最近在MEL 看中一个COFFEE 想拿下来。 请教前辈急急急

punkandyjojo

店30平方， 位于CITY 。 一共20个座位。 并不是很大。 目前东主说TAKING 5500-6000每周， 3个员工包括老板在内。 售价165000刀。 房租800每周。 人头数了1个礼拜和我朋友，开MON-FRI 人头一周在300人左右（进店消费者） 但是目前房东说要划出4平方做电梯。 我觉得房东想涨房租， 虽然是2010年新签的租约。 5+5 租约。 但如果答应直接影响整体的CAFFEE 布局。 基本没地方在放桌子了。 请问前辈们怎么看

[ 本帖最后由 punkandyjojo 于 2010-8-4 20:11 编辑 ]

punkandyjojo

怎么都是看的啊， 前辈们在哪啊~！

cathy-fu

这个店感觉不好，最好别买．房租贵，taking也不高，要价蛮高！

susanwu827

这价格在CITY多呢，你就一定要买那家的啊？？？？

punkandyjojo

我是第一次创业， 自己又招不到商机， 看这里的都是做MILK BAR ， 鱼薯店之类的， 有时候有点茫然， 自己想做什么。 大家有什么好意见啊

天涯浪客

有点贵了.

天涯浪客

原帖由 punkandyjojo 于 2010-8-5 13:37 发表
我是第一次创业， 自己又招不到商机， 看这里的都是做MILK BAR ， 鱼薯店之类的， 有时候有点茫然， 自己想做什么。 大家有什么好意见啊

自己会做咖啡吗?英语怎么样?
如果英文不是很好,还不如做中餐,鱼属什么的.咖啡对于新手来说不是很合适.

punkandyjojo

我在墨尔本9年了， PR身份在转国籍中， 但现在像自己创业， 在中国是做医药销售经理， 但想在澳洲发展。 所以现在最让我头痛的就是做什么样的生意， 比较适合我。

philguo

有经验 有钱  做独立店
有经验 没钱  资本原始积累， 做独立店
没经验 有钱 做连锁店
没经验 没钱 你还是打工吧！

scot

这个店最好别买．房租贵，taking不高，要价高！

punkandyjojo

恩， 我现在决定不买了， 不过再看生意了， 一切又要重新来过。 哎。

guiliancat

做咖啡或者三明治吧就不要到城里混了,租金太高了,没有10000以上的周收入几乎没什么赚.

可以到14公里圈以外看看,租金400以内比较好.

Q乐

很有道理，但是“没经验 有钱 ”的大多如163，连锁店一般很难通过总公司审批的吧？

chiny

开价贵是因为LOCATION跟只开五天, 鬼老很在意这个的...VENDOR想卖可能是因为房东的REQUIREMENT