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[财务贷款] 没有工作能贷到款吗？ [复制链接]

zcflying

木屐族

发表于 2010-9-4 21:58 |显示全部楼层

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国内有房产和存款，所以不会担心供不起，想问下有做贷款的TX：
如果首付高些，比如30％～50％，有没有可能贷到款，最多能贷多少？利率稍微高点无所谓最主要是能多贷些

皮靴族

发表于 2010-9-4 22:02 |显示全部楼层

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基本不可能，要问问BROKER!

wdmznzd

白金靴族

发表于 2010-9-4 22:04 |显示全部楼层

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Broker肯定可以给你想办法做60% low doc贷款。不过你的贷款额度一般不可以超过100万。

ronitrue

皮靴族

发表于 2010-9-4 22:05 |显示全部楼层

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不管利息的话可以试试low doc，low doc就是不用你提供收入证明，只要你保证你的还款能力，还有个abn就行吧。

我也只是一知半解，具体的话要问做贷款的人知道。

lesli1109

银靴族

发表于 2010-9-4 22:08 |显示全部楼层

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如果你的首付能尽量高的话,比如说50%, 那不妨去找银行谈谈, 我个人觉得有戏, 毕竟银行的风险很小.

zcflying

木屐族

发表于 2010-9-4 22:18 |显示全部楼层

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原帖由 wdmznzd 于 2010-9-4 21:04 发表
Broker肯定可以给你想办法做60% low doc贷款。不过你的贷款额度一般不可以超过100万。

目标是50万左右的房子，能贷到35万就知足了

Mylittlelover

钻石靴族

发表于 2010-9-4 22:25 |显示全部楼层

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找broker应该可以贷60％的，银行就不好说了。最近贷款都收的很紧。

galtoy

布鞋族

发表于 2010-9-8 12:21 |显示全部楼层

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你房子买好了么

leafer

布鞋族

发表于 2010-9-8 12:42 |显示全部楼层

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ask broker

ECILA

铜靴族

发表于 2010-9-8 12:49 |显示全部楼层

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40% 首付，2年abn可以借low doc,但是要填stac dec说明自己的年收入是多少。但是如果完全没有收入，或者overseas income，比较艰难

蓝马

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2010-9-8 12:51 |显示全部楼层

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楼主国内有收入吧？

atm

银靴族

发表于 2010-9-8 12:53 |显示全部楼层

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华人broker应该可以搞定

zcflying

木屐族

发表于 2010-9-8 13:16 |显示全部楼层

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原帖由 galtoy 于 2010-9-8 11:21 发表
你房子买好了么

先得搞定贷款才敢开始看房啊
国内没有收入，我现在考虑是不是买个清洁生意，这样算是有收入了，但不知道生意开始多久以后才能贷款？
有好的broker请推荐啊

qinyi

金靴族

发表于 2010-9-8 13:25 |显示全部楼层

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找华人的贷款公司，首付50%肯定能贷到

chengtbb

皮靴族

发表于 2010-9-8 13:29 |显示全部楼层

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“没工作啊，银行不给贷款啊，没办法，只好全额付了。

上次碰到个人，住了个超豪华的house，问他房子贷了多少款啊，人家如是说的。

TomZhou

皮靴族

发表于 2010-9-8 14:21 |显示全部楼层

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贷款真的有这么难吗？

我们买房子的时候是在BOX HILL 找的华人BROKER，感觉他们很牛啊，告诉我贷款压根就不是问题，让我把房子搞定，告诉他们要贷多少钱，然后接下来的事情就交给他们，连大家说的PRE-APPROVAL也没给我们做。开始我们还挺担心的，结果几天贷款就批了。所以从那以后我压根都不觉得买房贷款是个麻烦事。

在坛子里看了好多同学为贷款的事情头疼，难道大家都不知道华人BROKER的吗？

zcflying

木屐族

发表于 2010-9-8 15:44 |显示全部楼层

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原帖由 TomZhou 于 2010-9-8 13:21 发表
贷款真的有这么难吗？

我们买房子的时候是在BOX HILL 找的华人BROKER，感觉他们很牛啊，告诉我贷款压根就不是问题，让我把房子搞定，告诉他们要贷多少钱，然后接下来的事情就交给他们，连大家说的PRE-APPROVAL也没给我们做。开始 ...

方便得话能否将你的broker短信给我，谢谢！

click

金靴族

发表于 2010-9-8 15:56 |显示全部楼层

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你说的不是上回那个已经被逮起来的，造假收入从银行贷款的华人BROKER？

原帖由 TomZhou 于 2010-9-8 13:21 发表
贷款真的有这么难吗？

我们买房子的时候是在BOX HILL 找的华人BROKER，感觉他们很牛啊，告诉我贷款压根就不是问题，让我把房子搞定，告诉他们要贷多少钱，然后接下来的事情就交给他们，连大家说的PRE-APPROVAL也没给我们做。开始 ...

snowbird

金靴族

发表于 2010-9-8 21:52 |显示全部楼层

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造假收入的Broker，一般都不会大声张扬自己的本事。而且一般都是朋友介绍或者老客户介绍的，希望不会给自己带来太大风险。
做为客户，找可靠的broker也很重要。要很小心啊。

另外，自己开小生意做为收入，银行一般要你提供小生意2年的退税或者报表。

感恩生活

aicjt

金靴族

发表于 2010-9-8 21:59 |显示全部楼层

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自付30%以上，可以申请贷款。让broker给你做，只是low doc做法，不需要作假，只要你以后能承担还贷。我岳父母刚贷下款

melbear

木屐族

发表于 2010-9-8 22:07 |显示全部楼层

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好帖留爪

mittag

铜靴族

发表于 2010-9-8 22:50 |显示全部楼层

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如果不是买房，也能找华人BROKER贷小额贷款吗？比如5万块以内的。

inferencemel

草鞋族

发表于 2010-9-21 21:25 |显示全部楼层

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原帖由 mittag 于 2010-9-8 21:50 发表
如果不是买房，也能找华人BROKER贷小额贷款吗？比如5万块以内的。

个人贷款

snow_white

皮靴族

发表于 2010-9-21 22:04 |显示全部楼层

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wmai10000

皮靴族

发表于 2010-9-24 22:57 |显示全部楼层

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退役斑竹

2007 年度奖章获得者