉得应该买house，有地

hsqhugh

我个人的观点哈,是一般区HOUSE.我自己也是这么选择的.

house的空间感,舒适性,住过就能体会到. 这种感觉是实实在在的. 同样的价钱,在好区买个T/H呢,得到的是空虚的"好区荣誉感",失去的是现实的舒适性. 值与不值,自己定夺

等待好区人民拍砖

天涯浪客

原帖由 hsqhugh 于 2010-9-14 07:19 发表
我个人的观点哈,是一般区HOUSE.我自己也是这么选择的.

house的空间感,舒适性,住过就能体会到. 这种感觉是实实在在的. 同样的价钱,在好区买个T/H呢,得到的是空虚的"好区荣誉感",失去的是现实的舒适性. 值与不值,自己 ...

哪里是一般的区呢?价位多少?

tianlin

发在这个板块里，当然是指投资房。这个问题俺也想知道，有没有专家？

SnowJade

投资的话就一个标准
地段地段还是地段

by7cc

不好意思是自住， 没找到另一个板块发这个贴啊！ 不过以后也可能卖了或者转投资。这也是我关心升值的原因。

这几天看房又看出个问题， 作个民意调查 ：
同样面积的block， 下面哪种大家比较喜欢：
1。房子占了70％， 大多是4＋ bed，房子大院子小。
2。房子占一半 3-4 bed， 后院大泳池。
3。房子占一半 3-4 bed， 后院大花园。

我觉得后院没泳池的好像便宜些， 以后也有improve的可能，不过好像有泳池的更Popular一些
大家怎么看？

MissPrincess

我最近也遇到同样的困扰，打算买来先自住2-3年然后转成投资房的。
同样的价钱，好点的区就只能买到比较小的UNIT，稍远一点的区可以买到不错的大HOUSE。
真是纠结。。。

hsqhugh

原帖由 天涯浪客 于 2010-9-14 13:17 发表


哪里是一般的区呢?价位多少?

标准不一定是统一的.每个人可以有自己心中的"好区,一般区".

我选的区虽然一般,却是宇宙之焦点,有贴为证:
http://www.oursteps.com.au/bbs/viewthread.php?tid=266084